PEDERNALES -O megaprojeto turístico Cabo Rojo-Pedernales aguçou o apetite de ocupantes ilegais, e tudo indica a existência de máfias que afiaram suas facas para tirar proveito da valorização imobiliária na região e do interesse de investidores dispostos a aplicar capital neste ambicioso projeto, que se configura como um dos maiores empreendimentos turísticos do Caribe.
Compartilhamos com os leitores do El Inmobiliario, um jornal digital, uma publicação completa do Listín Diario desta data, sobre o seguinte tema:
Embora ainda não se saiba ao certo se funcionários ou empregados constam na folha de pagamento que inclui supostos proprietários de terras e ocupantes ilegais, foi anunciado que o pagamento pela venda de terrenos com potencial turístico será efetuado dentro de 10 a 15 dias.
Nesta cidade, após o desenvolvimento turístico amplamente divulgado e promovido, as invasões de terras têm sido muito persistentes, e entre os seus promotores já existem indícios de pessoas associadas a esses fins, prontas para tirar proveito dos pagamentos que um investidor dominicano estaria disposto a fazer.
Os beneficiados seriam os cidadãos proprietários de terrenos adjacentes às áreas de praia, e outros que já possuem títulos de propriedade, mas cujas terras foram transferidas para o Estado Dominicano pelo tribunal competente.
A questão já gerou controvérsia entre os cidadãos que participam de programas de rádio locais.
As transações listadas:
Esta folha de pagamento registra a compra de terrenos, que inclui lotes com tamanhos variando de 2.089 metros quadrados a 29.920 metros quadrados, com pagamentos que variam de 44.528 pesos a 508.629 pesos.
No total, os pagamentos listados para compras de terrenos somam RD$ 158.527.051.
Um investidor ativo.
Segundo o advogado Rubén Manuel Matos Suárez, há alguns meses um investidor pagou mais de 130 milhões de pesos a um grande número de invasores de terras, ocupantes do lote 40, do Distrito Cadastral nº 3, da jurisdição de Enriquillo.
Matos afirmou que esse investidor "pretende continuar fazendo pagamentos por metro quadrado de terra, totalizando mais de 160 milhões de pesos, segundo uma lista de um número considerável de outras pessoas que são invasoras e ocupantes ilegais de terras e que ainda precisam receber pagamentos por metro quadrado", no mesmo terreno de número 40, na área de Playa de Bocanyé, onde parte do projeto de Desenvolvimento Turístico anunciado pelo presidente Luis Abinader está previsto para ser construído.
Por sua vez, Víctor Gómez, membro de uma associação de proprietários de terras, alertou que existe "muito medo" entre os proprietários legítimos e os ocupantes ilegais de que o governo ocupe suas terras caso não aceitem os pagamentos que estão sendo feitos nos lotes delimitados pelo Estado, como os de números 40, 41 e 215-A do Distrito Cadastral de Enriquillo, onde, presumivelmente, serão construídos projetos de desenvolvimento turístico.
Os moradores locais dizem não entender por que o governo permite que pagamentos sejam feitos por terrenos próximos à praia para pessoas que "nem sequer sabem onde fica um metro desse terreno".
A respeito disso, o advogado Rubén Manuel Matos Suárez, responsável pela folha de pagamento dos beneficiários, esclareceu que nenhum funcionário público consta entre os terrenos destinados ao turismo em Pedernales. Ele afirmou que o projeto de desenvolvimento turístico está "progredindo com sucesso" e que os benefícios econômicos estão sendo direcionados a moradores da província. Recentemente, supostos proprietários de faixas de terra adjacentes às praias de Pedernales receberam milhares de pesos por milhares de metros quadrados no lote 40, onde os proprietários originais haviam erguido cercas para impedir a ocupação.
Há preocupação na região.
Moradores locais pediram ao presidente Luis Abinader que ordene uma investigação sobre a forma como está sendo feita a folha de pagamento de pessoas que não moram na província, "e que não se importam com o progresso desta comunidade, que há vários anos vive da agricultura, da pesca e de outras atividades econômicas".
O governo está construindo as rodovias Barahona-Enriquillo e Enriquillo-Pedernales, mas há reclamações sobre a lentidão das obras. O mesmo ocorre com a reconstrução do Porto de Cabo Rojo, onde só há maquinário disponível para essas tarefas específicas. As obras na cerca perimetral entre esta região e o Haiti também estão paralisadas.
Atrações.
A província de Pedernales compreende os municípios de Pedernales e Oviedo, e inclui dois municípios: Juancho e José Francisco Peña Gómez.
Esta região possui atrativos naturais únicos, como a Bahía de las Águilas (Baía das Águias), a Laguna de Oviedo (Lagoa de Oviedo), o Parque Nacional Sierra de Bahoruco, o Parque Eólico Los Cocos, os Poços Ecológicos Romeo Francés e o Rio El Mulito.
Em Pedernales, a população é católica fervorosa e as festividades em homenagem à padroeira Nossa Senhora de Altagracia acontecem em janeiro. A celebração dessas festividades, ou "Patronales", como são conhecidas pelos moradores, ocorre no dia 21 de janeiro.
