Volgens Torres heeft hij 63.000 eigendomsbewijzen geïdentificeerd die in het hele land moeten worden afgeleverd voor huizen en woningen die de Dominicaanse staat in al die jaren heeft gebouwd, maar die ze niet aan de kopers hebben overhandigd.
Overgenomenuit de Listín Diario
SANTO DOMINGO - De directeur van de Permanente Commissie voor de Registratie van Staatsgrond (CPTTE), Mérid de Jesús Torres, meldt dat hij beschikt over 1.850 eigendomsbewijzen voor woonhuizen die door de staat zijn gebouwd in de sectoren Los Mameyes, Maquiteria, José Contreras, Invivienda en Los Ríos.
"We voeren een onderzoek uit naar die appartementen en we hebben 1.850 eigendomsbewijzen in ons bezit voor Los Mameyes, Maquiteria en die gebieden. Deze worden momenteel overgedragen aan de begunstigden en zullen de komende dagen worden overhandigd," aldus Torres.
Hij gaf ook aan dat er in de acht jaar sinds de oprichting van de Titelcommissie, vóór de wisseling van de administratie, slechts 43 eigendomsbewijzen waren afgegeven voor de betreffende appartementen, terwijl er momenteel ongeveer 100 eigendomsbewijzen zijn afgegeven voor het wooncomplex Invivienda.
Volgens Torres heeft hij 63.000 eigendomsbewijzen geïdentificeerd die in het hele land moeten worden afgeleverd voor huizen en woningen die de Dominicaanse staat in al die jaren heeft gebouwd, maar die ze niet aan de kopers hebben overhandigd.
"Het was een kant-en-klaar project, het contract lag al klaar, maar ze hadden nooit het eigendomsbewijs ontvangen, en dat gaan we nu rechtzetten. Daarom ziet u dat we bij de overhandiging van de sleutels van het appartement ook het eigendomsbewijs overhandigen," benadrukte hij
Torres beschouwde de toekenning van de titel, die een burger zo graag wil om toegang te krijgen tot de economische wereld en krediet te kunnen verkrijgen, als een noodzaak.
Hij zei ook dat de appartementen of huizen die gebouwd zijn door INVI of Nationale Bezittingen en die nog geen definitieve eigendomsakte hebben, een structuur hebben gekregen die wordt beheerd door de Titelcommissie. Deze commissie maakt deel uit van de instellingen die deze constructies hebben gerealiseerd, om de processen te waarborgen en te versnellen.
Wat betreft nationaal bezit gaf hij aan dat ze ongeveer 25.000 eenheden hebben gevonden, waaronder huizen en woningen, die wel gebouwd zijn maar nog geen eigendomsbewijs hebben.
Vrijstelling van betalingen:
De Titelcommissie is met de Belastingdienst overeengekomen dat elk appartement of huis dat door de Dominicaanse staat is gebouwd en een waarde heeft van minder dan RD$ 3.600.000, is vrijgesteld van de overdrachtsbelasting van 3% die moet worden betaald aan de bewoners van deze appartementen.
Vereisten en kosten.
Tot de vereisten voor kopers om de eigendomstitel van een door de staat gebouwd appartement te verkrijgen, behoren onder andere: het appartement te hebben gekocht van de Dominicaanse staat, een identiteitsbewijs en kieskaart te bezitten waaruit blijkt dat hij de contracterende partij is, en de wettelijk vastgestelde overdrachtsbelasting van 3% te hebben betaald.
Overige leveringen
Volgens de directeur van de Permanente Commissie voor Grondregistratie van de staat zullen dit jaar voor het eerst 2.500 eigendomsbewijzen worden afgeleverd in Groot-Santo Domingo in de sector Sabana Perdida en nog eens 2.800 in de sectoren Los Mina, Catanga en Vietnam.
"We bevinden ons in de fase van de overdracht naar de rechtmatige eigenaren, wat een vrij technisch proces is, en via een zeer rigoureus onderzoek om te voorkomen dat het wordt overgedragen aan mensen die niet de rechtmatige eigenaren zijn," legde Torres uit.
Lees meer over
de trauma's die gepaard gaan met het kopen van een huis.
Meer dan 30 jaar.
De meeste staatswoningen die een eigendomsbewijs zullen ontvangen, werden 30 jaar geleden aan hun begunstigden opgeleverd. Sommige dateren zelfs uit de zogenaamde "Twaalf Jaren" van president Joaquín Balaguer (1966-1978), toen een grootschalig programma van infrastructuurprojecten werd gestart dat door de oppositie "de regering van staven en cement" werd genoemd.
Invivienda.
Een ander project, vergelijkbaar met Invivienda, werd gestart tijdens de regering van Salvador Jorge Blanco (1982-1986), maar werd pas vele decennia later voltooid, hoewel de kopers wel de rechten op de appartementen kregen, terwijl deze nog niet afgebouwd waren. Dit veroorzaakte veel overlast en wanorde.
