Los apartamentos sumaron 22 licencias y el 45.1% de la inversión provincial; dos proyectos concentran el 54.8% del monto
SANTO DOMINGO. – La provincia Santo Domingo encabezó la emisión de licencias de construcción en septiembre, con 39 de las 203 registradas en el país, una más que el Distrito Nacional, según consta en el registro de licencias emitidas 2022-2026 que publica en su página web el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), el cual consigna para esas 39 autorizaciones una inversión total de RD$11,816 millones y contabiliza 192,448 metros cuadrados.
El municipio Santo Domingo Este concentró 17 licencias, el 43.6% de la provincia, con RD$5,386 millones y 87,442 metros cuadrados y le siguen Santo Domingo Oeste, con 8 licencias y RD$437 millones; Santo Domingo Norte, con 6 y RD$1,001 millones; Boca Chica, con 4 y RD$251 millones; y Pedro Brand, con 2 y RD$1,177 millones. Los Alcarrizos y San Antonio de Guerra registraron una licencia cada uno, por RD$332 millones y RD$3,231 millones, respectivamente.
Por sector, Prado Oriental, en Santo Domingo Este, tuvo tres licencias, todas de apartamentos, con 3,268 metros cuadrados y RD$201 millones. Los Frailes II, también con apartamentos, sumó dos licencias, con 3,442 metros cuadrados y RD$212 millones.
En Boca Chica, el sector Andrés registró dos, una de comercial y oficinas y otra de estructuras especiales, con RD$164 millones. En Santo Domingo Oeste, Las Caobas tuvo dos de comercial y oficinas, una de ellas sin metros cuadrados ni inversión registrados.
Por tipología, el registro contabiliza 22 licencias de apartamentos, con RD$5,334 millones, el 45.1% de la inversión provincial; 10 de comercial y oficinas, con RD$1,572 millones; 3 de estructuras especiales, con RD$1,182 millones; 2 de almacenes, con RD$427 millones; una de centro de recreación y deportes, con RD$3,231 millones; y una de estación de combustible, con RD$71 millones. De las 17 licencias de Santo Domingo Este, 13 fueron de apartamentos.
Más de la mitad del monto provincial corresponde a dos licencias: la del 30 de septiembre para apartamentos en Cancino Afuera, Santo Domingo Este, con 52,580 metros cuadrados y RD$3,239 millones, y la del 29 de septiembre para un centro de recreación y deportes en El Toro, San Antonio de Guerra, con 52,449 metros cuadrados y RD$3,231 millones.
Juntas suman RD$6,470 millones, el 54.8% de la inversión de la provincia. Una tercera, de estructuras especiales en La Guáyiga, Pedro Brand, emitida el 7 de septiembre, registra 19,100 metros cuadrados y RD$1,177 millones.
Licencias sin datos de proyectos
Seis de las 39 licencias de la provincia Santo Domingo Este figuran en el documento Excel descargado este miércoles 21 de octubre desde la web del Mivhed, sin metros cuadrados ni inversión: tres de apartamentos, dos de comercial y oficinas y una de estructuras especiales, ubicadas en Ensanche Ozama, Residencial Marañón, Santa Cruz, Las Caobas, Lechería y La Guáyiga. El registro no indica el motivo de por qué no aparecen estos datos.
La directora de Tramitación y Tasación, Miguelina Altagracia Santana Báez, explicó durante el encuentro Mivhed en Marcha que las edificaciones residenciales mantienen el mayor dinamismo entre las licencias de 2026.
El ministro de Vivienda, Jean Luis Rodríguez, informó el 11 de octubre, durante un conversatorio con la Asociación de Desarrolladores y Constructores de La Altagracia (ADECLA), en Punta Cana, que septiembre cerró con un récord nacional de 203 licencias, y así lo reseñó El Inmobiliario el 14 de octubre. En esa misma actividad anunció el fortalecimiento de la Ventanilla Única de Construcción 2.0 y la meta de reducir a 30 días el plazo de emisión de permisos para los proyectos que cumplan los requisitos, y precisó que la simplificación de trámites no implicará una reducción de los estándares de seguridad ni de calidad de las edificaciones.
Licencias de construcción emitidas en septiembre de 2026, por tipología
Provincia Santo Domingo
| Provincia | Tipología | Licencias | Inversión (RD$ millones) |
| Santo Domingo | Apartamentos | 22 | 5,334 |
| Santo Domingo | Comercial y oficinas | 10 | 1,572 |
| Santo Domingo | Estructuras especiales | 3 | 1,182 |
| Santo Domingo | Almacenes | 2 | 427 |
| Santo Domingo | Centro de recreación y deportes | 1 | 3,231 |
| Santo Domingo | Estación de combustible | 1 | 71 |
| Santo Domingo | Total | 39 | 11,816 |
Fuente: registro de licencias emitidas.
Te puede interesar:
