13,8 % des licences du mois apparaissent avec des valeurs nulles dans le registre MIVHED ; entre 11,0 % et 13,8 % de celles de chaque année, depuis 2022, se trouvent dans cette situation
SAINT-DOMINGUE – Le registre des permis de construire délivrés entre 2022 et 2026, publié sur le site internet du ministère du Logement, de l'Habitat et de la Construction (MIVHED), recense 28 permis datant de septembre, pour une surface de construction de 0 mètre carré et un investissement total de 0 RD$, soit 13,8 % des 203 permis délivrés ce mois-là. Les 175 autres permis mentionnent ces deux informations.
Le ministre Jean Luis Rodríguez a annoncé le 11 octobre que le mois de septembre s'était clôturé avec un nombre record de 203 permis et un investissement de 57,133 milliards de pesos dominicains (RD$), selon El Inmobiliario. L'investissement total inscrit au registre s'élève à 58,651 milliards de RD$, soit 1,518 milliard de RD$ de plus que le chiffre annoncé par le ministre, et provient intégralement des 175 permis pour lesquels des données sont disponibles.
Cette situation se répète chaque année : 142 permis sur 1 289 en 2022 (11,0 %), 153 sur 1 110 en 2023 (13,8 %), 164 sur 1 225 en 2024 (13,4 %), 129 sur 952 en 2025 (13,5 %) et 173 sur 1 476 à ce jour en 2026 (11,7 %). On ne trouve aucun cas de surface sans investissement ni d’investissement sans surface : les deux champs sont simultanément à zéro. Septembre est le mois de 2026 qui compte le plus de cas (28), contre 24 en juillet et 22 en mai.
Les 28 permis sont répartis comme suit : 13 pour des appartements, 7 pour des immeubles commerciaux et de bureaux, 5 pour des immeubles résidentiels, 2 pour des constructions spéciales et 1 pour un immeuble mixte (commercial et résidentiel). Par province, 6 se situent à Saint-Domingue, 5 dans le District national, 4 à La Altagracia, 4 à Duarte, 2 à Santiago et 1 dans chacune des provinces suivantes : Barahona, La Romana, Peravia, Samaná, Puerto Plata, San Pedro de Macorís et Santiago Rodríguez.
Saint-Domingue et le District national, les deux juridictions ayant délivré le plus de licences au cours du mois, représentent 11 des 77 licences délivrées (14,3 %).
Les numéros de licence dans ces cas diffèrent de ceux des 175 licences pour lesquelles des données sont disponibles. Vingt-cinq des 28 licences se terminent par une lettre A, B ou R, contre 15 pour les 175 licences pour lesquelles des données sont disponibles. Parmi les licences comportant une année, 18 sur 21 correspondent à des années antérieures à 2026 (cinq de 2023, cinq de 2024 et huit de 2025), contre 61 sur 162 pour les licences pour lesquelles des données sont disponibles. Le registre ne comporte aucune colonne expliquant la signification de ces lettres ni la raison pour laquelle ces licences ne contiennent aucune information sur la superficie et l'investissement.
Rodríguez a présenté le bilan de septembre lors d'une discussion avec l'Association des promoteurs et constructeurs de La Altagracia (ADECLA), à Punta Cana, ainsi que le renforcement du Guichet unique pour la construction 2.0, une plateforme qui, comme il l'a expliqué, vise à numériser les processus, à éliminer les doublons et à améliorer la coordination entre les institutions publiques, dans le but de réduire à 30 jours le délai de délivrance des permis pour les projets qui répondent aux exigences.
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