SANTO DOMINGO.– Il Controllore Generale della Repubblica, Geraldo Espinosa Pérez, ha emanato la Risoluzione n. IN-CGR-RES-2026-0002, che per la prima volta stabilisce controlli preventivi per la registrazione di nuovi contratti di locazione, al fine di garantire che l'immobile sia conforme alla metratura, alla distribuzione, all'accessibilità e alle dotazioni definite nei termini e condizioni, nella scheda tecnica o nel contratto, a seconda dei casi.
Espinosa Pérez ha spiegato che tale disposizione risponde al piano di trasformazione dei processi operativi del Controllore Generale e si inserisce nel quadro dell'istituzione di controlli preventivi per l'esecuzione e l'erogazione delle risorse pubbliche, in particolare nell'ambito dell'iniziativa di controllo materiale di opere, beni e servizi.
“Questo rappresenta un passo cruciale per rafforzare la trasparenza e l'uso responsabile delle risorse pubbliche, garantendo che lo Stato si assuma impegni finanziari solo su immobili che soddisfino effettivamente le condizioni tecniche e contrattuali stabilite”, ha sottolineato il revisore dei conti.
Ha dichiarato che la presente delibera, che entrerà in vigore il 1° marzo 2026, stabilisce che tutte le procedure di stipula di contratti di locazione e affitto devono essere obbligatorie e, prima della registrazione del contratto TRE presso questo Ufficio del Controllore, devono essere accompagnate da una relazione di ispezione e valutazione tecnica dell'immobile da parte di un tecnico dell'Ufficio del Controllore, al fine di convalidare le specifiche tecniche previste nella procedura contrattuale e nel conseguente accordo contrattuale, nonché la corrispondenza degli stessi con gli obblighi finanziari da assumere.
Il funzionario ha indicato che, prima di caricare le procedure nel sistema TRE Contracts, gli enti devono richiedere al Controllore Generale, tramite una lettera indirizzata alla massima autorità esecutiva, l'incarico di nominare i tecnici che effettueranno il sopralluogo per verificare le caratteristiche dell'immobile. Tale richiesta deve includere una copia allegata del contratto firmato da entrambe le parti.
Ha inoltre affermato che, una volta emesso il Rapporto di Ispezione e Valutazione Tecnica, che convalida la corrispondenza tra le specifiche tecniche e l'immobile oggetto di ispezione, l'Ufficio del Controllore invierà tale rapporto all'ente appaltante, il quale provvederà a caricarlo nella procedura di registrazione nel Sistema Contratti TRE, unitamente agli altri requisiti previsti.
Espinosa Pérez ha sottolineato che, nel caso di immobili già oggetto di contratto alla data di emanazione della presente risoluzione, il Controllore Generale della Repubblica si riserva il diritto di ispezionarli in qualsiasi momento lo ritenga necessario.
Questa disposizione deve essere rispettata da tutti i ministri, direttori generali, direttori nazionali, responsabili di istituzioni non finanziarie decentrate e autonome, enti di previdenza sociale e società pubbliche.
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