SAINT-DOMINGUE – Le monde évolue et, avec lui, de nouvelles solutions émergent pour relever les défis de notre époque. L'immobilier n'échappe pas à cette évolution. Dans ce contexte, la PropTech (technologie immobilière) prend de l'ampleur : il s'agit d'entreprises qui utilisent la technologie pour optimiser, améliorer ou réinventer les services du secteur immobilier. Cela inclut des activités telles que l'achat, la location ou la vente de biens immobiliers, ainsi que les services de construction, d'entretien ou de gestion de biens commerciaux ou résidentiels.
Elle est née des progrès récents des outils d'analyse en ligne qui ont incité les entreprises et les entrepreneurs à relever et à résoudre les défis les plus complexes du secteur, et dont les avancées technologiques ont considérablement amélioré les capacités d'analyse technique et financière en ligne.
Une plateforme de mégadonnées, par exemple, est capable de fournir des informations détaillées sur des communautés spécifiques, telles que l'emplacement des écoles ou des supermarchés les plus proches, personnalisant ainsi la recherche immobilière et informant le client afin qu'il prenne des décisions plus éclairées et plus précises.
La réalité virtuelle devient également un service dans le monde de l'immobilier, permettant à un acheteur de visiter virtuellement le bien qui l'intéresse, où qu'il soit.
Bien que ce service ne remplace pas une visite traditionnelle, il permet au vendeur ou à l'agent immobilier de mettre en valeur les atouts du bien et de susciter un plus grand intérêt. Parmi les autres technologies émergentes susceptibles d'influencer le secteur figurent la géolocalisation, la blockchain et même les objets connectés, chacune visant à améliorer l'expérience client en ligne et numérique.
Compte tenu de la croissance du développement immobilier, l'un des principaux défis auxquels est confrontée la PropTech est l'applicabilité de ces nouveaux outils et la création d'une demande pour ceux-ci sur le marché actuel.
Dans ce sens, la plateforme utilise 7 catégories pour diviser les nouvelles entreprises sur le marché, notamment : les plateformes de marché (petites annonces), le pair à pair (P2P), le big data, la domotique (IoT), les logiciels de gestion immobilière (PMS), les plateformes d'investissement et de crédit immobilier, et la réalité virtuelle.
Ces sections classent les nouvelles entreprises en fonction des services qu'elles proposent et/ou de la technologie qu'elles utilisent, avec une variété de start-ups cherchant à réinventer et à accélérer les processus obsolètes et à accroître leur rentabilité.
Source : www.proptech.es/
