De acordo com os projetos e valores publicados em seu site, a empresa já concluiu pelo menos RD$ 734 milhões em obras
SANTO DOMINGO – O Grupo Paceo, empresa cujo representante, Joan Fernando González Contreras, foi detido pelo Ministério Público no último fim de semana, por supostamente estar ligado a irregularidades imobiliárias relacionadas ao projeto West Side Residences, possui um amplo portfólio de obras civis, infraestrutura,residenciaise industriais no país.
Com base nas informações contidas em seu site, é possível reconstruir o perfil de uma empresa com mais de 20 anos de atividade na República Dominicana, presença no setor imobiliário, participação em obras públicas e uma incursão recente em empreendimentos turísticos de maior escala.
Os primeiros registros publicados pela própria empresa datam de 2003, ano que marca não apenas a conclusão de seus primeiros projetos residenciais documentados, mas também seu envolvimento em infraestrutura relacionada aos Jogos Pan-Americanos realizados em Santo Domingo, como o pavilhão de raquetebol e o complexo de pelota basca. Desde então, a empresa mantém um nível constante de atividade, pelo menos de acordo com seu portfólio divulgado publicamente.
O cerne de seus negócios tem sido a construção residencial, com projetos como Amelia Cristina, desenvolvido em múltiplas fases, e Ana Julia, que refletem uma linha de edifícios de média escala, além de torres mais altas como Alexandra, com 16 andares, e outros complexos residenciais concentrados principalmente na Grande Santo Domingo.
A isso se soma La Ensenada, um projeto com 128 unidades que introduz um componente turístico-residencial ao seu portfólio.
Mas é na região leste do país que se observa o salto de escala mais significativo. Lá, o Grupo Paceo reporta dois empreendimentos que representam os maiores valores divulgados: West Side, com 331 vilas e um investimento estimado em US$ 38,5 milhões, e The Beach, composto por 42 edifícios, com um investimento declarado de US$ 144,3 milhões. Somente esses dois projetos somam mais de US$ 182 milhões, segundo dados fornecidos pela própria empresa.
O restante da carteira, embora de menor volume individual, apresenta atividade constante em pesos dominicanos: RD$ 16 milhões, RD$ 18 milhões, RD$ 22 milhões, RD$ 35 milhões, RD$ 48 milhões, RD$ 65 milhões, RD$ 85 milhões, RD$ 106 milhões e RD$ 339 milhões, valores associados a centros residenciais, educacionais e prédios institucionais distribuídos em diferentes áreas do país, incluindo Boca Chica, Bávaro, La Vega e Barahona.
No total, esses valores, convertidos para dólares, ultrapassam 195 milhões, uma estimativa conservadora, baseada exclusivamente nos projetos com valores publicados em seus sites, portanto o total real pode ser significativamente maior.
Esses dados nos permitem fazer uma estimativa aproximada do volume de trabalho gerenciado, embora com limitações óbvias, já que a empresa não publica demonstrações financeiras, faturamento anual ou uma lista consolidada histórica de projetos, portanto, o valor disponível deve ser interpretado como um retrato incompleto: o reflexo daquilo que a empresa decidiu tornar público, não necessariamente de toda a sua atividade.
O site não fornece detalhes sobre sua estrutura acionária, número de funcionários ou principais clientes privados. Também não especifica a importância relativa das obras públicas em seus negócios, embora seu envolvimento em escolas estaduais, escolas de ensino médio e instalações públicas sugira uma relação recorrente com esse setor.
Com base nos dados disponíveis, o Grupo Paceo parece ser uma construtora com atividade consolidada, focada no mercado residencial e em evolução para projetos turísticos de maior escala, embora seu tamanho exato seja difícil de determinar, já que a empresa é visível por meio de suas obras, mas seus principais números não são públicos.
Por que enviar esta mensagem?
A Unidade de Captura de Foragidos, Rebeldes e Condenados do Ministério Público (Ucaprec), chefiada pelo procurador Andry De Los Santos, executou o Mandado de Prisão Preventiva nº 2025-AJ0007854, expedido pelo juiz Rigoberto Sena Ferreras, da Oitava Vara de Instrução do Distrito Nacional, por meio do qual o empresário da construção civil foi preso.
Segundo comunicado da Procuradoria-Geral da República, o Ministério Público foi incumbido da investigação de denúncia apresentada em 3 de julho de 2024 por Holger Ariosto León Rivas contra o Grupo Paceo LLC e seu representante González Contreras, pela suposta prática do crime previsto no artigo 405 do Código Penal Dominicano, que define e pune a fraude.
"Durante o processo, constatou-se que o Sr. León Rivas negociou com a construtora a aquisição de uma das casas que estavam sendo construídas no empreendimento denominado West Side Residences Punta Cana", destaca o comunicado de imprensa do órgão judicial.
Um complexo de longo alcance
O site oficial afirma que o West Side Residences é um complexo residencial atualmente em construção, com planos para edificar 331 moradias em Bávaro, Punta Cana, a um custo de US$ 38.537.991,24.
Leituras recomendadas:
