Met ingang van 31 december 2025heeft de Dominicaanse belastingdienst (DGII) de tarieven voor de speciale bijdrage voor het integrale beheer van vast afval aangepast. De kosten variëren van RD$ 3.000 tot RD$ 675.000 per jaar, afhankelijk van het inkomensniveau van elk bedrijf, conform Wet 225-20 en de wijziging daarvan door Wet 98-25. Deze aanpassing heeft directe gevolgen voor bouwbedrijven, projectontwikkelaars en bedrijven die actief zijn op de Dominicaanse vastgoedmarkt,omdat er een nieuwe vaste component wordt toegevoegd aan de operationele kosten van woningbouw-, infrastructuur- en particuliere bouwprojecten.
Aanpassingen en druk in de sector
De update werd officieel vastgelegd door de DGII (Directoraat-Generaal Belastingdienst) via een mededeling die in januari van dit jaar werd gepubliceerd. Daarin werd gespecificeerd dat de nieuwe bedragen van toepassing zijn op alle rechtspersonen of entiteiten met economische activiteiten in het land, inclusief bedrijven in de bouw- en vastgoedsector. De schaal loopt van jaarinkomsten tot RD$1 miljoen tot inkomsten van meer dan RD$100 miljoen, met heffingen tot RD$675.000 per fiscaal jaar.
Deze aanpassing komt bovenop andere kostenstijgingen waarmee de sector al te maken heeft, zoals hogere materiaalprijzen, vergunningskosten en verwerkingstijden. Zoals El Inmobiliario in haar analyse van bouwvergunningen, vertaalt de opeenstapeling van administratieve en fiscale lasten zich in hogere financiële kosten voor woningbouw-, toerisme- en particuliere infrastructuurprojecten.
De cijfers die het bestuur herdefiniëren
Volgens de officiële mededeling van de DGII (Algemene Directie Binnenlandse Belastingen) van 22 januari 2026 zijn de nieuwe belastingtarieven als volgt vastgesteld: RD$ 3.000 voor bedrijven met een omzet tot RD$ 1 miljoen; RD$ 6.000 voor een omzet tussen RD$ 1 miljoen en RD$ 10 miljoen; RD$ 20.000 voor een omzet tussen RD$ 10 miljoen en RD$ 25 miljoen; RD$ 155.000 voor een omzet tussen RD$ 25 miljoen en RD$ 50 miljoen; RD$ 260.000 voor een omzet tussen RD$ 50 miljoen en RD$ 100 miljoen; en RD$ 675.000 voor bedrijven met een omzet van meer dan RD$ 100 miljoen. Deze informatie is door de DGII op haar website gepubliceerd
In het document stelt de instelling dat "de update wordt uitgevoerd in overeenstemming met artikel 5 van Wet 98-25, die Wet 225-20 over integraal beheer en gezamenlijke verwerking van vast afval wijzigt", aldus Pedro Urrutia Sangiovanni, algemeen directeur van de DGII.
Directe impact op werkzaamheden en projecten
Voor de bouwsector introduceert deze aanpassing een extra vaste kostenpost die in de jaarlijkse bedrijfsbegrotingen van bedrijven moet worden opgenomen, ongeacht het aantal lopende projecten. Volgens gegevens van de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek vertegenwoordigde de bouwsector in 2025 ongeveer 13% van het bruto binnenlands product (bbp)en bracht deze tientallen miljarden peso's aan publieke en private investeringen op de been. De nieuwe belasting treft met name grote projectontwikkelaars met een omzet van meer dan RD$100 miljoen, die nu jaarlijks tot RD$675.000 aan belastingkosten moeten opnemen. Dit heeft gevolgen voor de kostenstructuur van vastgoedinvesteringen en de financiële planning van middelgrote en grote projecten.
De bedragen nauwkeurig onderzoeken
De herziene afvalbeheersheffing bevestigt een trend naar meer milieu- en financieel toezicht op productieve activiteiten, in een context waarin de overheidsuitgaven aan infrastructuur blijven groeien en particuliere investeringen in woningbouw en toerisme een van de economische pijlers van het land blijven. Tegen 2026 zal de bouwsector moeten opereren binnen een kader van hogere regelgevingskosten, wat een nauwkeurigere financiële planning en een herziening van de prijsstructuren voor nieuwe projecten vereist.
Mogelijk bent u ook geïnteresseerd in:
