SANTO DOMINGO- O presidente da Associação de Corretores e Empresas Imobiliárias (AEI), Alberto Bogaert, revelou que o setor imobiliário na República Dominicana "não está paralisado", mas sim precisa de mais oportunidades e facilidades para incentivar o investimento.
Isso foi revelado durante uma entrevista no novo episódio de "La Ventana de El Inmobiliario", onde ele destacou que esse cenário, que apresenta um ritmo de vendas mais lento, está ocorrendo em unidades de alto custo e em imóveis destinados à classe média.
“Essas pessoas, por exemplo, estão alugando bastante atualmente. Elas preferem alugar a investir. Obviamente, se você vê um imóvel de revenda a um bom preço, ele também vende com muita facilidade porque, como eu disse, não vejo o mercado completamente paralisado. O que eu vejo são oportunidades e infraestrutura que talvez estejam um pouco em falta nesses empreendimentos”, indicou ele.
O presidente da AEI especificou que, no último ano, houve um crescimento positivo no setor de arrendamento, comparando-o com os meses de maio e junho de 2024.
“Você percebe que houve um aumento de até 100% no número de imóveis para alugar. Os preços também aumentaram, obviamente. Mas, quando se trata de vender empreendimentos, estamos vendo uma certa relutância”, afirmou.
Diante dessa realidade, Bogaert enfatizou que incentivos, como uma taxa preferencial no banco, bem como benefícios como eletrodomésticos, motivam as pessoas a comprar imóveis.
“Faltam incentivos para motivar as pessoas a comprar apartamentos. Percebemos que a lentidão não é mágica; é simplesmente devido às altas taxas de juros”, enfatizou.
Congresso em Punta Cana: República Dominicana como epicentro
Em diálogo com Ana María Ramos, diretora do Media Group El Inmobiliario, o presidente da associação informou que, pela primeira vez, o país será o epicentro do X Congresso Latino-Americano de Imóveis (CILA).
O encontro acontecerá em uma fusão histórica com o VI Congresso Internacional da Associação de Corretores e Empresas Imobiliárias (AEI), que será realizado de 24 a 27 de agosto no Hard Rock Hotel em Punta Cana.
Durante seu discurso, ele anunciou que delegações de 18 países participariam e que combinaria treinamento, networking e entretenimento como pilares fundamentais de sua proposta.
Ele também indicou que o encontro servirá para fortalecer os laços com diferentes países, associações e colegas, com o objetivo de criar um ambiente favorável aos negócios no país.
“O conteúdo que está por vir é – eu diria – inédito por aqui, porque cada um dos expositores traz algo novo, algo criado especialmente para esta atividade, para este congresso”, destacou.
Além disso, ele observou que os temas do congresso “foram rigorosamente escolhidos” para garantir uma experiência educacional inovadora.
Alberto anunciou que no primeiro dia do evento, domingo, dia 24, será realizada uma cerimônia oficial de abertura, marcada para as 19h.
Entre os temas a serem discutidos na segunda-feira, dia 25, ele mencionou a palestra intitulada “Expansão Estratégica no Caribe”, que será ministrada por Indhira Desangles, uma convidada local que se destacou como líder no mercado imobiliário comercial.
Uma segunda palestra, intitulada “Inovação e propósito: estratégias de negócios centradas no cliente”, será ministrada pelo convidado internacional Marcos Lobera, da Argentina.
O presidente do AEI anunciou que um painel com presidentes latino-americanos, e o tema será divulgado durante o congresso.
“São presidentes de associações de diferentes países que, nos congressos da CILA, costumam participar de um painel onde discutem um tema específico que será anunciado naquele momento, durante o evento, mas, em geral, trata-se de um tema de interesse para o público presente”, explicou ele.
À tarde, serão realizadas mais duas palestras: “A realidade atual do uso da inteligência artificial no mundo imobiliário”, por Pepe Gutiérrez; e “O novo código imobiliário: como crescer 10 vezes no difícil mercado imobiliário”, a ser apresentada por Carlos Rentalo.
Na terça-feira, último dia do evento, haverá dois painéis, uma palestra, um workshop, um encontro com um convidado especial, além de uma visita a projetos imobiliários e uma cerimônia de encerramento com a entrega dos prêmios CILA.
A palestra será ministrada pelo arquiteto Fernando García Erviti, que abordará o tema “Imóveis de Luxo: Um Desafio Global”. O workshop, conduzido pelo coach Ariel Castillo, terá como título “Como Gerenciar Equipes Imobiliárias Produtivas”.
O primeiro painel, na terça-feira, terá como título “Perspectivas e tendências para o desenvolvimento imobiliário em Punta Cana”.
A segunda mesa de diálogo, de caráter internacional, será realizada pelas associações CILA, Federação Internacional de Profissionais do Mercado Imobiliário (FIABCI) e Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR).
