PUNTA CANA- Representantes de diversas nações latino-americanas destacaram a ampla gama de oportunidades de investimento que a América Latina oferece, enfatizando áreas como el inmobiliario, turismo, agronegócio, construção civil e energia.
Ao participarem do "painel de presidentes" durante o X Congresso Latino-Americano de Imóveis (CILA-AEI 2025), os membros das principais associações que compõem a Confederação Latino-Americana de Imóveis destacaram o potencial da região latino-americana.
Durante o evento, representantes de cada país apresentaram os motivos pelos quais suas nações representam um destino atraente para investidores internacionais, apresentando dados e argumentos sobre o crescimento de seus principais setores.
República Dominicana
“A República Dominicana não é apenas uma terra para investimento imobiliário. É uma terra de grandes oportunidades, onde o sabor, a hospitalidade… nós a chamamos de terra do merengue, terra do larimar, terra do zancocho, terra da bandeira. A República Dominicana tem inúmeras razões para investir aqui”, disse a advogada imobiliária Reyna Echenique, representando a Associação de Corretores e Empresas Imobiliárias (AEI).
Echenique citou fatores-chave como a estabilidade econômica, um sólido arcabouço legal que garante a igualdade entre investidores locais e estrangeiros, e a liberdade de repatriar capital e lucros sem exigências de residência ou visto. Ele também destacou a localização estratégica, que o conecta a mais de 1,2 bilhão de consumidores por meio de acordos internacionais.
Ele também mencionou os benefícios da Lei 158-01 (CONFOTUR), que prevê isenções fiscais de até 15 anos para projetos turísticos, e os acordos internacionais para evitar a dupla tributação. “Em resumo, a República Dominicana é uma terra de oportunidades para investimentos, onde todo investidor se sente em casa.”
Argentina
“Dizem que a Argentina passou por momentos difíceis, que a economia está um pouco complicada. Eu digo: se ainda é tão complicado dirigir na Avenida 9 de Julio ou estacionar um carro no centro da cidade, não pode ser tão ruim assim.”.
O representante argentino destacou o potencial do seu país como exportador de produtos agrícolas, vinhos e energia. Apontou também para o preço competitivo por metro quadrado em dólares e os baixos custos de mão de obra, fatores que tornam o país um destino atrativo para o investimento estrangeiro.
Bolívia
“Somos o centro e o coração da América do Sul. Isso nos dá uma grande vantagem em termos de corredores bioceânicos.”.
O porta-voz boliviano destacou a riqueza agroindustrial do país, o turismo e a vantagem estratégica do acesso aos oceanos Atlântico e Pacífico. Ele também observou que a atual taxa de câmbio com o dólar é favorável para investidores estrangeiros .
Brasil
“O mercado imobiliário brasileiro sempre esteve em crescimento, mesmo durante a pandemia; nunca tivemos um ano em que crescemos menos do que [valor ausente].” 10-12%”.
Com os números em mãos, o Brasil apresentou um panorama de crescimento sustentado: 400 mil imóveis vendidos no último ano, um déficit habitacionalde 6,5 milhões de moradias e uma participação crescente do mercado de locação. “Os números falam por si”, afirmou o representante, convidando a todos para o próximo congresso imobiliário, que será realizado no Rio de Janeiro em 2026.
Costa Rica
“A Costa Rica é pioneira há muito tempo em zonas de livre comércio. Além disso, temos uma democracia muito estável, o que a torna um país atraente para muitas empresas.”.
O presidente da associação costarriquenha enfatizou a estabilidade política, o crescimento nas áreas residenciais, industriais e tecnológicas, bem como a tradição de investimento estrangeiro no país.
Equador
“Sendo um país dolarizado, a inflação eventual é totalmente garantida. Comparado com o resto da região, temos os preços mais baixos.
O Equador defendeu sua competitividade de preços e a segurança jurídica garantida pela Constituição, bem como seu apelo turístico e cultural. O país será o próximo a presidir a Confederação Latino-Americana de Corretores de Imóveis.
El Salvador
“O setor imobiliário está em plena expansão. Uma expansão em todo o país.” O presidente da Câmara Imobiliária de El Salvador destacou o crescimento do setor imobiliário impulsionado pela melhoria da segurança e pelas novas leis de incentivos fiscais. Ele apontou os projetos de torres residenciais e empreendimentos turísticos, bem como a diáspora salvadorenha, como um mercado-chave para investimentos.
Guatemala
“A Guatemala pode comprar casas agora mesmo… Temos um déficit habitacional de mais de um milhão de casas.” O representante guatemalteco explicou três razões principais para o investimento: a entrada de jovens no mercado de trabalho, a necessidade de novas moradias e a existência de um mercado ético e transparente. Ele também mencionou a chegada de investimentos estrangeiros, como o do Walmart, que investirá US$ 700 milhões no país.
México
“Quem investir em terrenos hoje, e o fizer corretamente, poderá obter um retorno de até 70% sobre o investimento.” O México destacou a força de sua moeda, a necessidade de 8 milhões de moradias e o desenvolvimento de 150 parques industriaiscomo parte de seu papel como principal parceiro comercial dos Estados Unidos. A Associação Mexicana de Profissionais do Mercado Imobiliário (AMPI) está trabalhando em certificações e treinamentos acadêmicos para garantir transações seguras e transparentes.
Panamá
“O Panamá é algo diferente. O Panamá é gente. O Panamá é sabor.” A representante panamenha listou razões essenciais para investir: sualocalização estratégica, o uso do dólar, a estabilidade política e jurídica e um sólido arcabouço legal com mais de 40 leis de incentivo. Ela também estendeu um convite para o Congresso que será realizado no Panamá em janeiro de 2026.
Paraguai
“O Paraguai possui uma das mais estáveis da América Latina. Temos uma macroeconomia bem administrada.” O representante paraguaio destacou o crescimento na geração de empregos (125 mil novos empregos em seis meses), a estabilidade econômica e a qualidade de vida.
