SANTO DOMINGO- Een deel van het land dat een investeerder naar verluidt koopt van de bewoners in het gebied Pedernales en Barahona, ligt op een perceel dat onderwerp is van een juridisch geschil in het vastgoeddistrict Barahona, dat onder het gezag van de Dominicaanse staat valt.
Dit is perceel 40, gelegen in Enriquillo, Barahona, dat de staat probeert terug te vorderen, net als eerder met andere percelen in het gebied Bahía de las Águilas, omdat deze op frauduleuze wijze door particulieren waren verkregen, meldt Listín Diario deze zaterdag.
De Dominicaanse Staat wordt in dit proces vertegenwoordigd door een team van advocaten, bestaande uit Gustavo Biaggi Pumarol, Blas Minaya Nolasco, Manuel Cáceres Genao, Samuel Ramia en Laura Acosta.
Daarnaast zijn het Dominicaanse Agrarische Instituut, het Ministerie van Nationale Bezittingen en het Openbaar Ministerie, via de procureur-generaal van het Centraal Departement, bij de rechtszaak betrokken.
De eigenaar is de staat
"Perceel 40 is eigendom van de Dominicaanse staat en de overdrachten die daarop hebben plaatsgevonden, waren gebaseerd op frauduleuze handelingen die op geen enkele wijze rechten kunnen genereren," vertelde advocate Laura Acosta aan Listín Diario.
Dat stuk grond is de locatie van de eigendommen die naar verluidt door een investeerder voor meer dan 130 miljoen peso van een groot aantal krakers zijn gekocht, aldus informatie die advocaat Rubén Manuel Matos Suárez aan Listín Diario-correspondent Odalis Báez in Pedernales heeft verstrekt.
Gisteren publiceerden de media een bericht over de aankoop van grond met toeristisch potentieel in de provincie Pedernales en omgeving, met de titel "Pedernales in de schijnwerpers van de honger naar grond met toeristisch potentieel".
Juridisch geschil
Advocaat Laura Acosta legde uit dat in de rechtszaak over geregistreerde gronden, die aanvankelijk door de Dominicaanse staat was aangespannen, verschillende percelen waren betrokken, maar dat in het proces dat culmineerde in een definitief vonnis, alleen perceel 215-A overbleef. Dit perceel is nu in zijn geheel eigendom van de Dominicaanse staat, met een vonnis dat bindend is op grond van een eerder vonnis.
Hij legde uit dat de Dominicaanse staat met betrekking tot perceel 40 bezwaar had aangetekend en ook betrokken was bij de strafzaak die in 1997 was aangespannen.
Hij wees erop dat, als gevolg van de vastgoedprocedure die leidde tot het vonnis betreffende perceel 215-A, perceel 40 in eerste instantie van de rechtszaak was uitgesloten. De rechtbank stelde dat het perceel aanvankelijk niet was opgenomen, maar later was toegevoegd.
Fraude
Acosta legde uit dat de fraude in het geval van perceel 215-A bestond uit een onregelmatige overdracht door de IAD, waarna die instelling een aantal valse landbouwafrekeningen verzon.
"In het geval van perceel 40 was de frauduleuze procedure anders: er werden eigendomsbewijzen afgegeven ten gunste van vermeende perceeleigenaren, gebaseerd op officiële documenten van de IAD die niets te maken hadden met nederzettingen in het kader van de landhervorming," merkte hij op.
Hij gaf aan dat individuen erin slaagden eigendomsrechten over te dragen via officiële documenten van de IAD in de jaren negentig, en dat er vervolgens vermeende verkoopcontracten van die individuen aan derden, bedrijven en personen opdoken die beweren rechtmatige eigenaren te zijn omdat ze te goeder trouw hebben gehandeld.
Er werd grond overgedragen aan honderden mensen, van wie sommigen al overleden waren en anderen niet op de hoogte waren van de overdracht.
Nietigheid van titels
2014
In 2014 verklaarde rechter Alba Beard Marcos van de Achtste Kamer van de Nationale Rechtbank voor Grondzaken 1200 eigendomsbewijzen van particulieren nietig, evenals alle overdrachten, vastgoedtransacties, landmetingen, verkavelingen, samenvoegingen en andere handelingen of transacties die tussen 1990 en heden in Bahía de las Águilas, Pedernales, hadden plaatsgevonden. Dit deed hij naar aanleiding van een rechtszaak aangespannen door de Dominicaanse staat. Deze uitspraak werd in 2016 bekrachtigd door het Hooggerechtshof voor Grondzaken en later, in 2018, door het Hooggerechtshof.
