Casar em casa Financiamento de imóveis As novas taxas de empréstimo entrarão em vigor em junho de 2023

As novas taxas de juros dos empréstimos entrarão em vigor em junho de 2023

Extraídodo Listín Diario

SANTO DOMINGO– A Associação de Bancos Múltiplos da República Dominicana (ABA) indicou que, sempre que a Taxa Básica de Juros do Banco Central se altera, as taxas de juros do sistema financeiro também se alteram, mas desta vez a situação é diferente, pois os empréstimos concedidos no âmbito das linhas de crédito permanecerão inalterados até junho de 2023.

“Nesta ocasião, como estamos vindo de um processo de flexibilização monetária e facilidades de liquidez no contexto da pandemia, todos os empréstimos reestruturados, refinanciados ou concedidos no âmbito desses estímulos foram concedidos a taxas de até 8%, que devem permanecer até junho de 2023, visto que o Conselho Monetário aprovou essa condição por três anos a uma taxa fixa”, explicou a presidente da ABA, Rosanna Ruiz.

Ele argumenta que, portanto, o canal de transmissão para essa proporção da carteira bancária não terá um efeito positivo sobre os devedores dos setores produtivos. Ele observou que mais de 50% da carteira de 2020 estava sujeita a reestruturações e refinanciamentos.

Contratos:
No que diz respeito à outra parte da carteira não reestruturada, o comportamento dependerá do que foi acordado.

Com esse aumento de 100 pontos-base na taxa básica de juros, que a traz de volta aos níveis pré-pandemia, espera-se que o canal de transmissão normal seja ativado e que os aumentos nas taxas de juros comecem a ser registrados gradualmente, tanto para os depósitos dos depositantes quanto para os empréstimos dos tomadores de empréstimo.

"O objetivo fundamental desta política monetária é controlar as pressões inflacionárias, para o que procuramos evitar o crescimento do consumo e do investimento acima do potencial", sublinhou.

Espera-se que o canal de transmissão normal seja ativado e que os aumentos nas taxas de juros comecem a ser registrados gradualmente, tanto para as taxas passivas dos depositantes quanto para as taxas ativas dos tomadores de empréstimo.

O Banco Central da República Dominicana (BCRD), em sua reunião de política monetária de dezembro de 2021, decidiu aumentar sua taxa básica de juros em 100 pontos-base, de 3,50% ao ano para 4,50% ao ano. 

Assim, a taxa da facilidade permanente de expansão de liquidez (Repos de 1 dia) aumenta de 4,00% ao ano para 5,00% ao ano e a taxa dos depósitos remunerados (Overnight) de 3,00% ao ano para 4,00% ao ano. 

Esta decisão relativa à taxa de juro de referência baseia-se numa avaliação abrangente do impacto da Covid-19 na economia global e na persistência das pressões inflacionárias externas.

Segundo o Banco Central da República Dominicana (BCRD), a taxa de inflação foi impulsionada pela alta dos preços do petróleo e de outras matérias-primas essenciais para a produção local, bem como pelo aumento dos custos globais de frete devido à escassez de contêineres e outras interrupções na cadeia de suprimentos. A inflação acumulada atingiu 7,71% nos primeiros onze meses de 2021.

Em novembro passado, a taxa de juros ativa (para empréstimos) estava em média em 8,15% no setor comercial, 14,0% para empréstimos ao consumidor e/ou pessoais e 8,9% para créditos.

Em 29 de novembro de 2021, clientes empresariais negociaram taxas de 9,95%, consumidores e aqueles que buscam empréstimos pessoais negociaram taxas de juros de 14,94%, compradores de imóveis com financiamento imobiliário e/ou empréstimos pessoais negociaram taxas médias de 9,28% e clientes preferenciais, de 7,72%.

A taxa passiva é aplicada como lucro dos proprietários do dinheiro, em parcelas, a depósitos de poupança e de forma interbancária. 

Medidas
As primeiras medidas do Banco Central da República Dominicana (BCRD) visavam impulsionar os setores produtivos, oferecendo liquidez por meio do sistema bancário.

novembro,
o IMAE cresceu 13,1% em relação ao ano anterior, um valor superior ao esperado e bem acima dos 12,5% alcançados nos primeiros onze meses deste ano e dos níveis pré-pandemia.

2021
Segundo relatórios preliminares do Índice Mensal de Atividade Econômica (IMAE), projetava-se um crescimento do PIB superior a 12%.

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