L'ICDV considera i costi diretti di quattro tipologie di alloggi
SANTO DOMINGO. – L'indice dei costi diretti di costruzione di alloggi (ICDV) ha registrato una variazione mensile dello 0,13% a luglio 2026, secondo il bollettino mensile dell'Ufficio Nazionale di Statistica (ONE), che misura l'andamento dei costi associati alla costruzione di alloggi nella Regione Metropolitana.
L'indicatore ha raggiunto una media di 240,62 punti a luglio, con un incremento di 0,31 punti rispetto ai 240,31 registrati a giugno dello stesso anno. Con questo risultato, l'indice ha accumulato una variazione dell'1,88% tra dicembre 2025 e luglio 2026, mentre su base annua ha mostrato un incremento del 2,08% rispetto a luglio 2025.
L'ICDV considera i costi diretti di quattro tipologie di abitazioni: case unifamiliari a un piano, case unifamiliari a due piani, case plurifamiliari a quattro piani e case plurifamiliari a otto o più piani, nel Distretto Nazionale e nella provincia di Santo Domingo. L'indicatore esclude i costi indiretti quali terreno, progettazione, permessi di costruzione, finanziamenti e profitti delle imprese edili.
Le case unifamiliari registrano aumenti più contenuti
Per tipologia, le case unifamiliari a un solo piano hanno registrato una variazione mensile dello 0,07%, mentre quelle a due piani sono aumentate dello 0,10%.
Nel frattempo, gli edifici residenziali plurifamiliari di quattro piani hanno registrato un aumento dello 0,18%, mentre quelli di otto o più piani hanno subito una variazione dello 0,17%, risultando queste le tipologie con i maggiori incrementi nel mese di luglio.
In termini di livello dell'indice, la casa unifamiliare a un piano ha raggiunto 248,04 punti; la casa unifamiliare a due piani, 242,46; la casa plurifamiliare a quattro piani, 236,21; e la casa plurifamiliare a otto o più piani, 235,77 punti.
I materiali sono i principali fattori che esercitano una pressione verso l'alto
Come indicato nel documento ONE, tra le categorie di costo, i materiali hanno registrato l'aumento mensile maggiore, con una variazione dello 0,47%, seguiti dagli utensili, che hanno visto un incremento dello 0,22%.
Secondo le statistiche, i subappalti hanno registrato una variazione dello 0,13%, mentre la manodopera non ha mostrato variazioni, con una variazione dello 0,00%.
Al contrario, il gruppo dei macchinari ha registrato una diminuzione dello 0,21%, diventando la componente con la maggiore riduzione nel periodo.
I cavi elettrici e le lastre a nucleo cavo mostrano gli aumenti maggiori
In tal senso, analizzando l'andamento per sottogruppi di costo, gli incrementi maggiori si sono registrati nei cavi elettrici, con una variazione del 7,51%, e nelle camere blindate, con il 4,47%.
Nello stesso ordine, queste due componenti hanno mostrato incrementi significativamente più elevati rispetto al resto dei sottogruppi durante il mese di luglio, esercitando pressione sull'andamento complessivo dei costi diretti di costruzione.
Al contrario, i cali maggiori si sono registrati nei combustibili, con una variazione del -1,94%, e nei pavimenti e nelle ceramiche, che hanno registrato una riduzione del -0,77%.
L'ICDV è elaborato dall'Ufficio Nazionale di Statistica (ONE) utilizzando una metodologia basata sull'indice di Laspeyres, con un paniere di pesi fissi e un periodo base corrispondente a ottobre 2009.
Letture consigliate:
