"Questi regolamenti promuoveranno lo sviluppo di progetti con appartamenti più piccoli e un maggior numero di unità abitative, creando così una città più funzionale e decentralizzata, avvicinando i servizi essenziali ai cittadini, il che ne aumenterebbe la produttività, l'innovazione e lo sviluppo socio-economico.".
SANTO DOMINGO- Regolamenti restrittivi che creano grandi appartamenti, avulsi dalla realtà del mercato e dal potere d'acquisto di molte famiglie, hanno limitato l'accesso all'edilizia abitativa nel Distretto Nazionale.
Questa situazione ha causato problemi di traffico e lo spostamento delle giovani generazioni verso la periferia della città. Pertanto, l'Associazione Dominicana dei Costruttori e Sviluppatori Edili (ACOPROVI) chiede nuove normative e l'aggiornamento di quelle esistenti per tutti i distretti del Distretto Nazionale, al fine di garantire la sicurezza giuridica dei nuovi progetti immobiliari, che mirano a risolvere la carenza di alloggi e a tutelare il diritto del popolo dominicano a un'abitazione dignitosa.
In un comunicato stampa, l'associazione afferma che sono necessarie nuove zone di sviluppo, in linea con il piano regolatore del Distretto Nazionale, per garantire una città più compatta, sostenibile e adattabile.
"Questo faciliterebbe l'acquisto di un alloggio per le nuove generazioni e le giovani coppie che desiderano vivere nel distretto. Tali regolamenti incoraggeranno lo sviluppo di progetti con appartamenti più piccoli e un maggior numero di unità abitative, creando una città più funzionale e decentralizzata, avvicinando i servizi essenziali ai cittadini, il che ne aumenterebbe la produttività, l'innovazione e lo sviluppo socioeconomico", sostiene l'Associazione.
Aggiunge inoltre che i cambiamenti porterebbero a una migliore gestione del traffico stradale, "grande problema per i residenti della capitale".
ACOPROVI fa riferimento alla tendenza in altri paesi e cita il caso del Cile, che dispone di complessi residenziali con accesso a istruzione, sanità, supermercati e attività ricreative, senza la necessità di trasferirsi in altre urbanizzazioni. Queste iniziative hanno generato l'ottimizzazione degli spazi urbani nei paesi latinoamericani, creando nuovi posti di lavoro, la nascita di piccole imprese e una gestione strategica della sostenibilità, con le aree verdi come centro di ricreazione e socializzazione delle urbanizzazioni, caratteristiche che prevalgono in una città sostenibile.
“Come associazione, ci prendiamo cura del benessere del settore immobiliare e tuteliamo il sogno di un numero sempre maggiore di dominicani, ovvero l'accesso a una casa propria. Pertanto, comprendiamo che l'attuazione di nuove normative e l'aggiornamento di quelle esistenti apporteranno grandi benefici al settore immobiliare del distretto”, ha affermato Jorge Montalvo, presidente di ACOPROVI.
La dichiarazione sottolinea che i giovani di oggi incontrano difficoltà nell'acquistare alloggi al di fuori della città, pertanto l'ente ritiene che l'adozione di regolamenti che promuovano l'adattabilità aprirà la strada a un maggiore utilizzo degli spazi per i progetti, garantendo così un arricchimento degli spazi pubblici, in linea con le attuali esigenze dei residenti del Distretto Nazionale, il che garantirà una città modello per i Caraibi e ridurrà il trasferimento delle nuove generazioni lontano dal luogo di nascita.
Il settore edile sostiene che, per affrontare le attuali problematiche del settore, siano fondamentali la sinergia pubblico-privato e la partecipazione di tutti i settori alla diffusione di queste nuove normative, come finora promosso dal Comune, al fine di salvaguardare il sano sviluppo della città di Santo Domingo.
"Pertanto, l'impegno e il coinvolgimento del settore dell'edilizia abitativa e di altri soggetti interessati, insieme all'Ufficio del Sindaco del Distretto Nazionale, possono generare nuove opportunità che migliorino la situazione attuale per l'acquisto di una casa. Promuovere una società più sostenibile è responsabilità di tutti", sottolinea ACOPROVI.
