SANTO DOMINGO – Il 2025 si chiude con un quadro economico caratterizzato da una crescita più lenta. Specialisti e rapporti ufficiali confermano che è stato un anno di rallentamento per il settore dei blocchi di cemento e del calcestruzzo.
L'economista Francisco Tavarez ha recentemente affermato che "la previsione di fine anno è del 2-2,2%, mentre il quadro macroeconomico aveva previsto un +5%". Questa discrepanza si riflette anche nel Registro delle Forniture Edili (ROE 2025-1), che segnala un settore delle costruzioni con attività ridotta.
Il rapporto ufficiale dell'Ufficio Nazionale di Statistica (ONE) ha censito 6.482 progetti di costruzione nell'area metropolitana. Di questi, il 59,7% è fermo, il 21,4% è in corso e il 16,3% è completato. Queste cifre mostrano un livello di progresso limitato rispetto ai periodi precedenti.
Tavarez ha descritto la situazione come una deviazione dalla media storica dell'economia. I dati statistici confermano questo rallentamento: solo il 12,1% dei progetti è stato completato, mentre la maggior parte è ancora in fase di valutazione.
L'economista ha lamentato che "un settore potente come quello delle costruzioni, che rappresenta il 13 o 14% del PIL, si è completamente fermato". I dati sul ROE confermano questa affermazione: più della metà dei progetti sono stati interrotti nel corso dell'anno.
Anche le condizioni monetarie hanno influenzato questo risultato. Lo specialista ha spiegato che "la Banca Centrale ha mantenuto i tassi di interesse intorno al 5,25%, ma questa riduzione non si è riflessa sui tassi di interesse sui prestiti". Il rapporto di settore mostra che la percentuale di progetti destinati esclusivamente alla vendita è scesa all'11,2%, rispetto al 12,6% del periodo precedente.
Il debito pubblico è stato un altro fattore menzionato da Tavarez. "Quando il governo cerca finanziamenti attraverso il mercato azionario emettendo obbligazioni, riduce le opportunità per il settore privato. Questo è noto come effetto di spiazzamento", ha affermato. Nel frattempo, il rapporto statistico indica che il 39,8% dei progetti sono ampliamenti e lo 0,7% sono ristrutturazioni.
La mancanza di consumi interni si riflette anche nel settore delle costruzioni. "Se il settore privato non investe a sufficienza, se i consumi rallentano, è chiaro che le persone capiscono che non c'è denaro in circolazione", ha affermato il professore.
Il reddito familiare è un altro elemento chiave. Tavarez ha osservato che "lo stipendio medio nella Repubblica Dominicana nel settore formale è di 33.000 pesos al mese. Se lo si confronta con i bisogni primari di una famiglia media, copre il 60-65%".
La disparità salariale e l'economia informale limitano la capacità di stimolare l'economia. "Il settore informale, in pratica, non ha entrate sufficienti per stimolare l'economia. E questo rappresenta il 55%", ha sottolineato Tavárez.
Ha aggiunto che "perché una famiglia possa permettersi il paniere alimentare di base, almeno due persone devono lavorare con quel livello salariale". Questa limitazione dei consumi si riflette nella riduzione dei nuovi progetti edilizi e nella preferenza per le abitazioni plurifamiliari.
La fine del 2025 dimostra che gli avvertimenti degli economisti e i dati sul ROE coincidono nella stessa diagnosi: il settore delle costruzioni, principale motore della crescita, è diventato un riflesso del rallentamento economico, con meno nuovi progetti, più aggiustamenti e un mercato condizionato dal debito pubblico, da salari insufficienti e dalla mancanza di credito.
