Nos quatro casos mencionados, os proprietários deixaram as chaves do imóvel no hall de entrada, uma oportunidade que foi aproveitada por criminosos que, fingindo ser "corretores de imóveis", fraudaram diversos clientes em quantias que variam de US$ 1.000 a US$ 2.500.
SANTO DOMINGO - Três corretores de imóveis alertaram o público neste fim de semana sobre golpes de aluguel em andamento, cujo denominador comum é que os proprietários deixam as chaves do imóvel no saguão dos prédios, o que facilita o acesso irrestrito a pessoas de fora do ramo imobiliário.
Segundo dados fornecidos por Elizabeth Martínez, da Remax Metropolitana; Belkis Cuello, da BC Real Estate; e Anarelys De la Cruz, da Anarelys Bienes Raíces, a situação é mais prevalente nos setores de classe média e média-alta; especificamente, os depoimentos desta reportagem são de casos ocorridos em Piantini, Gazcue, Los Prados e Bella Vista.
Nos quatro casos mencionados, os proprietários deixaram as chaves do imóvel no hall de entrada, uma oportunidade que foi aproveitada por criminosos que, fingindo ser "corretores de imóveis", fraudaram diversos clientes em quantias que variam de US$ 1.000 a US$ 2.500.
Em um vídeo, Elizabeth Martínez relata que recebeu recentemente dois telefonemas de proprietários informando que apartamentos haviam sido alugados sem o seu conhecimento. Um dos imóveis, avaliado em US$ 1.200, fica no bairro de Piantini, e o outro em Gazcue. No primeiro caso, o "inquilino" pagou dois depósitos, o primeiro aluguel adiantado e honorários advocatícios, mas quando ligou para o suposto corretor de imóveis para desocupar o imóvel, este nunca atendeu às ligações. Nenhum detalhe foi fornecido sobre o segundo caso.
Martínez criticou os proprietários que colocam em risco seu investimento ao deixarem a chave em um saguão sem controle de acesso. “E o segurança não é responsável; são golpistas que sabem o que estão fazendo. Eles investigam primeiro e, quando veem que não há limites, se aproveitam da situação.”.
Ele alertou os proprietários sobre a importância de atribuir a responsabilidade por um imóvel a um único consultor específico para evitar situações como essas. "É uma situação muito delicada, pois todas essas coisas acontecem e não há ninguém para responsabilizar, porque estamos priorizando apenas o dinheiro e não o valor do imóvel", explicou Martínez.
Há seis meses, Anarelys De la Cruz alugava um imóvel por US$ 2.500 no bairro de Los Prados. Sua placa de "Aluga-se" foi removida e um anúncio foi publicado em um jornal de circulação nacional, oferecendo o imóvel para aluguel por 28.000 pesos. Após uma investigação, cinco inquilinos se apresentaram.
“Eles colocaram alguns seguranças perto da propriedade para localizar a chave e ofereceram a ela uma comissão por mostrá-la. E por causa do preço que estavam pedindo, um grande número de clientes aparecia todos os dias”, explica a corretora. Ela conta que, quando percebeu que seu anúncio havia sido removido, ligou para o proprietário para perguntar os motivos, e ele respondeu que não o havia retirado do ar.
“No dia seguinte, cheguei em casa e encontrei três clientes diferentes visitando o imóvel. O cadeado estava quebrado e a fechadura havia sido trocada. Avisei as pessoas que estavam lá e liguei para o número. A pessoa que atendeu simplesmente me disse para ir ver o imóvel. No dia anterior, muitos outros clientes tinham aparecido, mas não posso falar sobre eles. Então, esse homem conseguiu enganar cinco pessoas que assinaram um contrato e depositaram o equivalente a três meses de aluguel”, declarou De la Cruz.
Ele sugeriu que as pessoas que procuram imóveis para alugar sempre investiguem e peçam aos agentes que fiquem de olho nos imóveis que administram, especialmente nas casas vazias, porque são essas que os criminosos visam. "Eles saqueiam, levando até as portas e os acabamentos de madeira.".
Belkis Cuello relatou a experiência de uma venezuelana que alugou um imóvel no bairro de Bella Vista. A suposta corretora a convenceu a fazer um depósito, alegando que a proprietária estava fora do país e que assinariam o contrato assim que ela retornasse. “Ela depositou três mil dólares e, quando foi se mudar, percebeu que havia caído em um golpe, pois a corretora nunca apareceu. Ela usou um telefone descartável para contatá-la. Quando investigou e ligou para a proprietária, esta respondeu, surpresa, que não havia recebido nenhum dinheiro.”.
