Ανέλαβε αυτό το τμήμα μετά τη διοίκηση του Κάρλος Μπονίγια, του πρώτου επικεφαλής που ανέλαβε τη διεύθυνση από την ίδρυσή του το 2021, η απόδοση του οποίου αμφισβητήθηκε σε διάφορες χρονικές στιγμές, ειδικά από επιχειρηματίες του κατασκευαστικού κλάδου λόγω των καθυστερήσεων στην αδειοδότηση
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ. Ο πρόσφατος διορισμός του Βίκτορ Ορλάντο (Ίτο) Μπισόνο ως Υπουργού Εξωτερικών, σε αντικατάσταση του Ρομπέρτο Άλβαρεζ, τερματίζει την επτάμηνη θητεία του ως επικεφαλής του Υπουργείου Στέγασης, Κατοικιών και Κτιρίων (MIVHED). Ποια ήταν όμως τα κύρια επιτεύγματα του πρώην υπουργού κατά τη διάρκεια της θητείας του ως επικεφαλής του θεσμού;
Κατά την προαναφερθείσα περίοδο, ο πρώην Υπουργός Στέγασης επικεντρώθηκε στη βελτίωση πτυχών όπου υπήρχαν ελλείψεις, συμβάλλοντας στην ενίσχυση των τομέων στους οποίους ο θεσμός παρεμβαίνει άμεσα.
Το MIVHED, που δημιουργήθηκε το 2021 μέσω του νόμου 160-21, επικεντρώνει στρατηγικές αρμοδιότητες που κυμαίνονται από την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, μέσω δημόσιων κτιρίων, έως την τεχνική και κανονιστική εποπτεία του δομημένου περιβάλλοντος.
Ο Μπισόνο ανέλαβε το Υπουργείο Στέγασης μετά την αποχώρηση του Κάρλος Μπονίγια, του πρώτου επικεφαλής του οργανισμού από την ίδρυσή του το 2021. Η απόδοση του Μπονίγια αμφισβητήθηκε σε διάφορες χρονικές στιγμές, με τις άδειες να αποτελούν ένα από τα κρίσιμα ζητήματα για τα οποία οι κατασκευαστικές εταιρείες παραπονιόντουσαν συνεχώς λόγω της καθυστέρησης στην χορήγησή τους.
Πρόοδοι στον εκσυγχρονισμό της αδειοδότησης
Στο πλαίσιο αυτό, μία από τις κύριες προόδους που παρουσίασε η κυβέρνηση Bisonó σχετιζόταν με τον εκσυγχρονισμό των διαδικασιών αδειοδότησης, μέσω της ψηφιοποίησης, των κανονιστικών ενημερώσεων και της ενίσχυσης των τεχνικών διαδικασιών. Πραγματοποιούσε τακτικές συναντήσεις με ενώσεις του κατασκευαστικού κλάδου και ιδιοκτήτες επιχειρήσεων, εξηγώντας τις εναλλακτικές λύσεις και τις πιθανές λύσεις στο πρόβλημα.
Λίγες ημέρες πριν από την αλλαγή του, την Τρίτη 11 Αυγούστου, παρουσίασε τις κύριες εξελίξεις του Σχεδίου Εκσυγχρονισμού Αδειών (PMP), μιας ολοκληρωμένης στρατηγικής που προωθεί τον μετασχηματισμό του συστήματος αδειών κατασκευής στη Δομινικανή Δημοκρατία μέσω της ενίσχυσης των διαδικασιών, της ενημέρωσης των κανονισμών, της ανάπτυξης τεχνολογίας, της επαγγελματικοποίησης του ανθρώπινου ταλέντου και του μεγαλύτερου θεσμικού συντονισμού.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Υπουργείου Στέγασης, Αστικής Ανάπτυξης και Κατοικίας (MIVHED), η νέα πλατφόρμα διαχείρισης αδειών κατασκευής είναι ένα τεχνολογικό εργαλείο που θα ενισχύσει την ιχνηλασιμότητα των αρχείων, θα βελτιώσει την ολοκλήρωση των διαδικασιών και θα εδραιώσει τον ψηφιακό μετασχηματισμό της αδειοδότησης.
προωθήθηκε Δομινικανικού Σεισμικού Κώδικα, ο οποίος στα τέλη Ιουλίου βρισκόταν στην τελική φάση αναθεώρησής του.
Ομοίως, ξεκίνησε και προχώρησε η κατασκευή νέων σωφρονιστικών κέντρων και κέντρων αποκατάστασης, στο πλαίσιο του προγράμματος εκσυγχρονισμού των υποδομών των φυλακών.
Σε αθλητικά θέματα, το MIVHED εκτέλεσε και παρέδωσε έργα σχετικά με τους Αγώνες Κεντρικής Αμερικής και Καραϊβικής του Σάντο Ντομίνγκο το 2026, συμπεριλαμβανομένων των εγκαταστάσεων στο Ολυμπιακό Κέντρο Juan Pablo Duarte και στο East Park.
Περισσότερα από 2.600 σπίτια
Σύμφωνα με τα στοιχεία του MIVHED, κατά τη διάρκεια της διακυβέρνησης του Bisonó, παραδόθηκαν διαμερίσματα σε περισσότερους από 2.600 Δομινικανούς μέσω των Happy Family και My Housing.
Ομοίως, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, ιδιωτικά επενδυτικά έργα αξίας 330.191 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑμέσω του εκσυγχρονισμού των διαδικασιών έκδοσης αδειών κατασκευής, αντιπροσωπεύοντας αύξηση 157% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2025.
Αυτό έρχεται να προστεθεί στην αύξηση κατά 93% στην έκδοση αδειών κατασκευής κατά τους πρώτους τέσσερις μήνες του 2026, με τα έργα να αντιπροσωπεύουν επενδύσεις που υπερβαίνουν τα 230 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ.
Νέος Αντισεισμικός Κώδικας υπό διαβούλευση
Ο πρώην επικεφαλής του MIVHED ανέφερε κατά τη σύντομη θητεία του ότι ένας νέος Αντισεισμικός Κανονισμός βρίσκεται υπό διαβούλευση, ενώ ένας νέος Κανονισμός Κατασκευών έχει ήδη εγκριθεί.
Ο Μπισόνο εξήγησε ότι οι αρχές εργάζονται για να καταστήσουν τις διαδικασίες πιο αυστηρές και να διασφαλίσουν ότι τα κτίρια που υποβάλλονται για αξιολόγηση και λήψη αδειών συμμορφώνονται με τις διατάξεις που ορίζονται στη νομοθεσία της Δομινικανής Δημοκρατίας.
Ένα υπουργείο που σημαδεύτηκε από παράπονα κατά τη διάρκεια της διακυβέρνησης του Κάρλος Μπονίγια
Ο Bisonó ανέλαβε το MIVHED σε ένα πλαίσιο που χαρακτηρίστηκε από ερωτήματα και παράπονα σχετικά με τη διοίκηση του μηχανικού Carlos Bonilla, ο οποίος παρέμεινε επικεφαλής του ιδρύματος από τη δημιουργία του φορέα το 2021 έως τις 15 Ιανουαρίου 2026.
Κατά τη διάρκεια της διοίκησης του Bonilla, προέκυψαν παράπονα από συνδικάτα σχετικά με καθυστερήσεις στις διαδικασίες αδειοδότησης, δυσκολίες στο Ενιαίο Σύστημα Παραθύρων και ερωτήματα σχετικά με ορισμένες διαδικασίες τεχνικής εποπτείας.
Από την ίδρυσή της το 2021, μέσω του Νόμου 160-21, η MIVHED ανέλαβε εξουσίες που σχετίζονται με την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, δημόσιων κτιρίων, την τεχνική ρύθμιση και την εποπτεία του δομημένου περιβάλλοντος.
Σε αυτό το πλαίσιο, το ίδρυμα διαχειρίστηκε διοικητικές, τεχνικές και κανονιστικές διαδικασίες που αφορούσαν τόσο τους κατασκευαστές όσο και διάφορες οντότητες του τομέα.
Όπως τεκμηριώνεται από την El Inmobiliario, το υπουργείο λειτούργησε κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου σε ένα περιβάλλον που χαρακτηριζόταν από απαιτήσεις για μεγαλύτερη ιχνηλασιμότητα, διαθεσμικό συντονισμό και ευελιξία στην χορήγηση αδειών για την κατασκευή έργων.
Ο Σύνδεσμος Κατασκευαστών και Προωθητών Κατοικιών (ACOPROVI), ο Σύνδεσμος Προωθητών και Κατασκευαστών Κατοικιών του Cibao (APROCOVICI), ο Σύνδεσμος Προγραμματιστών και Κατασκευαστών της Altagracia (ADECLA) και άλλοι οργανισμοί του κλάδου έχουν επανειλημμένα εκφράσει τις ανησυχίες τους σχετικά με τους χρόνους έγκρισης των αδειών.
Τα συνδικάτα ανέφεραν ότι οι καθυστερήσεις είχαν παραταθεί, επηρεάζοντας τον ρυθμό ανάπτυξης νέων έργων στον τομέα των ακινήτων.
