Os donos de hotéis estão pressionando o ministro para proteger seus lucros. A classe média alta teve que recorrer a esse sistema para sobreviver e prosperar, dada a pressão de não ter empregos bem remunerados e ter que pagar impostos exorbitantes sobre tudo. Globalmente, a classe média — professores, engenheiros, médicos, empresários, etc. — está desaparecendo, restando apenas os pobres e os ricos. É uma situação muito difícil. O dinheiro que entra pelo Airbnb permanece no país; circula. Mas o dinheiro que os hotéis recebem não; esse vai para o exterior. Os que trabalham nesses hotéis são, em sua maioria, estrangeiros, o que significa que nem mesmo os dominicanos se beneficiam em termos de emprego. Por outro lado, será este o momento certo para sobrecarregar as pessoas com mais impostos? Com a inflação galopante devido à COVID e à guerra na Europa? Alguém que anuncia seu apartamento para ganhar um dinheiro extra não pode competir com donos de hotéis multimilionários. Não se pode comparar alhos com bugalhos. O tipo de turista que usa o Airbnb não é o mesmo que se hospeda em hotéis com tudo incluído. O corretor de imóveis que trabalha nesse setor lucra, mas é um trabalho imenso. Acho que, se for para ser tributado, deveria ser daqui a um ano ou mais, depois que essa crise passar, e o imposto deveria ser proporcional ao setor. Não igualitário, porque não somos comunistas. Trata-se de dar um alívio às pessoas, tanto financeiro quanto mental.
"Como corretor de imóveis e como cliente, acredito que o Ministério do Turismo deveria pensar cuidadosamente antes de fazer algo assim, já que 70% ou 80% da população mundial usa o Airbnb. Não acho correto, pois muitos turistas, dominicanos que vivem no exterior e até nós mesmos usamos essa plataforma, que atendeu às expectativas mundiais e nos ajuda durante nossas estadias devido à sua facilidade de uso, conveniência e preços. Acredito que nenhum imposto deveria ser adicionado.".
"Entendo que, neste momento, em que o país vivencia uma onda de investimentos tanto nacionais quanto estrangeiros, falar sobre um imposto nesta plataforma poderia, de certa forma, limitar esses investimentos. O governo já se beneficia da entrada de moeda estrangeira e, além disso, a economia está sendo impulsionada, pois o dinheiro recebido pelos investidores é frequentemente reinvestido ou utilizado no país.".
"Concordo. Gostaria de acrescentar que esta plataforma não oferece segurança; devido a experiências negativas em algumas torres, o uso do Airbnb é proibido, não há garantia nem verificação prévia do cliente que se hospeda lá. Pessoalmente, esta plataforma não me oferece nada, pois o perfil do cliente que gerencio tem aversão a investir em imóveis que aceitam Airbnb.".
"É fato que existe sonegação fiscal e que os hotéis foram afetados por essa plataforma. Por isso concordo com ela; no fim das contas, é o hóspede quem vai pagar por isso, e isso vai incentivar os hotéis a reformarem, porque o Airbnb sempre será uma alternativa melhor para pessoas que vêm para cirurgias ou trabalhos temporários. Sentir-se em casa em um lugar sempre será uma vantagem. Poder cozinhar a própria comida, receber visitas sem tanta formalidade quanto em hotéis. Em conclusão, não acho que o mercado do Airbnb será afetado.".
"Acredito que tributar mais os aluguéis do Airbnb tornaria o negócio menos atraente para investidores e também reduziria ligeiramente as vendas de apartamentos de um quarto, que são comprados principalmente para aluguéis de curta duração. Mas, por outro lado, para nós, corretores de imóveis, seria uma vantagem, pois certamente incentivaria muitos proprietários a retornarem ao modelo tradicional de aluguel de longo prazo.".
Alenny Garabito, CEO da Time Homes. (Fonte externa).
"Acho que sim. O investimento dos hoteleiros é muito alto, então a proliferação do Airbnb está afetando o capital deles. Sem falar que eles precisam diferenciar os imóveis destinados a esse fim, porque essa situação está ocorrendo em alguns prédios residenciais que não querem aceitar esse tipo de negócio.".
Entendo que em outros países isso já aconteceu, onde todos pagam impostos; aliás, eu mesmo pago impostos com meu negócio no Airbnb, mas nem todos fazem isso porque ainda não é regulamentado, embora, do ponto de vista dos proprietários, ninguém queira ser tributado.
