SANTO DOMINGO – Die Welt befindet sich im Wandel, und mit ihr entstehen neue Alternativen, um den Herausforderungen der neuen Ära zu begegnen. Auch die Immobilienbranche bildet hier keine Ausnahme. In diesem Kontext gewinnt PropTech an Bedeutung. Dabei nutzt ein Unternehmen Technologie, um Dienstleistungen im Immobiliensektor zu optimieren, zu verbessern oder neu zu erfinden. Dies umfasst Aktivitäten wie den Kauf, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien sowie Bau-, Instandhaltungs- und Verwaltungsdienstleistungen für Gewerbe- und Wohnimmobilien.
Es entstand als Ergebnis der jüngsten Fortschritte bei Online-Analysetools, die Unternehmen und Unternehmer dazu motiviert haben, sich den komplexesten Herausforderungen auf diesem Gebiet zu stellen und diese zu lösen, und deren technologische Fortschritte die Möglichkeiten der technischen und finanziellen Online-Analyse erheblich verbessert haben.
Eine Big-Data-Plattform kann beispielsweise detaillierte Informationen über bestimmte Gemeinschaften bereitstellen, etwa über die Standorte der nächstgelegenen Schulen oder Supermärkte, wodurch die Immobiliensuche personalisiert und der Kunde in die Lage versetzt wird, fundiertere und genauere Entscheidungen zu treffen.
Auch in der Immobilienbranche etabliert sich Virtual Reality als Dienstleistung, bei der ein Käufer von überall aus eine virtuelle Besichtigung der Immobilie seiner Wahl durchführen kann.
Dieser Service ersetzt zwar keinen herkömmlichen Besuch, ermöglicht es Verkäufern und Maklern aber, die Vorzüge der Immobilie optimal zu präsentieren und so mehr Interesse zu wecken. Weitere Technologien, die den Sektor beeinflussen könnten, sind Geolocation, Blockchain und sogar intelligente Geräte – allesamt mit dem Ziel, das Online- und digitale Kundenerlebnis zu verbessern.
Angesichts des Wachstums der Immobilienentwicklung besteht eine der größten Herausforderungen für PropTech in der Anwendbarkeit dieser neuen Tools und der Schaffung einer Nachfrage nach ihnen im aktuellen Markt.
In diesem Sinne verwendet die Plattform 7 Kategorien, um neue Unternehmen auf dem Markt zu unterteilen, darunter: Marktplatzplattformen (Kleinanzeigen), Peer-to-Peer (P2P), Big Data, Hausautomation (IoT), Immobilienverwaltungssoftware (PMS), Investment- und Hypothekenplattformen und Virtual Reality.
Diese Abschnitte unterteilen neue Unternehmen nach den von ihnen angebotenen Dienstleistungen und/oder der von ihnen eingesetzten Technologie. Darunter befinden sich verschiedene Start-ups, die veraltete Prozesse neu erfinden und beschleunigen sowie die Rentabilität steigern wollen.
Quelle: www.proptech.es/
