A ABA destacou o impacto do crédito bancário na redução
Extraídodo Diario Libre
Segundo a Associação de Bancos Múltiplos da República Dominicana (ABA), entre 2002 e 2017, o déficit habitacional diminuiu de 1,4 milhão de moradias (65% do total) para 829 mil (26% do total), uma redução de aproximadamente 589 mil moradias. A ABA destacou que, durante esse período, mais de meio milhão de famílias dominicanas passaram a ter acesso a moradias de qualidade.
“Nesse contexto, diversos bancos deram uma contribuição decisiva para esse processo de redução do déficit habitacional, o que se reflete no aumento da participação dos empréstimos hipotecários na carteira total, que dobrou em quinze anos”, afirmou a ABA, por meio de uma análise do Departamento de Estudos Econômicos da entidade.
Em um comunicado à imprensa, a ABA informou que, nos últimos quinze anos, o crédito para aquisição de imóveis (hipoteca) ou para a reforma dos mesmos passou de RD$ 11.830,19 milhões para RD$ 156.826,42 milhões.
Ele especificou que o valor representa um aumento acumulado de 1.226% (RD$ 144.996,23 milhões), o que, em termos anuais, equivale a um crescimento médio de 18,8% (RD$ 9.666,42 milhões).
A associação que representa diversos bancos afirmou que esses resultados superam o da carteira de empréstimos em geral, que cresceu a uma taxa média anual de 13,7% durante o mesmo período. Ressaltou ainda que, graças a esse crescimento, os empréstimos imobiliários e para reformas residenciais aumentaram de 7% em 2006 para 14% em 2021.
Da mesma forma, em termos de número de empréstimos concedidos, o número total de empréstimos hipotecários e empréstimos para fins de melhoria da casa aumentou de 11.061 em 2006 para 70.290 em 2021, representando um crescimento de 59.229 empréstimos (535%), o que em termos anuais equivale a um crescimento de 3.949 empréstimos por ano (13,1%), afirmou a ABA em um comunicado à imprensa.
Ele explicou que a taxa de juros foi reduzida em 708 pontos-base desde 2006, enquanto, ao mesmo tempo, está se tornando mais comum ver prazos mais longos nesse tipo de crédito oferecido pelos diversos bancos que operam no país.
A ABA indicou que, embora seja verdade que a República Dominicana tenha feito grandes progressos na redução do déficit habitacional, o país ainda precisa de aproximadamente 382.000 novas casas e outras 446.000 requerem melhorias substanciais em infraestrutura e serviços básicos.
Nesse sentido, ele garantiu que diversos bancos continuarão a apoiar as famílias dominicanas na busca por soluções para suas necessidades habitacionais.
