Les résultats de l'étude menée par Banco Popular et ASONAHORES indiquent que le taux de croissance moyen des biens locatifs au cours des cinq dernières années a été de 23 %.
SAINT-DOMINGUE.- Au cours de l'année 2022, la République dominicaine a engrangé la somme de 75 349 343 dollars américains grâce aux locations de courte durée, selon la troisième étude sur le tourisme dominicain, réalisée par le cabinet d'études Analytica, avec le soutien de Banco Popular Dominicano et de l'Association des hôtels et du tourisme de la République dominicaine (ASONAHORES).
L'étude intitulée « Résultats du tourisme dominicain » analyse les indicateurs clés de 2016 à 2022, soulignant que le revenu journalier moyen des locations de courte durée était de 128 dollars américains en 2022 et que, parmi le nombre total de passagers entrés dans le pays cette année-là, 7,3 % ont séjourné dans des logements de courte durée.
L'étude indique qu'en 2022, le pays comptait 39 943 propriétés actives destinées à la location de courte durée, soit 44,9 % de plus qu'en 2021 et une croissance de 101,6 % par rapport à 2018.
Quant aux logements, leur nombre s'élevait à environ 98 970, soit 49,6 % de plus que l'année précédente.
Selon l'étude, qui a utilisé les données d'AirDNA comme source, parmi les propriétés désignées à ces fins, 26,7 % sont des appartements, 23,4 % des villas et 16,4 % des condominiums.
Les résultats de l'étude menée par Banco Popular et ASONAHORES indiquent que le taux de croissance moyen des logements locatifs au cours des cinq dernières années a été de 23 %. La plus forte croissance annuelle a été enregistrée entre 2021 et 2022, avec une augmentation de 44,9 %.
Selon l'étude, les régions du pays qui ont connu la plus forte croissance en 2022, en ce qui concerne les propriétés destinées à la location à court terme, sont Puerto Plata avec 18 %, La Altagracia avec 17 % et Santo Domingo avec 11 %.
D'après les données, 66 % des locations de courte durée se trouvent dans cinq provinces du pays. Puerto Plata représente 19 %, La Altagracia 15 % et Santo Domingo 13 %.
En ce qui concerne les tendances de croissance géographique, l'étude indique que la province de La Altagracia a enregistré le plus grand nombre de nouvelles propriétés entre 2018 et 2022, avec 3 486 nouvelles propriétés, représentant 17,0 % du total.
investissement touristique
L’étude « Résultats du tourisme dominicain » a révélé qu’en 2022, les investissements touristiques dans le pays ont atteint 22 208,18 millions de dollars américains ; 14 903 millions de dollars américains correspondent aux investissements hôteliers et 7 406 millions de dollars américains au développement immobilier.
Soutien au secteur
Christopher Paniagua, PDG de Banco Popular Dominicano, a souligné le soutien de l'organisation financière au développement du tourisme, jouant un « rôle important en termes de financement et de soutien du secteur ».
« Notre rôle va au-delà du simple financement, et nous le démontrons en soutenant également des initiatives comme cette étude, qui nous ouvrent les yeux sur tout le potentiel que recèle encore ce secteur », a déclaré le dirigeant de Popular.
Parallèlement, le président d'Asonahores, David Llibre, a réaffirmé l'engagement ferme de l'association à continuer de promouvoir la croissance durable de l'industrie touristique, en renforçant l'offre traditionnelle et en misant sur sa diversification, avec le développement de nouvelles destinations touristiques, en accord avec ce que la nature dominicaine variée a à offrir dans chaque région.
« Le secteur du tourisme génère non seulement des revenus importants, mais favorise également la protection de l’environnement et la préservation du patrimoine culturel ; des éléments fondamentaux pour garantir la pérennité de notre industrie », a déclaré Llibre.
L'étude a été présentée aux représentants des médias à Torre Popular, siège de l'organisation financière. La présentation a été faite par Jacqueline Mora, associée fondatrice d'Analytica.
