Wohnungen machten 22 Lizenzen und 45,1 % der Investitionen der Provinz aus; zwei Projekte konzentrieren 54,8 % des Gesamtbetrags
SANTO DOMINGO. – Die Provinz Santo Domingo führte im September die Vergabe von Baugenehmigungen an. Laut dem auf der Website des Ministeriums für Wohnungsbau, Habitat und Gebäude (MIVHED) veröffentlichten Register der erteilten Genehmigungen für den Zeitraum 2022-2026 entfielen 39 Genehmigungen auf sie, eine mehr als auf den Nationaldistrikt. Für diese 39 Genehmigungen wird ein Gesamtinvestitionsvolumen von 11,816 Millionen RD$ verzeichnet, was einer Fläche von 192.448 Quadratmetern entspricht.
Die Gemeinde Santo Domingo Este erhielt 17 Lizenzen, was 43,6 % aller Lizenzen der Provinz entspricht. Der Wert der Lizenzen belief sich auf 5,386 Milliarden RD$, die Fläche auf 87.442 Quadratmeter. Es folgten Santo Domingo Oeste mit 8 Lizenzen im Wert von 437 Millionen RD$, Santo Domingo Norte mit 6 Lizenzen im Wert von 1,001 Milliarden RD$, Boca Chica mit 4 Lizenzen im Wert von 251 Millionen RD$ und Pedro Brand mit 2 Lizenzen im Wert von 1,177 Milliarden RD$. Los Alcarrizos und San Antonio de Guerra erhielten jeweils eine Lizenz im Wert von 332 Millionen RD$ bzw. 3,231 Milliarden RD$.
Im Sektor Prado Oriental in Santo Domingo Ost wurden drei Lizenzen für Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 3.268 Quadratmetern und einem Wert von 201 Millionen RD$ erteilt. Los Frailes II, ebenfalls ein Wohnungsbauprojekt, erhielt zwei Lizenzen mit einer Gesamtfläche von 3.442 Quadratmetern und einem Wert von 212 Millionen RD$.
In Boca Chica wurden im Stadtteil Andrés zwei Projekte registriert, eines für Gewerbe- und Büronutzung und ein weiteres für Spezialbauten, mit einem Gesamtvolumen von 164 Millionen RD$. In Santo Domingo Oeste gab es im Stadtteil Las Caobas zwei Gewerbe- und Büroprojekte, wobei für eines davon weder eine Fläche noch eine Investition registriert waren.
Nach Art der Nutzung verzeichnet das Register 22 Wohnungsbaulizenzen mit einem Gesamtvolumen von 5,334 Milliarden RD$, was 45,1 % der Investitionen der Provinz entspricht; 10 Gewerbe- und Bürolizenzen mit einem Gesamtvolumen von 1,572 Milliarden RD$; 3 Sonderbauten mit einem Gesamtvolumen von 1,182 Milliarden RD$; 2 Lagerhauslizenzen mit einem Gesamtvolumen von 427 Millionen RD$; eine Lizenz für ein Freizeit- und Sportzentrum mit einem Gesamtvolumen von 3,231 Milliarden RD$; und eine Tankstellenlizenz mit einem Gesamtvolumen von 71 Millionen RD$. Von den 17 in Santo Domingo Ost erteilten Lizenzen entfielen 13 auf Wohnungen.
Mehr als die Hälfte des Provinzbetrags entfällt auf zwei Lizenzen: die vom 30. September für Wohnungen in Cancino Afuera, Santo Domingo Este, mit 52.580 Quadratmetern und 3.239 Millionen RD$, und die vom 29. September für ein Freizeit- und Sportzentrum in El Toro, San Antonio de Guerra, mit 52.449 Quadratmetern und 3.231 Millionen RD$.
Zusammen belaufen sie sich auf 6,47 Milliarden RD$, was 54,8 % der Investitionen der Provinz entspricht. Ein Drittel, für spezielle Bauwerke in La Guáyiga, Pedro Brand, wurde am 7. September vergeben, umfasst 19.100 Quadratmeter und hat einen Wert von 1,177 Milliarden RD$.
Lizenzen ohne Projektdaten
Sechs der 39 Baugenehmigungen in der Provinz Santo Domingo Este sind in der Excel-Datei aufgeführt, die am Mittwoch, dem 21. Oktober, von der Website des Ministeriums für Umwelt, Planung und Entwicklung (Mivhed) heruntergeladen wurde. Allerdings fehlen Angaben zur Wohnfläche und zum Investitionsvolumen: drei für Wohnungen, zwei für Gewerbe- und Bürogebäude und eine für Sonderbauten in Ensanche Ozama, Residencial Marañón, Santa Cruz, Las Caobas, Lechería und La Guáyiga. Die Behörde gibt keine Auskunft darüber, warum diese Daten fehlen.
Die Leiterin der Abteilung für Bearbeitung und Bewertung, Miguelina Altagracia Santana Báez, erklärte während des Treffens von Mivhed en Marcha, dass Wohngebäude unter den Lizenzen für 2026 die größte Dynamik aufweisen.
Wohnungsbauminister Jean Luis Rodríguez gab am 11. Oktober während eines Treffens mit dem Verband der Bauträger und Bauunternehmen von La Altagracia (ADECLA) in Punta Cana bekannt, dass der September mit einem landesweiten Rekord von 203 Baugenehmigungen abgeschlossen wurde, wie El Inmobiliario am 14. Oktober berichtete. Bei derselben Veranstaltung kündigte er die Stärkung des Online-Bauantragsportals 2.0 und das Ziel an, die Bearbeitungszeit für Genehmigungen auf 30 Tage für Projekte, die die Anforderungen erfüllen, zu verkürzen. Er stellte klar, dass die Vereinfachung der Verfahren keine Reduzierung der Sicherheits- oder Qualitätsstandards für Gebäude zur Folge haben werde.
Im September 2026 erteilte Baugenehmigungen nach Art
Provinz Santo Domingo
| Provinz | Typologie | Lizenzen | Investition (in Millionen RD$) |
| Santo Domingo | Wohnungen | 22 | 5,334 |
| Santo Domingo | Gewerbe- und Büroflächen | 10 | 1,572 |
| Santo Domingo | Spezielle Strukturen | 3 | 1,182 |
| Santo Domingo | Lagerhallen | 2 | 427 |
| Santo Domingo | Freizeit- und Sportzentrum | 1 | 3,231 |
| Santo Domingo | Tankstelle | 1 | 71 |
| Santo Domingo | Gesamt | 39 | 11,816 |
Quelle: Verzeichnis der ausgestellten Lizenzen.
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