StartpaginaAuteursPublicaties van Indhira Desangles

Indhira Desangles

Indhira Desangles
57 berichten0 reacties
Makelaar gespecialiseerd in bedrijfs- en commercieel vastgoed, lid van de Association of Real Estate Agents and Companies (AEI), met meer dan 20 jaar ervaring in het adviseren van nationale en buitenlandse investeerders.
Meningen

Waarom zijn er zo weinig goede kantoorruimtes te koop in Santo Domingo?

Indhira Desangles –
Het kopen van 100, 300 of 700 vierkante meter kantoorruimte lijkt misschien eenvoudig, totdat je daadwerkelijk de markt betreedt. Niet alle bedrijfsgebouwen zijn ontworpen...
Meningen

500 meter is niet altijd 500 meter

Indhira Desangles –
Twee kantoren kunnen exact hetzelfde vloeroppervlak hebben, maar toch totaal verschillende functies vervullen. In de zakelijke vastgoedsector kan efficiëntie net zo belangrijk zijn als...
Meningen

Een kantoor kopen op basis van bouwtekeningen: een kans of kapitaal dat drie jaar lang op de plank blijft liggen?

Indhira Desangles –
Vroegtijdig kopen kan een betere prijs, een gunstiger tijdsbestek en een groter potentieel voor waardestijging opleveren. Maar de aankoop van een kantoor voordat het überhaupt bestaat, vereist een analyse van veel meer dan alleen de prijs...
Meningen

Je kantoor kost veel meer dan de huur die je betaalt 

Indhira Desangles –
Twee kantoorruimtes kunnen een vergelijkbare huurprijs per vierkante meter hebben, maar toch totaal verschillende kosten met zich meebrengen. De totale bezettingskosten (Total Occupancy Cost) geven inzicht in de werkelijke kosten van het huren van een ruimte.
Meningen

Uw contract loopt over twee jaar af. De beslissing over het onroerend goed begint vandaag

Indhira Desangles –
Het verlengen, heronderhandelen of verhuizen van een huurcontract moet niet pas vlak voor het aflopen ervan besloten worden. Voor zowel bedrijven als verhuurders kan vooruitplannen kosten, relaties en de waarde van het vastgoed beschermen.
Meningen

Is Santo Domingo te duur voor multinationale ondernemingen? 

Indhira Desangles –
Wanneer een multinational een vestiging in de Dominicaanse Republiek evalueert, kan die beslissing duizenden kilometers verderop worden genomen, en bovendien in een interne concurrentiestrijd met tientallen andere bedrijven...
Meningen

Waarom wil iedereen bij Piantini werken?

Indhira Desangles –
Het is niet zomaar een adres. Kantoren, woningen, banken, hotels, restaurants en diensten hebben dit gebied van Santo Domingo getransformeerd tot een bruisend zakelijk ecosysteem...
Meningen

Koop geen kantoor alleen omdat je het je niet kunt veroorloven

Indhira Desangles –
Kopen, huren of investeren: achter elke vastgoedbeslissing schuilen kapitaal, flexibiliteit en strategie. Er is een vraag die ik voortdurend krijg van ondernemers en zakelijke klanten:...
Meningen

Santo Domingo bouwt betere kantoorgebouwen. Zijn we klaar voor de volgende cyclus?

Indhira Desangles –
De zakelijke markt verhoogt niet alleen de eisen van de nieuwe kantoorruimte, maar ook van de bedrijven zelf. Bedrijven, eigenaren en investeerders zullen moeten begrijpen wat het werkelijk betekent om te kunnen concurreren...
Meningen

Nearshoring 2.0: een kans die we niet mogen laten liggen

Indhira Desangles –
Dit model blijft de groei in Latijns-Amerika stimuleren, maar de volgende concurrentiestrijd zal niet langer gebaseerd zijn op geografische locatie. Het zal gaan om infrastructuur, talent en...
Meningen

Ideeën die de markt voor bedrijfs-, commercieel en industrieel vastgoed herdefiniëren

Indhira Desangles –
Sterft het traditionele huurcontract uit? Bedrijven zijn niet langer alleen op zoek naar vierkante meters. Ze zoeken flexibiliteit. In een steeds veranderende markt...
Meningen

Veroudering wordt niet langer afgemeten aan de leeftijd van het gebouw

Indhira Desangles –
Een vastgoedobject kan gloednieuw zijn en toch vanaf de eerste dag aan concurrentievermogen inboeten. Echte veroudering hangt niet langer af van...
Meningen

Het slimme gebouw is niet langer de toekomst

Indhira Desangles –
De intelligentie van een gebouw wordt niet langer afgemeten aan de hoeveelheid technologie die het bevat, maar aan de hoeveelheid informatie die het kan verwerken...
Meningen

Locatie alleen is niet langer voldoende: de ware waarde schuilt in aanpassingsvermogen

Indhira Desangles –
Locatie blijft een bepalende factor. De werkelijke waarde van een vastgoedobject hangt echter niet langer alleen af ​​van de locatie, maar...
Meningen

De leegstaande gebouwen van de toekomst zullen waarschijnlijk verouderde gebouwen zijn

Indhira Desangles –
Jarenlang draaide het gesprek in de markt voor bedrijfsmatig vastgoed vooral om locatie en prijs. Maar dat is niet langer voldoende. Tegenwoordig...
Meningen

Secundaire markten die de groei van de vastgoedmarkt in de Dominicaanse Republiek zouden kunnen herdefiniëren

Indhira Desangles –
Jarenlang draaide het gesprek over onroerend goed in de Dominicaanse Republiek grotendeels om een ​​paar zeer specifieke locaties: Santo Domingo, Punta Cana en...
Meningen

De echte uitdaging voor de Dominicaanse markt: er zijn onvoldoende institutionele activa die cashflow genereren

Indhira Desangles –
Jarenlang werd een groot deel van de vastgoedmarkt in de Dominicaanse Republiek gedomineerd door een relatief simpele logica: ontwikkelen, verkopen en opnieuw beginnen. Maar de markt...
Meningen

BIM, slimme infrastructuur en de toekomst van bedrijfs- en industriële ontwikkelingen

Indhira Desangles -
Decennialang lag de focus van een groot deel van de vastgoedmarkt op snel bouwen. Tegenwoordig richten de meest geavanceerde markten zich op beter bouwen. En in...
Meningen

Wanneer talent een variabele in de vastgoedmarkt wordt

Indhira Desangles -
Jarenlang waren beslissingen over bedrijfsmatig vastgoed vooral gebaseerd op drie variabelen: locatie, prijs en oppervlakte. Tegenwoordig is die discussie radicaal veranderd. Steeds vaker...
Meningen

Is de Dominicaanse Republiek klaar voor de volgende nearshoring-cyclus?

Indhira Desangles -
De afgelopen jaren is nearshoring niet langer een trend, maar een wereldwijde strategie geworden voor overleving en concurrentievermogen. De pandemie, spanningen...
Meningen

Santo Domingo heeft niet meer kantoren nodig, maar betere kantoren

Indhira Desangles -
Enkele jaren geleden vroegen veel bedrijven die kantoorruimte zochten in Santo Domingo simpelweg: "Hoeveel vierkante meter is er beschikbaar?" Tegenwoordig is dat anders. Nu vragen ze: "Hoeveel parkeerplaatsen zijn er?".
Meningen

Wanneer het pand niet langer geschikt is voor uw bedrijf

Indhira Desangles -
In veel bedrijven wordt vastgoed gezien als slechts een van de vele activa. Een ruimte waar werkzaamheden worden uitgevoerd, productie plaatsvindt of klanten worden bediend. Maar...
Meningen

Kantoren kopen of huren in de Dominicaanse Republiek: de beslissing die uw bedrijf bepaalt

Indhira Desangles -
In het bedrijfsleven is de keuze tussen het kopen of huren van een kantoor geen kwestie van voorkeur. Het is een beslissing die direct van invloed is op de financiële structuur...
Meningen

Beleggingsfondsen en commercieel vastgoed in de Dominicaanse Republiek: op weg naar een meer institutionele markt

Indhira Desangles -
De markt voor commercieel, zakelijk en industrieel vastgoed in de Dominicaanse Republiek heeft zich de afgelopen tien jaar aanzienlijk ontwikkeld. Jarenlang waren de dynamieken...
123Pagina 1 van 3
ReclameReclame

Recent nieuws