De komst van Víctor “Ito” Bisonó naar het ministerie van Huisvesting, Leefomgeving en Gebouwen vindt plaats op een moment dat het Dominicaanse woningbeleid geconfronteerd wordt met de onvermijdelijke eis om meer en vooral betere woningen te bouwen.
De structurele instortingen die in 2025 plaatsvonden, met de Jet Set-tragedie als meest kritieke voorbeeld, maakten duidelijk dat de veiligheid van de gebouwde omgeving niet langer een ondergeschikte kwestie kan zijn.
De uitdaging is des te groter gezien het feit dat het land officieel een woningtekort heeft van ongeveer 1,46 miljoen woningen, bestaande niet alleen uit ontbrekende woningen, maar ook uit meer dan een miljoen woningen die in een ontoereikende staat verkeren.
In die context zou het versnellen van de woningbouw zonder versterking van de technische controles het kwalitatieve tekort, dat de staat zelf erkent, alleen maar vergroten.
Het budget dat MIVHED voor 2026 heeft gekregen, biedt enige manoeuvreerruimte, maar het probleem is niet alleen een kwestie van middelen. Het gaat er namelijk om of de staat in staat is transparante vergunningen, strenge inspecties en duidelijke verantwoordelijkheden te garanderen, een eis die de vastgoedsector zelf krachtig naar voren bracht tijdens het Vastgoedforum afgelopen september.
Het woningbeleid kan niet alleen worden afgemeten aan het aantal opgeleverde woningen; het moet worden afgemeten aan veiligheid, leefbaarheid en het vertrouwen van het publiek. Dat zal de ware maatstaf zijn waarmee de prestaties van de nieuwe minister worden beoordeeld.
