SANTO DOMINGO - De Algemene Directie Binnenlandse Belastingen (DGII) heeft het aantal onroerende goederen bekendgemaakt datin 2026 is vrijgesteld van onroerendgoedbelasting. Dit nieuwe cijfer vertegenwoordigt een stijging van 4,95% ten opzichte van 2025.
De jaarlijkse correctie voor particulieren wordt berekend door een tarief van 1% toe te passen op het bedrag boven de vastgestelde drempel. Deze drempel wordt door de belastingdienst vastgesteld op basis van het inflatiepercentage dat door de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek wordt gepubliceerd. In het geval van trusts wordt de correctie toegepast op de waarde van het onroerend goed dat in de trust wordt gehouden, ongeacht de omvang ervan.
Deze belasting wordt in twee halfjaarlijkse termijnen betaald, waarbij de uiterste betaaldatum voor de eerste termijn 11 maart is en voor de tweede 11 september van elk jaar.
Volgens nieuwe cijfers van de DGII zijn percelen bestemd voor woningbouw en onbebouwde stedelijke kavels met een totale waarde van maximaal 10.695.494 euro gedurende het lopende jaar vrijgesteld van belastingen, conform de bepalingen van artikel 14, lid I, van Wet 253-12 van 13 november 2012 betreffende de versterking van de inningcapaciteit van de staat voor fiscale duurzaamheid en duurzame ontwikkeling.
"Belastingbetalers worden geïnformeerd dat het vrijgestelde bedrag aan onroerend goed van particulieren dat in 2026 van kracht zal zijn, het volgende is: 10.695.494," aldus de overheidsinstantie.
In 2025 bedroeg de waarde die vrijgesteld was van de IPI RD$10.190.833. Volgens informatie van de DGII zijn de volgende zaken wel onderworpen aan de belastingheffing: woningen, stedelijke kavels en eigendommen bestemd voor commerciële, industriële en professionele activiteiten.
Gratis
Ze betalen geen belastingen, zoals vermeld op de website van de DGII:
-De woning (en het perceel waarop deze is gebouwd) die toebehoort aan personen ouder dan 65 jaar, mits dit het enige onroerend goed van de eigenaar is.
-Gepensioneerden en mensen met een buitenlands inkomen krijgen 50% korting.
-Landelijk gebied.
-Verbeteringen voor agrarisch gebruik op landelijk gebied.
-Eigendommen die zijn vrijgesteld door speciale wetten (bijv. Wet 158-01).
-Alle gedekte eigendommen waarvan de gezamenlijke waarde gelijk is aan of lager is dan RD$10.695.494.
