13,8 % der Lizenzen des Monats weisen im MIVHED-Register den Wert Null auf; zwischen 11,0 % und 13,8 % der Lizenzen jedes Jahres seit 2022 befinden sich in dieser Situation
SANTO DOMINGO – Das auf der Website des Ministeriums für Wohnen, Siedlungswesen und Gebäude (MIVHED) veröffentlichte Register der zwischen 2022 und 2026 erteilten Baugenehmigungen enthält 28 Genehmigungen aus dem September mit einer Fläche von 0 Quadratmetern und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 0 RD$. Dies entspricht 13,8 % der 203 in diesem Monat erteilten Genehmigungen. Bei den übrigen 175 Genehmigungen sind beide Angaben enthalten.
Laut der Zeitung El Inmobiliarioberichtete Minister Jean Luis Rodríguez am 11. Oktober, dass der September mit einem Rekord von 203 Lizenzen und einem Investitionsvolumen von 57,133 Milliarden RD$ abgeschlossen wurde. Die Gesamtinvestitionen im veröffentlichten Register belaufen sich auf 58,651 Milliarden RD$, 1,518 Milliarden RD$ mehr als die vom Minister genannte Zahl, und stammen ausschließlich aus den 175 Lizenzen, für die Daten vorliegen.
Diese Situation wiederholt sich in jedem Jahr der Registereinträge: 142 von 1.289 Lizenzen mit jeweils null Werten im Jahr 2022 (11,0 %); 153 von 1.110 im Jahr 2023 (13,8 %); 164 von 1.225 im Jahr 2024 (13,4 %); 129 von 952 im Jahr 2025 (13,5 %); und bisher 173 von 1.476 im Jahr 2026 (11,7 %). Es gibt keine Fälle, in denen die Quadratmeterzahl ohne Investition oder die Investition ohne Quadratmeterzahl angegeben ist: Beide Felder weisen gleichzeitig den Wert null auf. Der September 2026 verzeichnet mit 28 Fällen die meisten Fälle, verglichen mit 24 im Juli und 22 im Mai.
Die 28 Lizenzen verteilen sich nach Gebäudetyp wie folgt: 13 für Wohnungen, 7 für Gewerbe- und Bürogebäude, 5 für Wohngebäude, 2 für Sonderbauten und 1 für ein kombiniertes Gewerbe- und Wohngebäude. Aufgeschlüsselt nach Provinzen befinden sich 6 in Santo Domingo, 5 im Nationaldistrikt, 4 in La Altagracia, 4 in Duarte, 2 in Santiago und jeweils eine in Barahona, La Romana, Peravia, Samaná, Puerto Plata, San Pedro de Macorís und Santiago Rodríguez.
Santo Domingo und der Nationaldistrikt, die beiden Gerichtsbarkeiten mit den meisten Lizenzen im Monat, machen 11 der 77 ausgestellten Lizenzen aus (14,3%).
Die Lizenznummern dieser Fälle unterscheiden sich von denen der 175 Lizenzen mit verfügbaren Daten. 25 der 28 Lizenzen enden mit einem Buchstaben A, B oder R, verglichen mit 15 der 175 Lizenzen mit verfügbaren Daten. Von den Lizenzen, deren Nummer eine Jahreszahl enthält, beziehen sich 18 von 21 auf Jahre vor 2026 (fünf aus dem Jahr 2023, fünf aus dem Jahr 2024 und acht aus dem Jahr 2025), verglichen mit 61 von 162 Lizenzen mit verfügbaren Daten. Das Register enthält keine Spalte, die die Bedeutung dieser Buchstaben oder den Grund für das Fehlen von Angaben zur Fläche und zu Investitionen in diesen Lizenzen erläutert.
Rodríguez präsentierte die Ergebnisse vom September während einer Diskussion mit dem Verband der Bauträger und Bauunternehmer von La Altagracia (ADECLA) in Punta Cana und sprach dabei auch über die Stärkung des Single Window for Construction 2.0, einer Plattform, die, wie er erklärte, darauf abzielt, Prozesse zu digitalisieren, Doppelarbeit zu vermeiden und die Koordination zwischen öffentlichen Institutionen zu verbessern, mit dem Ziel, die Erteilung von Genehmigungen für Projekte, die die Anforderungen erfüllen, auf 30 Tage zu verkürzen.
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