Das Verfassungsgericht ordnete einer Nachbarschaftsvereinigung an, den Einsatz von Drohnen und Kameras, die auf das Innere von Häusern gerichtet sind, einzustellen. Diese Entscheidung ergänzt ein Kriterium, das das Gericht seit 2022 entwickelt
SANTO DOMINGO. – Das Verfassungsgericht (TC) hat mit seinem Urteil TC/0684/26 vom 27. Juli 2026 die Nachbarschaftsvereinigung des Wohnkomplexes Estrella Marina in La Romana angewiesen, die Installation von Kameras und den Einsatz von Drohnen zu unterlassen, da diese das Recht der Eigentümer auf Privatsphäre und Privatleben verletzen. Die Verwendung von Sicherheitssystemen in einem Wohnkomplex wird jedoch nicht ausgeschlossen.
Der Fall geht auf eine Beschwerde einer Gruppe von Anwohnern zurück, die behaupteten, der Vorstand habe eine Überwachungszentrale mit Audio- und Videokameras sowie Drohnen installiert, um das Innere der Häuser zu überwachen.
Das Verfassungsgericht berief sich auch auf sein Urteil TC/0225/25, um den Schutz des guten Namens, verstanden als das Ansehen oder die Vorstellung, die andere von einer Person haben, vor dem Nachteil zu bekräftigen, der durch beleidigende Äußerungen oder einseitige Informationen entstehen kann.
Für Nachbarschaftsvereinigungen, Konsortien und Wohnungsverwaltungsgesellschaften ist die vom Gericht gezogene Grenze klar: Perimetersicherheit und Zugangskontrolle genießen mit Zustimmung der Eigentümer verfassungsrechtliche Grundlage; Überwachung, die in das Privatleben der Bewohner eingreift, sei es durch auf die Häuser gerichtete Kameras oder durch über die Grundstücke kreisende Drohnen, genießt diese Grundlage nicht.
Das Verfassungsgericht stellte fest, dass die Befugnis von Verwaltern von Wohngebäuden oder Wohneinheiten, Sicherheitskameras in Gemeinschaftsbereichen oder -räumen zu installieren, zulässig ist, sofern die Eigentümer dem zustimmen und dies keinen Eingriff in die Privatsphäre der Bewohner darstellt.
Dieses Kriterium stammt nicht aus dem Fall Estrella Marina, denn das Gericht erster Instanz schuf in seinem Urteil TC/0094/22 einen Präzedenzfall, in dem es die Installation von drei Sicherheitskameras am Eingang eines Hauses in einer Wohnanlage analysierte und in diesem Urteil feststellte, dass die auf die Tür einer Eigentümerin gerichteten Kameras über den Zweck der Gewährleistung von Sicherheit hinausgingen und daher ihre Privatsphäre und Intimität beeinträchtigten, da sie jedes Mal, wenn sie ein- oder ausging oder Besuch empfing, exponiert war.
Mit dem Urteil TC/0684/26 wird dieses Kriterium vom Anwendungsbereich eines Konflikts zwischen Nachbarn auf den eines Verwaltungsrats ausgeweitet , der einen gesamten Wohnkomplex verwaltet
Das Gericht kam zu dem Schluss, dass der Einsatz von Kameras und Drohnen zu Überwachungszwecken gegenüber Anwohnern einen unzulässigen Eingriff in die Privatsphäre der Eigentümer darstellt und deren Rechte auf Privatsphäre, Ehre und guten Ruf verletzt.
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