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Reyna Echenique

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Es abogada inmobiliaria, empresaria inmobiliaria, CEO Echenique Group, coach, capacitadora y conferencista certificada por John Maxwell y Tania Báez, Secretaria de la Junta Directiva AEI 2024-2026, realtor especializada en el sector inmobiliario dominicano e internacional.
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Artículo 51: el límite invisible del derecho de propiedad

Reyna Echenique -
El derecho de propiedad no es absoluto. La Constitución establece límites claros. ¿Sabes cuáles son? Y más importante: ¿se los estás comunicando a tus...
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Inscripciones provisionales: ¿Carga burocrática o ventaja competitiva?

Reyna Echenique -
Cuando hablo sobre las inscripciones provisionales de los contratos de promesas de ventas con desarrolladores, la reacción es predecible: escepticismo y miedo. “¿Qué...
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De la promesa al registro: lo invisible se vuelve visible

Reyna Echenique -
El 2 de diciembre entra en vigencia la Disposición Técnica que introduce las inscripciones provisionales al registro inmobiliario dominicano. Por primera vez, las promesas...
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Las rentas cortas frente a la Ley 85-25: un diálogo necesario entre inversión y regulación

Reyna Echenique -
“No toda renta ‘corta’ es turística, ni todo ‘huésped’ es turista". Las rentas cortas se han convertido en uno de los motores más dinámicos de...
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Oferta Pública: El nuevo lenguaje jurídico en los alquileres

Reyna Echenique -
La Ley 85-25 transforma cada publicación inmobiliaria en una promesa legal verificable. Los agentes que ignoren esta realidad pueden enfrentar sanciones de Pro Consumidor,...
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RD lidera en seguridad jurídica, pero los inversionistas siguen cometiendo el mismo error ¿Por qué?

Reyna Echenique -
Los que durmieron tranquilo después de invertir comparten algo en común: exigieron respaldo legal antes de transferir un peso o un dólar. Los que...
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De 25 a 56 puntos: El salto de República Dominicana en seguridad jurídica

Reyna Echenique -
Durante mi conferencia magistral en el Foro "Metros Seguros", compartí una cifra que muchos profesionales del sector desconocían: República Dominicana ha logrado más que...
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Los 4 depredadores de la seguridad jurídica: ¿Eres guardián o cómplice?

Reyna Echenique -
¿De qué sirve un proyecto espectacular con vista al mar si el título está en litis? ¿De qué sirve vender un apartamento si el contrato...
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Seguridad jurídica vs. debida diligencia: Batman y Robin del real estate

Reyna Echenique -
“Son como Batman y Robin”, expliqué entre risas durante mi reciente conferencia magistral en el Foro "Metros Seguros". La audiencia se rió. Pero las...
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Seguridad jurídica e inversión inmobiliaria en RD: La fórmula del éxito

Reyna Echenique -
¿Sabes qué es lo primero que pregunta cualquier inversionista antes de firmar un contrato en República Dominicana? No es el precio. No es la...
Opiniones

Cuando el “titán” cae: los peligros ocultos de comprar inmuebles a nombre de terceros

Reyna Echenique -
Una práctica aparentemente conveniente puede convertirse en pesadilla legalcuando la muerte, enfermedad o conflictos familiares irrumpen en el proceso. Losriesgos que nadie calcula hasta...
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Seguridad jurídica inmobiliaria: protegiendo inversiones, no obstaculizando oportunidades

Reyna Echenique -
Con avances significativos en seguridad jurídica y un clima de inversión cada vez más favorable, RD se posiciona como líder regional. Los desafíos que...
Opiniones

Alquileres en RD: la era de la Ley 85-25 ya comenzó

Reyna Echenique -
La nueva ley transforma el mercado de alquileres tras 70 años de normativa obsoleta. Límites claros en depósitos, opción de bancarización y nuevas reglas...
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Se cumplió: Unidos fuimos más fuertes que “mil números 1 individuales”

Reyna Echenique -
Carlos Réntalo disparó una verdad que nos caló hondo: "Transformación en la crisis: Los malos agentes se hunden. Los buenos sobreviven. Los excelentes se...
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Unidos somos más fuertes que mil números 1 individuales

Reyna Echenique -
Dejemos de pregonar y competir por ser todos "el número 1" - en la matemática no hay tantos números 1. Vamos a competir para...
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El efecto dominó que está quebrando el sector inmobiliario

Reyna Echenique -
Mientras muchos desarrolladores celebran ventas récord en redes sociales, muchas empresas inmobiliarias están quebrando silenciosamente. Es hora de que alguien diga la verdad completa:...
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Nueva ley de alquileres: ¿Avance o retroceso? Mi análisis legal

Reyna Echenique -
Después de 70 años con una ley obsoleta, República Dominicana finalmente tiene una nueva ley de alquileres. ¿Pero realmente es el avance completo que...
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De “trabajar de fiao” a honorarios profesionales: La evolución que necesitamos

Reyna Echenique -
En mi artículo anterior "La profesión más fácil’ del mundo", expuse los desafíos que enfrentamos como agentes inmobiliarios. Ahora me atrevo a proponer soluciones...
Opiniones

La profesión más “fácil” del mundo: ¿Por qué ser agente inmobiliario se volvió trabajo gratis con riesgo incluido?

Reyna Echenique -
Cobras después de vender, asumes riesgo civil y penal, trabajas gratis por meses y años ... y si el cliente se arrepiente, pierdes todo....
Opiniones

Firmaste tu propia trampa: Cuidado los contratos de promesa eliminan tus derechos

Reyna Echenique -
La evolución de instrumentos protectores a documentos de rendición. Hace 10 años, los contratos de promesa protegían a ambas partes. Hoy, algunos parecen declaraciones de...
Opiniones

Del sueño al litigio: Los reglamentos de los complejos turísticos que nadie Lee

Reyna Echenique -
El vacío legal que está costando millones y destruyendo sueños de inversión. Hace dos semanas, recibí una llamada desesperada de una cliente que acababa de...
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Desmitificando el «+1»: La confusión que está destruyendo nuestra credibilidad en los alquileres

Reyna Echenique -
9 de cada 10 agentes inmobiliarios están explicando mal el '+1' a sus clientes. Y esto les está costando credibilidad y contratos. Como abogada inmobiliaria...
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70 años después, todo cambia

Reyna Echenique -
República Dominicana acaba de despertar de un sueño de 70 años en materia de alquileres. Y no todos están preparados para la nueva realidad. El...
Opiniones

El comprador extranjero ingenuo se extinguió. Bienvenidos a la era del inversionista informado

Reyna Echenique -
Los compradores extranjeros han evolucionado dramáticamente. Ya no confían a ciegas ni compran sin investigar. Esta transformación está redefiniendo qué tipo de agente inmobiliario...
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