Les résultats montrent une forte orientation vers les nouveaux projets de grande envergure, associés à des systèmes de construction conventionnels.
SAINT-DOMINGUE.- Les bâtiments entièrement neufs représentent 92 % de la surface totale de construction des travaux actifs dans la région métropolitaine, malgré le fait qu'ils ne représentent que 57,7 % des projets enregistrés, selon les données du Registre des approvisionnements en bâtiments (ROE 2026-1) de l'Office national des statistiques (ONE).
Bien que les extensions représentent 41,9 % des projets de construction en cours, elles ne constituent que 7,4 % de la surface totale construite. Cet écart montre que ce type d'intervention concerne généralement des surfaces plus réduites que les projets de construction neuve.
Les rénovations, en revanche, ont un impact réduit, représentant 0,4 % des travaux et 0,6 % de la surface construite.
La relation entre ces deux indicateurs montre que l'activité de construction dépend non seulement du nombre de projets, mais aussi de l'étendue des zones concernées.
Les commodités restent peu présentes
L'enquête statistique examine également les équipements dont disposent ou disposeront les bâtiments. D'après les résultats, 69,3 % des projets ne possèdent pas ou ne prévoient pas d'intégrer les équipements évalués, tandis que 18,3 % ne fournissent aucune information à ce sujet.
Parmi les projets qui incluent ces services, le hall d'entrée ou la zone de réception arrive en tête de liste, avec 8,3 %, suivi par les espaces sociaux, avec 7,7 %.
Les salles de sport représentent 6,1 %, les stations-service 5,9 % et les piscines 5,4 %. La catégorie « autres » totalise 5,2 %, tandis que les bornes de recharge pour véhicules électriques représentent 1,8 %.
Ces données suggèrent que les équipements et services ne représentent encore qu'une part relativement faible des projets immobiliers analysés.
La maçonnerie et le béton armé dominent les systèmes de construction
En ce qui concerne la méthode utilisée pour construire les structures, la maçonnerie confinée avec ossature arrive en tête, avec 73,2 % des ouvrages en activité.
Viennent ensuite la maçonnerie structurelle ou armée (15,9 %) et les structures à ossature avec murs en blocs (7,2 %). À elles trois, ces solutions représentent 96,3 % des projets.
Les autres systèmes représentent une part beaucoup plus faible. Les structures métalliques représentent 1,1 %, le béton armé monolithique coulé en coffrage 0,8 % et les autres méthodes à peine 0,1 %. De plus, 1,7 % des projets sont incomplets.
L'aménagement reflète une nette préférence pour les solutions traditionnelles basées sur la maçonnerie et le béton armé.
Le béton armé prédomine aux étages intermédiaires
Les solutions utilisées pour les étages intermédiaires témoignent également d'une nette préférence pour le béton. Les dalles en béton armé apparaissent dans 73,2 % des projets, tandis que les dalles légères avec blocs de mousse représentent 20,2 %.
Ces deux alternatives représentent 93,4 % des projets, tandis que la combinaison de dalle en béton armé et de dalle légère avec blocs de mousse représente 1,1 %, soit la même proportion que les dalles métalliques.
La catégorie « autres » ne représente que 0,1 % des cas.
Les dalles de béton sont également une solution de toiture de premier plan
Pour les toitures, la tendance est similaire. Les dalles en béton armé sont le type de toiture le plus courant, représentant 72,7 % des projets en cours, suivies par les dalles légères avec blocs de mousse, à 19,2 %.
Ensemble, ces deux solutions représentent 91,9 % des projets, tandis que leur combinaison atteint 1,4 %. Par ailleurs, les dalles métalliques représentent 0,9 % et les autres types de toitures seulement 0,3 %.
Les solutions de construction traditionnelles prédominent
Les résultats révèlent une nette préférence pour les projets neufs de grande envergure, souvent réalisés selon des méthodes de construction conventionnelles. Le béton armé et la maçonnerie sont prédominants tant dans les systèmes structuraux que dans les solutions pour les planchers et les toitures, tandis que les aménagements et les alternatives de construction moins traditionnelles restent peu présents.
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