SANTO DOMINGO – Il mondo si evolve e, con esso, emergono nuove alternative per affrontare le sfide della nuova era, e il settore immobiliare non fa eccezione. In questo contesto, si sta affermando il PropTech, ovvero l'utilizzo della tecnologia da parte delle aziende per perfezionare, migliorare o reinventare qualsiasi servizio all'interno del settore immobiliare. Ciò include attività come l'acquisto, l'affitto o la vendita di immobili, nonché servizi di costruzione, manutenzione o gestione di beni commerciali o residenziali.
È nato come risultato dei recenti progressi negli strumenti di analisi online, che hanno motivato aziende e imprenditori ad affrontare e risolvere le sfide più complesse del settore e i cui progressi tecnologici hanno migliorato significativamente le capacità di analisi tecnica e finanziaria online.
Una piattaforma di big data, ad esempio, è in grado di fornire informazioni dettagliate su specifiche comunità, come l'ubicazione delle scuole o dei supermercati più vicini, personalizzando la ricerca immobiliare e consentendo al cliente di prendere decisioni più consapevoli e accurate.
La realtà virtuale sta diventando un servizio anche nel settore immobiliare, consentendo agli acquirenti di effettuare un tour virtuale dell'immobile di loro interesse da qualsiasi luogo.
Sebbene questo servizio non sostituisca una visita tradizionale, consente al venditore o all'agente immobiliare di mettere in evidenza le migliori caratteristiche dell'immobile e di attirare maggiore interesse. Altre tecnologie emergenti che potrebbero avere un impatto sul settore includono la geolocalizzazione, le blockchain e persino i dispositivi intelligenti, ognuna con l'obiettivo di migliorare l'esperienza online e digitale del cliente.
Considerata la crescita dello sviluppo immobiliare, una delle principali sfide che il settore PropTech si trova ad affrontare è l'applicabilità di questi nuovi strumenti e la creazione di una domanda per essi nel mercato attuale.
In tal senso, la piattaforma utilizza 7 categorie per suddividere le nuove aziende presenti sul mercato, tra cui: piattaforme di marketplace (annunci classificati), peer-to-peer (P2P), big data, domotica (IoT), software di gestione immobiliare (PMS), piattaforme di investimento e mutui e realtà virtuale.
Queste sezioni suddividono le nuove imprese in base ai servizi offerti e/o alla tecnologia utilizzata, con una varietà di start-up che cercano di reinventare e accelerare processi obsoleti e aumentare la redditività.
Fonte: www.proptech.es/
