Vivantia Homes ha compiuto un passo da gigante per consolidare ulteriormente il suo impegno nella destinazione di Punta Cana. Un'alleanza strategica con due nuovi progetti, unici nel mercato dominicano, rappresenta una pietra miliare storica con i primi condo hotel della rinomata catena Meliá, aprendo questa tipologia di investimento anche agli acquirenti individuali.
Si tratta di INNSiDE by Meliá Punta Cana Downtown, con 290 appartamenti esclusivi, e INNSiDE by Meliá Punta Cana Bávaro, con 172 appartamenti e 16 ville, nell'esclusiva zona di Cana Bay.
José Luis Romero Ruiz, presidente di Vivantia Homes, ha evidenziato i vantaggi per gli acquirenti che investono in un modello del gruppo Meliá, sottolineandone le differenze rispetto agli altri.
José Luis Romero Ruiz.
“Investire in un aparthotel e in un Airbnb presenta differenze significative dal punto di vista dell'investitore. Nel primo caso, si acquista un'unità all'interno di un hotel gestito professionalmente, con servizi completi e un'amministrazione fornita da una catena alberghiera riconosciuta, come INNSiDE by Meliá. Questo garantisce uno standard di qualità e una manutenzione continua, nonché un'occupazione più stabile e una maggiore redditività, grazie alla reputazione e alla rete della catena alberghiera”, ha commentato.
Ha sottolineato che investire in affitti a breve termine implica una gestione più autonoma e personalizzata, in cui l'investitore deve occuparsi dell'amministrazione quotidiana, comprese le pulizie, la manutenzione, i servizi per gli ospiti e la promozione dell'immobile.
Ha aggiunto che un residence offre vantaggi se gestito da una catena come INNSiDE by Meliá, dove i proprietari beneficiano di una gestione professionale e completa, che include reception, pulizia, manutenzione e servizio clienti, riducendo così l'onere amministrativo per l'investitore.
Inoltre, i condo hotel mantengono elevati standard di qualità, dal servizio clienti alla manutenzione delle strutture, garantendo un'esperienza superiore agli ospiti. I proprietari, oltre alla redditività e alla tranquillità, hanno accesso a servizi e comfort alberghieri di altissimo livello, come cinema, piscine, palestre, spazi di coworking, spa e ristorante.
Una pietra miliare
L'imprenditore ha sottolineato che Cana Bay e la zona settentrionale di Bávaro si stanno espandendo verso Miches, dove c'è interesse per un turismo più sostenibile, a contatto con la natura e con spiagge più tranquille, attirando una clientela in cerca di esclusività. "È inoltre importante evidenziare all'interno del progetto le nostre ville di lusso, che sono le prime a Punta Cana a operare sotto l'egida di Meliá e che rappresentano un prodotto innovativo nella zona.
Nel caso di Downtown Punta Cana, ha affermato che l'opportunità di realizzare un hotel di questa categoria, collegato a tutti i servizi offerti dal Caribbean Lake Park, il più grande parco acquatico dei Caraibi orientali, dove proprietari e ospiti hanno accesso alle attività e alle strutture, rappresenta senza dubbio una scommessa sicura per un elevato tasso di occupazione, combinando clientela familiare, residenziale, business e turistica, nonché il settore congressuale in cui Meliá è leader nella regione.
Occupazione
José Luis Romero ha affermato che si prevede un tasso di occupazione medio annuo superiore all'80%, sulla base della continua crescita del turismo nella Repubblica Dominicana e della forte domanda di alloggi di alta qualità a Punta Cana. Per quanto riguarda il ritorno sull'investimento, si aspetta che sia ben al di sopra della media regionale. "Queste proiezioni sono supportate da analisi di mercato e dalle tendenze attuali nel settore turistico e alberghiero".
Riguardo ai vantaggi per gli investitori, ha affermato che avranno accesso per la prima volta nella storia del paese ad unità condo-hotel, potendo godere di tutti i comfort di un hotel di lusso e, con il loro investimento in mani esperte, generare un ritorno sull'investimento molto più elevato rispetto ad altri prodotti simili nella zona.
“Inoltre, gli investitori possono utilizzare i loro giorni presso la propria struttura o scambiare i punti per soggiorni in oltre 370 hotel del Gruppo Meliá in tutto il mondo. Riceveranno anche un abbonamento Gold, con sconti internazionali e 100.000 punti Meliá Rewards.”.
Broker
Per gli agenti immobiliari, oltre agli incentivi offerti da Vivantia Homes come viaggi tutto spesato in Europa o negli Stati Uniti, sono stati aggiunti 100.000 punti Meliá, come omaggio legato alle vendite, in modo che possano vivere un'esperienza piacevole e trasmetterla agli acquirenti.
“Noi di Vivantia Homes siamo orgogliosi di offrire progetti immobiliari che non solo ridefiniscono il concetto di lusso, ma rappresentano anche un investimento sicuro e redditizio per i nostri clienti. La nostra collaborazione con Meliá Hotels International testimonia il nostro impegno per l'eccellenza e l'innovazione nel mercato, elevando Punta Cana e la Repubblica Dominicana al posto che meritano.”.
Articolo originariamente pubblicato nel numero 9 della rivista cartacea El Inmobiliario .
