SAINT-DOMINGUE– Face à l'essor du développement immobilier dans le nord du pays, Santiago de los Caballeros, surnommée la « Ville du Cœur », se dotera cette année de son propre registre des bâtiments. L'Institut national de la statistique (ONE) a annoncé la création du Registre des matériaux de construction (ROE) à Santiago de los Caballeros, compte tenu de l'importance de la région du Cibao pour le secteur du bâtiment.
C’est la première fois que cet organisme mènera cette enquête dans cette zone, étendant ainsi sa couverture qui, jusqu’à présent, se limitait à la région métropolitaine du Grand Saint-Domingue.
L'étude ONE souligne que Santiago représente l'un des principaux pôles de développement du pays en raison de son importance économique, urbaine et en matière de construction, dans le cadre du processus d'expansion territoriale de cette étude sur le secteur de la construction.
Plus de 200 quartiers seront inclus dans l'échantillon
Les informations provenant de ce document précisent que l'incorporation de Santiago permettra de recueillir des informations dans 218 quartiers de la zone urbaine, dans le but de connaître la situation actuelle de l'activité de construction et l'offre de bâtiments dans cette zone.
L’enquête devrait se dérouler du 26 octobre au 23 novembre 2026, après un processus préparatoire comprenant un test pilote et la reconnaissance des zones de couverture.
Organisations impliquées
L'enquête sera menée avec le soutien du ministère des Finances et de l'Économie, en coordination avec l'Association dominicaine des constructeurs et promoteurs de logements (Acopovi), dans le cadre d'efforts conjoints visant à améliorer la disponibilité de données stratégiques sur la dynamique de la construction dans le pays.
Lors du lancement, la directrice générale de l'Office national des statistiques (ONE), Mildred Martínez, a souligné que, depuis sa mise en place dans le Grand Saint-Domingue, le ROE (Rapport d'activité économique) s'est révélé un outil précieux pour l'analyse du secteur de la construction. « Nous sommes venus à Santiago avec un objectif clair : produire des données statistiques contribuant à une planification plus éclairée et à une meilleure prise de décision. Notre travail n'a pas pour but l'audit ou l'évaluation », a-t-elle déclaré, insistant sur l'importance de disposer de données fiables pour soutenir le développement de la province.
De son côté, Martín Francos, vice-ministre de la Planification et des Investissements publics au ministère des Finances et de l'Économie, a déclaré que ces informations permettent d'orienter plus efficacement les interventions gouvernementales dans les domaines des infrastructures, de l'aménagement du territoire et des services publics, entre autres. Il a également souligné l'importance de l'inscription de Santiago au ROE (Registre des projets de construction), dont l'activité de construction nécessite un suivi technique et statistique afin de mieux comprendre son évolution et d'accompagner sa croissance par des décisions plus éclairées.
Le président d'Acoprovi, Annerys Meléndez, a salué l'arrivée du ROE à Santiago comme une avancée majeure pour la production statistique du pays, fruit de plusieurs années de travail et de la nécessité d'étendre la mesure du secteur au-delà du Grand Saint-Domingue à d'autres centres importants de développement.
Il a souligné que cet élargissement permettra de recueillir des informations reflétant mieux la dynamique du secteur et contribuant à la prise de décision des acteurs économiques. Il a également insisté sur l'importance de la collaboration entre les secteurs public, privé et universitaire en vue d'atteindre des objectifs communs favorisant le développement du pays.
Comprendre la dynamique de la construction
Lors de la présentation, il a été expliqué que le ROE est une opération statistique semestrielle qui recueille des informations sur la construction et l' offre de bâtiments. Son objectif est de déterminer l'ampleur de cette activité et d'en comprendre la situation dans les zones définies pour l'étude.
Les informations générées par le ROE soutiennent les politiques publiques, la planification urbaine, l'identification de la demande en services de base et la connaissance actualisée du secteur de la construction, fournissant des données pour la prise de décision dans les secteurs public et privé.
Dans le cadre de sa conception statistique, le ROE étudie tous les travaux qui sont à un stade quelconque du processus de construction et/ou d'appel d'offres au moment de l'enquête.
Pour la collecte d'informations, les personnes suivantes sont considérées comme des informateurs appropriés : le chef de projet, l'architecte ou l'ingénieur résident, le contremaître de chantier, l'entreprise de construction, la société immobilière ou le directeur des ventes, et le propriétaire du projet.
Plus de 100 mètres
L'étude inclut également les bâtiments d'une superficie minimale de 100 mètres carrés, les extensions de 100 mètres carrés et les rénovations de 500 mètres carrés.
Lors du lancement, l'ONE a souligné l'importance de la coordination institutionnelle pour le développement de l'opération et a invité les autorités locales, les universités, les institutions liées à la sécurité et à la mobilité, ainsi que les syndicats et associations privés, à soutenir le processus dans leurs domaines d'action respectifs.
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