SANTO DOMINGO - Alberto Bogaert, presidente da AEI, Associação de Corretores e Empresas Imobiliárias, destacou as significativas contribuições que o modelo de aluguel por temporada oferece à economia dominicana, considerando que, além das despesas relacionadas aos hóspedes, há também a movimentação no mercado imobiliário e na construção civil gerada graças à plataforma.
Em relação ao estudo publicado ontem pelo El Inmobiliario , que relata que os gastos dos hóspedes do Airbnb na República Dominicana em 2021 totalizaram US$ 839 milhões, Bogaert citou o desenvolvimento de várias cidades importantes do país, com edifícios destinados a aluguéis de curta duração.
“A chegada do sistema de aluguel por temporada ao nosso país trouxe muitos benefícios e ganhos econômicos para diversos setores da nossa economia. Devemos considerar não apenas as despesas incorridas por hóspedes nacionais ou internacionais, mas também o aspecto imobiliário, a fim de mensurar de forma justa a receita gerada pelos aluguéis por temporada ou pelo Airbnb, que é o aplicativo mais popular em nosso país”, afirmou.
Ele opinou que, com a chegada de milhares de hóspedes (locais e internacionais), lugares que antes enfrentavam uma situação turística muito difícil se desenvolveram, e isso se deve à oferta criada pelo Airbnb com a adequação e construção de imóveis para uso exclusivo dessas plataformas.
“Mas também observamos nos últimos anos um desenvolvimento significativo nas principais cidades do país, com a construção de vários edifícios do tipo condomínio-hotel, destinados também a atender à demanda por aluguéis de curta duração, além da construção de edifícios de uso misto.”.
Ele explicou que, com suas propostas, deseja enfatizar que a receita financeira e econômica gerada para a economia pela proliferação de aluguéis de curta duração no país é importante porque, quando falamos de construção, isso é sinônimo de uma imensa movimentação de dinheiro em circulação.
"Não se trata apenas da venda do imóvel, mas de tudo, desde a venda do terreno até a compra de materiais, pagamento da mão de obra, geração de empregos diretos e indiretos, venda desses apartamentos, pagamento de impostos, mobiliário, decoração, administração, entre outros.".
O presidente da AEI afirma que a chegada da plataforma de sucesso ao país “foi extremamente benéfica para muitos setores da nossa economia, mas sem dúvida o setor imobiliário e da construção civil, que está entre os que mais contribuem para o PIB, foi o mais beneficiado e respondeu oferecendo produtos e serviços altamente rentáveis a consumidores e investidores nesses produtos imobiliários”.
Sobre o estudo
De acordo com um estudo da Oxford Economics, o impacto econômico gerado pelos hóspedes que utilizaram o Airbnb na República Dominicana em 2021 totalizou US$ 839 milhões.
O estudo “Impacto Econômico do Airbnb na República Dominicana”, realizado em outubro do ano passado, estima o impacto econômico das estadias curtas no país em 1% do Produto Interno Bruto (PIB) durante esse período.
Analisando por itens, o estudo afirma que, do valor mencionado, US$ 226 milhões foram destinados a compras, US$ 187 milhões a entretenimento, US$ 177 milhões a restaurantes, US$ 135 milhões a transporte até o destino e US$ 114 milhões a transporte local.
Os resultados do estudo sobre o Airbnb, conduzido pela Oxford Economics, determinaram que 85,7% dos hóspedes que utilizaram a plataforma na República Dominicana em 2021 eram visitantes não residentes.
