Το ICDV εξετάζει το άμεσο κόστος τεσσάρων τύπων στέγασης
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ. – Ο Δείκτης Άμεσου Κόστους Κατασκευής Κατοικιών (ICDV) κατέγραψε μηνιαία διακύμανση 0,13% τον Ιούλιο του 2026, σύμφωνα με το μηνιαίο δελτίο της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας (ONE), το οποίο μετρά τη συμπεριφορά του κόστους που σχετίζεται με την κατασκευή κατοικιών στην Μητροπολιτική Περιφέρεια.
Ο δείκτης έφτασε κατά μέσο όρο τις 240,62 μονάδες τον Ιούλιο, σημειώνοντας αύξηση 0,31 μονάδων σε σύγκριση με τις 240,31 μονάδες που καταγράφηκαν τον Ιούνιο του τρέχοντος έτους. Με αυτό το αποτέλεσμα, ο δείκτης συγκέντρωσε διακύμανση 1,88% μεταξύ Δεκεμβρίου 2025 και Ιουλίου 2026, ενώ σε ετήσια βάση παρουσίασε αύξηση 2,08% σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2025.
Το ICDV λαμβάνει υπόψη το άμεσο κόστος τεσσάρων τύπων κατοικιών: μονοκατοικίες με ένα επίπεδο, μονοκατοικίες με δύο επίπεδα, πολυκατοικίες με τέσσερα επίπεδα και πολυκατοικίες με οκτώ ή περισσότερα επίπεδα, στην Εθνική Περιφέρεια και την επαρχία του Σάντο Ντομίνγκο. Ο δείκτης δεν περιλαμβάνει έμμεσα κόστη όπως γη, σχεδιασμό, άδειες οικοδομής, χρηματοδότηση και κέρδη για τις κατασκευαστικές εταιρείες.
Οι μονοκατοικίες καταγράφουν μικρότερες αυξήσεις
Ανά τύπο, οι μονοκατοικίες με ένα επίπεδο κατέγραψαν μηνιαία διακύμανση 0,07%, ενώ αυτές με δύο επίπεδα αυξήθηκαν κατά 0,10%.
Εν τω μεταξύ, οι τετραώροφες πολυκατοικίες παρουσίασαν αύξηση 0,18% και αυτές των οκτώ ή περισσότερων ορόφων κατέγραψαν απόκλιση 0,17%, με αυτές τις τυπολογίες να σημειώνουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις κατά τη διάρκεια του Ιουλίου.
Όσον αφορά το επίπεδο του δείκτη, η μονοκατοικία με ένα επίπεδο έφτασε τις 248,04 μονάδες, η μονοκατοικία με δύο επίπεδα τις 242,46, η πολυκατοικία με τέσσερα επίπεδα τις 236,21 και η πολυκατοικία με οκτώ ή περισσότερα επίπεδα τις 235,77 μονάδες.
Τα υλικά είναι οι κύριοι παράγοντες που προκαλούν ανοδική πίεση
Όπως αναφέρεται στο έγγραφο ONE, μεταξύ των ομάδων κόστους, τα υλικά παρουσίασαν τη μεγαλύτερη μηνιαία αύξηση, με διακύμανση 0,47%, ακολουθούμενα από τα εργαλεία, τα οποία αυξήθηκαν κατά 0,22%.
Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία, οι υπεργολαβίες κατέγραψαν απόκλιση 0,13%, ενώ η εργασία δεν παρουσίασε αλλαγές, με απόκλιση 0,00%.
Αντίθετα, η ομάδα μηχανημάτων κατέγραψε μείωση 0,21%, καθιστώντας την κατηγορία με τη μεγαλύτερη μείωση κατά την περίοδο.
Τα ηλεκτρικά καλώδια και οι πλάκες με κοίλο πυρήνα παρουσιάζουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις
Υπό αυτή την έννοια, κατά την ανάλυση της συμπεριφοράς ανά υποομάδα κόστους, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στα ηλεκτρικά καλώδια, με διακύμανση 7,51%, και στα θησαυροφυλάκια, με 4,47%.
Με την ίδια σειρά, αυτά τα δύο στοιχεία παρουσίασαν σημαντικά υψηλότερες αυξήσεις από τις υπόλοιπες υποομάδες κατά τη διάρκεια του Ιουλίου, ασκώντας πίεση στη συνολική συμπεριφορά του άμεσου κόστους κατασκευής.
Αντίθετα, οι μεγαλύτερες μειώσεις σημειώθηκαν στα καύσιμα, με διακύμανση -1,94%, και στα δάπεδα και τα κεραμικά, τα οποία κατέγραψαν μείωση -0,77%.
Ο Δείκτης ICDV καταρτίζεται από την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία (ONE) χρησιμοποιώντας μια μεθοδολογία που βασίζεται στον Δείκτη Laspeyres, με ένα καλάθι σταθερών συντελεστών στάθμισης και μια περίοδο βάσης που αντιστοιχεί στον Οκτώβριο του 2009.
Προτεινόμενα αναγνώσματα:
