Embora o custo de construção de casas tenha acumulado um aumento moderado de 1,88% entre janeiro e maio, alguns insumos essenciais para instalações elétricas e hidráulicas estão registrando aumentos que superam em muito a média do setor
SANTO DOMINGO– O comportamento dos custos de construção de moradias na República Dominicana durante os primeiros cinco meses de 2026 reflete uma tendência moderada em termos gerais, mas com pressões variáveis sobre os insumos estratégicos que ditam o ritmo do mercado.
Segundo os relatórios mensais do Índice de Custo Direto da Construção de Habitações (ICDV), elaborados pelo Instituto Nacional de Estatística (ONE), o indicador subiu de 237,42 pontos em janeiro para 240,61 em maio. Os tubos e conexões de PVC lideraram os aumentos de preços durante o período, com altas de 7,14% em abril e 9,51% em maio. No geral, isso representa um aumento acumulado de 1,88% até o momento neste ano.
No entanto, uma análise detalhada dos dados revela que o aumento não foi uniforme. Enquanto alguns grupos de custos apresentaram relativa estabilidade, outros sofreram variações mais acentuadas, especialmente aqueles relacionados a instalações elétricas, hidráulicas e de combustível.
Um início de ano de aumentos progressivos
O ano começou com um aumento mensal de 0,53% em janeiro, seguido por 0,16% em fevereiro e 0,32% em março, de acordo com o boletim estatístico.
Abril registrou o maior aumento do período, com uma alta de 0,67%, levando o índice a 240,16 pontos. Em maio, o crescimento moderou para 0,19%, embora o indicador tenha permanecido em seu nível mais alto dentro do período analisado.
| Mês | Índice ICDV | Variação mensal |
| Janeiro | 237.42 | 0.53% |
| Fevereiro | 237.80 | 0.16% |
| Marchar | 238.57 | 0.32% |
| abril | 240.16 | 0.67% |
| Poderia | 240.61 | 0.19% |
PVC, combustíveis e eletricidade: a essência dos aumentos de preços
A análise por componentes revela que os maiores aumentos não se concentram no índice geral, mas em insumos específicos ligados a instalações e acabamentos.
Os tubos e conexões de PVC lideraram os aumentos de preços no período, com alta de 7,14% em abril e 9,51% em maio, tornando-se um dos movimentos mais fortes registrados no ICDV em 2026.
A este comportamento soma-se o dos combustíveis, que mantiveram uma tendência de alta constante, com variações de 2,70% em março, 5,38% em abril e 3,49% em maio, refletindo o seu impacto transversal no transporte de materiais e no funcionamento das máquinas.
No caso dos fios elétricos, os boletins relatam aumentos contínuos em diferentes meses do ano, com variações de 4,56% em janeiro, 6,04% em fevereiro e 4,05% em abril.
Também foram registados aumentos nos acessórios elétricos (2,24% em maio) e no aço (3,46% em abril), reforçando a pressão no segmento das instalações técnicas.
Principais insumos com maior impacto em 2026
| Entrada | Meses com variação relatada | Comportamento excepcional |
| Tubos e conexões de PVC | Abril (+7,14%), maio (+9,51%) | Forte aceleração nos últimos dois meses |
| Combustíveis | Março (+2,70%), Abril (+5,38%), Maio (+3,49%) | Tendência ascendente sustentada |
| Fios elétricos | Janeiro (+4,56%), fevereiro (+6,04%), abril (+4,05%) | Aumentos recorrentes ao longo do ano |
| Acessórios elétricos | Maio (+2,24%) | Aumento pontual no final do período |
| Aços | Abril (+3,46%) | Aumento intermediário relevante |
Materiais: o único grupo com aumentos consistentes
Ao contrário de outros componentes do índice, os materiais apresentaram aumentos contínuos ao longo do período analisado.
O boletim detalha variações de 1,26% em janeiro, 0,17% em fevereiro, 0,72% em março, 1,37% em abril e 0,77% em maio, confirmando a pressão contínua sobre os custos da construção.
Esses movimentos estão principalmente associados a insumos relacionados a instalações elétricas e hidráulicas, que continuam demonstrando alta sensibilidade às mudanças de mercado.
Estabilidade da força de trabalho e correções de maquinário
Em contrapartida, os custos de mão de obra permaneceram inalterados durante os cinco meses analisados, tornando-se o componente mais estável do ICDV nesse período.
O setor de máquinas, por sua vez, registrou variações negativas consecutivas, com quedas em janeiro (-0,08%), fevereiro (-0,72%), março (-0,85%), abril (-0,16%) e maio (-0,52%), contribuindo para compensar parcialmente o aumento em outros itens.
Um índice que está crescendo, mas com pressões concentradas
Embora o aumento acumulado de 1,88% entre janeiro e maio sugira um comportamento moderado do custo total da construção, os dados revelam uma realidade mais complexa: a pressão concentra-se em insumos específicos que impactam diretamente as etapas-chave da execução das obras.
O comportamento do PVC, dos combustíveis e dos materiais elétricos é apontado como um dos principais fatores a serem observados na evolução do setor durante o restante do ano, em um contexto no qual os custos de construção continuam sendo um indicador-chave para incorporadoras, construtoras e compradores de imóveis.
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