Santo Domingo Oost was verantwoordelijk voor 17 van de 39 vergunningen die in september in de provincie werden afgegeven

Appartementen waren goed voor 22 vergunningen en 45,1% van de provinciale investeringen; twee projecten concentreerden 54,8% van het bedrag

SANTO DOMINGO. – De provincie Santo Domingo was in september koploper in het aantal afgegeven bouwvergunningen, met 39 van de 203 geregistreerde vergunningen in het land, één meer dan het Nationaal District, volgens het register van afgegeven vergunningen voor 2022-2026 dat is gepubliceerd op de website van het Ministerie van Huisvesting, Habitat en Bouw (MIVHED). Dit register registreert een totale investering van RD$ 11.816 miljoen voor deze 39 vergunningen, goed voor een oppervlakte van 192.448 vierkante meter.

De gemeente Santo Domingo Este was goed voor 17 vergunningen, 43,6% van het provincietotaal, met een waarde van RD$ 5,386 miljard en een oppervlakte van 87.442 vierkante meter. Daarna volgden Santo Domingo Oeste met 8 vergunningen en RD$ 437 miljoen; Santo Domingo Norte met 6 vergunningen en RD$ 1,001 miljard; Boca Chica met 4 vergunningen en RD$ 251 miljoen; en Pedro Brand met 2 vergunningen en RD$ 1,177 miljard. Los Alcarrizos en San Antonio de Guerra registreerden elk één vergunning, voor respectievelijk RD$ 332 miljoen en RD$ 3,231 miljard.

Per sector had Prado Oriental, in Santo Domingo Oost, drie vergunningen, alle drie voor appartementen, met een totale oppervlakte van 3.268 vierkante meter en een waarde van RD$201 miljoen. Los Frailes II, eveneens met appartementen, had twee vergunningen, met een totale oppervlakte van 3.442 vierkante meter en een waarde van RD$212 miljoen.

In Boca Chica registreerde de sector Andrés twee projecten, één voor commerciële en kantoorruimte en één voor bijzondere constructies, met een totale waarde van RD$164 miljoen. In Santo Domingo Oeste had Las Caobas twee commerciële en kantoorprojecten, waarvan er één geen geregistreerde oppervlakte of investering had.

Het register vermeldt per type 22 vergunningen voor appartementen, met een totale waarde van RD$ 5,334 miljard, oftewel 45,1% van de provinciale investeringen; 10 vergunningen voor commerciële en kantoorruimtes, met een totale waarde van RD$ 1,572 miljard; 3 vergunningen voor bijzondere constructies, met een totale waarde van RD$ 1,182 miljard; 2 vergunningen voor magazijnen, met een totale waarde van RD$ 427 miljoen; één vergunning voor een recreatie- en sportcentrum, met een totale waarde van RD$ 3,231 miljard; en één vergunning voor een benzinestation, met een totale waarde van RD$ 71 miljoen. Van de 17 vergunningen die in Santo Domingo Oost zijn afgegeven, waren er 13 voor appartementen.

Meer dan de helft van het provinciale bedrag komt overeen met twee vergunningen: één van 30 september voor appartementen in Cancino Afuera, Santo Domingo Este, met een oppervlakte van 52.580 vierkante meter en een waarde van RD$ 3.239 miljoen, en één van 29 september voor een recreatie- en sportcentrum in El Toro, San Antonio de Guerra, met een oppervlakte van 52.449 vierkante meter en een waarde van RD$ 3.231 miljoen.

Gezamenlijk bedragen ze RD$ 6,47 miljard, oftewel 54,8% van de investeringen in de provincie. Een derde concessie, voor speciale structuren in La Guáyiga, Pedro Brand, uitgegeven op 7 september, omvat 19.100 vierkante meter en heeft een waarde van RD$ 1,177 miljard.

Licenties zonder projectgegevens

Zes van de 39 bouwvergunningen in de provincie Santo Domingo Este staan ​​wel vermeld in het Excel-document dat afgelopen woensdag, 21 oktober, van de Mivhed-website is gedownload, maar zonder informatie over de oppervlakte of de investering: drie voor appartementen, twee voor commerciële en kantoorgebouwen en één voor een bijzondere constructie, gelegen in Ensanche Ozama, Residencial Marañón, Santa Cruz, Las Caobas, Lechería en La Guáyiga. Het register geeft niet aan waarom deze gegevens ontbreken.

De directeur Verwerking en Waardering, Miguelina Altagracia Santana Báez, legde tijdens de Mivhed en Marcha-vergadering uit dat woongebouwen de grootste dynamiek vertonen onder de vergunningen voor 2026.

Minister van Volkshuisvesting Jean Luis Rodríguez kondigde op 11 oktober tijdens een bijeenkomst met de Vereniging van Ontwikkelaars en Bouwers van La Altagracia (ADECLA) in Punta Cana aan dat september was afgesloten met een nationaal record van 203 bouwvergunningen, zoals El Inmobiliario op 14 oktober meldde. Tijdens dezelfde bijeenkomst kondigde hij de versterking van het 'Single Window for Construction 2.0' aan en het doel om de afgiftetijd van vergunningen te verkorten tot 30 dagen voor projecten die aan de eisen voldoen. Hij verduidelijkte dat de vereenvoudiging van de procedures geen verlaging van de veiligheids- of kwaliteitsnormen voor gebouwen met zich mee zal brengen.

Bouwvergunningen afgegeven in september 2026, per type

Provincie Santo Domingo

Bron: register van afgegeven vergunningen.

Wellicht bent u geïnteresseerd in:

• Stap voor stap: Hoe verkrijgt u een bouwvergunning voor uw vastgoedproject?
• Ingenieurs hekelen de belemmeringen van Intrant bij het verkrijgen van vergunningen voor het storten van beton in het Nationaal District
• De bouwsector groeit met 7,9% en de particuliere sector is verantwoordelijk voor 80% van deze groei