Por Danielis Fermin
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SANTO DOMINGO- Ao adquirir um imóvel, é importante que ele passe por um processo de inspeção, no qual defeitos de construção futuros ou problemas decorrentes da idade e do uso possam ser identificados e prevenidos, explica a engenheira Steisy Jiménez.
O profissional, graduado em Engenharia Civil pelo Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC), com formação em Gestão de Projetos pela Barna Management School, compreende que esses procedimentos podem gerar economias significativas a longo prazo, proporcionar segurança e tranquilidade ao comprador e facilitar o planejamento de futuras manutenções.
O especialista afirmou que o principal benefício das inspeções de imóveis é a capacidade de identificar problemas logo no início, permitindo uma melhor negociação com o vendedor.
“Isso pode economizar milhares e milhares de dólares a longo prazo. Considere um telhado com goteiras, por exemplo. A instalação de manta asfáltica e fibra de vidro pode custar cerca de 750 pesos por metro quadrado. Em uma casa de 100 metros quadrados, isso representa entre US$ 1.500 e US$ 2.000. Esses custos geralmente não são considerados no planejamento de um investimento, já que ninguém quer consertar o telhado depois de comprar uma casa”, afirmou.
Engenheira Steisy Jiménez. (Fonte externa).
O segundo benefício que Jiménez destaca é a segurança e a tranquilidade de saber que você está comprando uma casa em boas condições. As inspeções podem detectar problemas estruturais, elétricos e hidráulicos, garantindo um investimento seguro e estável.
"Imagine a dor de cabeça de investir US$ 100.000, US$ 150.000 ou US$ 200.000 em um imóvel e depois descobrir que todo o sistema hidráulico ou elétrico precisa de reparos. Não é apenas um problema financeiro", enfatizou a especialista durante sua participação na Feira de Investimento Imobiliário e Educação Financeira.
O terceiro benefício é a possibilidade de orçar a manutenção. Um relatório de manutenção fornece um resumo detalhado das inspeções ou reparos necessários, permitindo o planejamento e o orçamento de despesas futuras. "Isso proporciona uma visão clara do retorno do investimento. Além disso, um imóvel bem conservado valoriza-se caso o proprietário decida vendê-lo no futuro", afirmou.
Segundo o engenheiro, as inspeções de imóveis não só economizam dinheiro e evitam dores de cabeça, como também permitem o planejamento da manutenção e de despesas futuras. "Um pequeno investimento em uma inspeção antes da compra do imóvel pode nos economizar muito dinheiro a longo prazo.".
