Les immeubles d'appartements ont représenté 22 permis et 45,1 % des investissements provinciaux ; deux projets concentrent 54,8 % de ce montant
SAINT-DOMINGUE. – La province de Saint-Domingue a été en tête en matière de délivrance de permis de construire en septembre, avec 39 des 203 permis enregistrés dans le pays, soit un de plus que le District national, selon le registre des permis délivrés pour la période 2022-2026 publié sur le site web du ministère du Logement, de l'Habitat et des Bâtiments (MIVHED), qui enregistre un investissement total de 11 816 millions de pesos dominicains pour ces 39 autorisations et représente 192 448 mètres carrés.
La municipalité de Santo Domingo Este a obtenu 17 permis, soit 43,6 % du total provincial, pour une valeur de 5,386 milliards de pesos dominicains et une superficie de 87 442 mètres carrés. Viennent ensuite Santo Domingo Oeste (8 permis, 437 millions de pesos dominicains), Santo Domingo Norte (6 permis, 1,001 milliard de pesos dominicains), Boca Chica (4 permis, 251 millions de pesos dominicains) et Pedro Brand (2 permis, 1,177 milliard de pesos dominicains). Los Alcarrizos et San Antonio de Guerra ont chacune enregistré un permis, pour des montants respectifs de 332 millions et 3,231 milliards de pesos dominicains.
Dans le quartier de Prado Oriental, à Saint-Domingue Est, trois permis de construire ont été délivrés, tous pour des appartements, totalisant 3 268 mètres carrés et 201 millions de pesos dominicains. Le quartier de Los Frailes II, également composé d'appartements, a obtenu deux permis, pour une superficie totale de 3 442 mètres carrés et un montant de 212 millions de pesos dominicains.
À Boca Chica, le secteur Andrés a enregistré deux projets : l’un à usage commercial et de bureaux, l’autre pour des structures spéciales, pour un montant total de 164 millions de pesos dominicains. À Santo Domingo Oeste, Las Caobas comptait deux projets commerciaux et de bureaux, dont l’un n’avait ni surface ni investissement déclarés.
Le registre recense, par type de permis, 22 permis d'appartements, pour un montant total de 5,334 milliards de pesos dominicains (RD$), soit 45,1 % des investissements provinciaux ; 10 permis commerciaux et de bureaux, pour un montant total de 1,572 milliard de RD$ ; 3 permis pour des constructions spéciales, pour un montant total de 1,182 milliard de RD$ ; 2 permis d'entrepôts, pour un montant total de 427 millions de RD$ ; un permis pour un centre de loisirs et de sports, pour un montant total de 3,231 milliards de RD$ ; et un permis pour une station-service, pour un montant total de 71 millions de RD$. Sur les 17 permis délivrés à Santo Domingo Est, 13 concernent des appartements.
Plus de la moitié du montant provincial correspond à deux permis : celui du 30 septembre pour des appartements à Cancino Afuera, Santo Domingo Este, d'une superficie de 52 580 mètres carrés et d'une valeur de 3 239 millions de pesos dominicains, et celui du 29 septembre pour un centre de loisirs et de sports à El Toro, San Antonio de Guerra, d'une superficie de 52 449 mètres carrés et d'une valeur de 3 231 millions de pesos dominicains.
Ensemble, ces permis représentent 6,47 milliards de pesos dominicains, soit 54,8 % des investissements de la province. Un troisième permis, délivré le 7 septembre pour des structures spéciales à La Guáyiga, Pedro Brand, couvre 19 100 mètres carrés et est évalué à 1,177 milliard de pesos dominicains.
Licences sans données de projet
Six des 39 permis de construire de la province de Santo Domingo Este figurent dans le document Excel téléchargé ce mercredi 21 octobre depuis le site web de Mivhed, mais sans indication de superficie ni d'investissement : trois concernent des appartements, deux des immeubles commerciaux et de bureaux, et un des constructions spéciales, situés à Ensanche Ozama, Residencial Marañón, Santa Cruz, Las Caobas, Lechería et La Guáyiga. Le registre n'explique pas pourquoi ces données sont manquantes.
La directrice du traitement et de l'évaluation, Miguelina Altagracia Santana Báez, a expliqué lors de la réunion Mivhed en Marcha que les bâtiments résidentiels conservent le plus grand dynamisme parmi les permis pour 2026.
Le ministre du Logement, Jean Luis Rodríguez, a annoncé le 11 octobre, lors d'une rencontre avec l'Association des promoteurs et constructeurs de La Altagracia (ADECLA) à Punta Cana, que le mois de septembre s'était clôturé sur un record national de 203 permis de construire, comme l'a rapporté El Inmobiliario le 14 octobre. À cette occasion, il a également annoncé le renforcement du Guichet unique pour la construction 2.0 et l'objectif de ramener à 30 jours le délai de délivrance des permis pour les projets répondant aux critères requis. Il a précisé que cette simplification des procédures n'entraînerait aucune baisse des normes de sécurité ou de qualité des bâtiments.
Permis de construire délivrés en septembre 2026, par type
Province de Saint-Domingue
| Province | Typologie | Licences | Investissement (en millions de RD$) |
| Saint-Domingue | Appartements | 22 | 5,334 |
| Saint-Domingue | Bureaux commerciaux et bureaux | 10 | 1,572 |
| Saint-Domingue | Structures spéciales | 3 | 1,182 |
| Saint-Domingue | Entrepôts | 2 | 427 |
| Saint-Domingue | centre de loisirs et de sports | 1 | 3,231 |
| Saint-Domingue | Station-service | 1 | 71 |
| Saint-Domingue | Total | 39 | 11,816 |
Source : registre des licences délivrées.
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