O arquiteto apresentou uma proposta tecnológica que integra dados, design e comportamento humano para aprimorar o planejamento urbano.
SANTO DOMINGO. A arquitetaMonique Céspedes apresentou uma proposta tecnológica que busca transformar o desenvolvimento imobiliário, com o objetivo de aprimorar o planejamento urbano e atender às reais necessidades de quem vive nas cidades.
Céspedes explicou como ferramentas como simulação, análise de padrões e personalização nos permitem antecipar problemas urbanos como trânsito, poluição e uso ineficiente do solo.
Por meio de uma anedota pessoal, ele relatou como os sensores de um veículo detectaram riscos na direção, ativando medidas preventivas. O caso ilustrou como a tecnologia pode nos proteger mesmo antes de termos consciência de um problema.
Ele também discutiu a evolução da pesquisa de mercado, que agora identifica "tribos" com estilos de vida semelhantes. Ele mencionou grupos como os turistas apaixonados e os gourmets, que buscam experiências únicas.
De acordo com Céspedes, os consumidores de hoje valorizam a pluralidade: nãoapenas a rentabilidade, mas também a diversidade de usos, o design inovador e uma conexão emocional com os espaços que habitam. Isso redefine o valor imobiliário.
Projeto urbano centrado nas pessoas
Durante a mesma reunião, Céspedes enfatizou que projetar pensando nas pessoas é fundamental para o planejamento urbano inteligente. A interação humana gera dados que ajudam a melhorar a qualidade de vida nas cidades.
Ele também mencionou que fatores como acessibilidade, oferta gastronômica e investimento público influenciam diretamente o valor agregado de uma área.
Sua abordagem propõe que, além da infraestrutura, o design deve responder à dinâmica humana e emocional daqueles que habitam os espaços.
Essas declarações foram feitas durante o 9º Encontro Nacional da Associação Dominicana de Construtores e Promotores Imobiliários (ACOPROVI), realizado em 14 de outubro em Santo Domingo.
