SANTO DOMINGO - Um passeio pela Ciudad Nueva é uma imersão em onde a história urbana começou fora dos muros da cidade: as primeiras moradias extramuros e os edifícios que elevaram a cidade, adornando-a com varandas.
Surgiu no final do século XIX como uma iniciativa de modernização do governo de Ulises Heureaux, após a demolição parcial das muralhas coloniais e a expansão em direção à Sabana del Estado.
Foi a primeira expansão planejada para fora do recinto murado e seu projeto inicial, concebido em 1884 pelo engenheiro JM Castillo, introduziu quarteirões regulares que romperam com o esquema urbano de quase quatro séculos.
O novo modelo
Os moradores abandonaram a rigidez colonial e construíram casas de madeira alinhadas com a calçada, uma mistura de simplicidade popular e elegância burguesa. Fachadas coloridas, grandes janelas, galerias frontais, telhados inclinados abertos para a rua, pátios internos e entradas definiram uma arquitetura funcional adaptada ao clima.
Mais tarde, surgiu a alvenaria com influência neoclássica, com colunas e ornamentação, também como resposta a incêndios e furacões. A chegada de médicos, advogados e políticos transformou a composição social e deslocou setores da classe trabalhadora: uma das primeiras manifestações da gentrificação.
Suas ruas afirmavam a identidade nacional ao ostentarem os nomes de batalhas patrióticas: Estrelleta, Cambronal, Las Carreras, Palo Hincado ou Beller.
O século XX introduziu o concreto e o aço, com edifícios de dois a quatro andares refletindo o racionalismo moderno: fachadas lisas, varandas funcionais e grandes janelas. No interior, as salas de estar e de jantar foram integradas, as cozinhas foram otimizadas e os pátios foram reduzidos ou eliminados.
De acordo com José Enrique Delmonte, o bairro manteve seu traçado e parcelamento, mas as casas começaram a coexistir com edifícios multifamiliares, alterando a escala, enquanto a revista Arquitexto alerta que essa transição redefiniu sua identidade.
Hoje, Ciudad Nueva enfrenta um novo ciclo de reabilitação, aumento de preços e deslocamento de famílias tradicionais, um fenômeno também visível em Ciudad Colonial e Gascué, que ameaça corroer sua memória cultural.
O bairro evoluiu à medida que suas ruas se tornaram palco de poder, cultura e resistência. (Solangel Valdez/El Inmobiliario).
Memória política e cultural
Entre seus moradores, encontram-se três presidentes: Juan Bosch, Francisco Alberto Caamaño e Jacobo Majluta, bem como os poetas Pedro Mir e René del Risco, e foi um bastião constitucionalista durante a Revolução de Abril de 1965.
Estabelecimentos como a Lechonera Mota, ainda de pé, a livraria Fiumé e o mercado Santos animavam o cotidiano, enquanto no Piano Bar do hotel Napolitano, casos amorosos, negócios e posições políticas eram negociados.
Nas fachadas e pátios, persistem vestígios de lutas, serenatas e conspirações, enquanto seus habitantes transitam entre museu e favela, entre murais que resistem à decadência e buganvílias que reivindicam o esquecimento. Ciudad Nueva abriu suas paredes para abraçar a modernidade e hoje permanece uma galeria viva a céu aberto, com uma intrincada rede de cabos que se integra à paisagem.
Publicado originalmente na edição impressa nº 14 El Inmobiliario
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