SANTO DOMINGO, RD- In un'azione attesa da anni, il presidente Luis Abinader ha inaugurato ieri, giovedì, l' a sei piani che ospiterà il parcheggio pubblico situato all'angolo tra Arzobispo Meriño e Avenida Mella, nella Città Coloniale, un'infrastruttura con una capacità di 352 veicoli, il cui costo ha superato i 960 milioni di pesos, pari a circa 16 milioni di dollari.
Il contratto di gestione è stato assegnato a TX Internacional, un'azienda panamense specializzata in servizi tecnologici, facility management e logistica, presente in diversi paesi dell'America Latina, tra cui la Repubblica Dominicana, e responsabile della gestione operativa, della riscossione, della manutenzione e del servizio clienti del parcheggio.
Il progetto si inserisce in un piano complessivo volto a ridurre la storica carenza di parcheggi nel centro storico di Santo Domingo, aggravata da oltre un decennio di interventi urbanistici, se si considera il progetto di ristrutturazione realizzato con fondi della BID nel 2011.
“Questo progetto non solo riduce la congestione, ma garantisce anche un’esperienza più sicura, organizzata e moderna per i visitatori e i residenti della Città Coloniale”, ha sottolineato Abinader durante la cerimonia di inaugurazione.
La “Zona Coloniale” è stata oggetto di interventi per oltre 15 anni, tra cui progetti di pedonalizzazione, rifacimento dei marciapiedi, illuminazione, restauro delle facciate e riorganizzazione della viabilità che, secondo gli studi comunali, hanno prodotto una riduzione di quasi il 40% dei parcheggi su strada, generando tensioni tra la tutela del patrimonio e la mobilità di residenti, commercianti e turisti.
Fino ad ora, il parcheggio all'interno dei confini cittadini dipendeva da soluzioni informali o da aree già sature; con questo edificio, il governo intende stabilire un modello replicabile di parcheggio verticale in zone ad alta densità abitativa, soprattutto nelle aree turistiche.
modello fiduciario
Il progetto è stato finanziato dal Parquéate RD Trust, gestito da AFI Reservas, con un Comitato Tecnico incaricato della supervisione della gestione e del ritorno sull'investimento. È stato istituito con il Decreto 181-19 del 2019, con l'obiettivo di pianificare, costruire, finanziare e gestire una rete di parcheggi pubblici su tutto il territorio nazionale attraverso la partecipazione privata.
Questo modello fiduciario si differenzia da altri strumenti più datati, come il fondo fiduciario per la rete stradale RD Vial (2013), ed è stato fondamentale per la realizzazione di opere analoghe, come il parcheggio Las Atarazanas, anch'esso nella Città Coloniale, inaugurato nel 2023 con una capacità di 200 veicoli.
La combinazione di investimenti pubblici, gestione privata e tecnologia rende questo progetto un punto di riferimento per la mobilità urbana sostenibile, e il governo ha annunciato la realizzazione di ulteriori parcheggi multipiano in altre aree strategiche del paese, replicando il modello finanziario e operativo applicato in questo caso.
Tariffe e funzionamento
Il servizio comprende stazioni di ricarica per veicoli elettrici, accessibilità universale, sorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e sistemi di pagamento digitali, con una tariffa di 100 pesos all'ora, sebbene sia in fase di studio una struttura tariffaria a scaglioni per frazioni di ora o per periodi di tempo più lunghi, come avviene a Las Atarazanas, dove la prima ora costa 50 pesos dominicani e la tariffa viene progressivamente ridotta a partire dalla seconda ora.
Il sistema di riscossione dei pedaggi sarà interamente digitale, con opzioni di pagamento che includono carta, codice QR o app per dispositivi mobili. La gestione privata dovrebbe garantire efficienza operativa, maggiore sicurezza e un migliore controllo del flusso di traffico nelle ore di punta.
Il nuovo parcheggio si preannuncia come una soluzione concreta alla grave carenza di posti auto che affligge la Città Coloniale da anni e, oltre a migliorare l'esperienza dei visitatori, mira ad alleviare la pressione sul traffico stradale.
Questo nuovo edificio si aggiunge ai 200 posti auto del parcheggio multipiano Las Atarazanas, inaugurato nel 2023, che ha funto da progetto pilota per il modello di gestione basato sulla fiducia. Tuttavia, gli esperti concordano sul fatto che sia essenziale continuare ad ampliare l'offerta di parcheggi verticali per soddisfare la crescente domanda e preservare il patrimonio storico della città.
In sintesi, l'apertura del nuovo parcheggio multipiano a sei livelli rappresenta un passo avanti cruciale nella lunga lotta contro la carenza di parcheggi nella Città Coloniale.
