SANTO DOMINGO.-La Confederación de Dominicana de las Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecon) abogó por elevar tanto el porcentaje del producto interno bruto (PIB) de inversión pública del Gobierno a la construcción, así como el nivel de ejecución presupuestario, el cual ha sido muy bajo y limitado desde el 2020.
Los directivos de la entidad criticaron que el año pasado se presupuestó RD$130 mil millones para inversiones públicas en construcción y sólo se ejecutó RD$70 mil millones, es decir la mitad estimada.
El presidente de Copymecom, Eliseo Cristopher; su vicepresidente, Frank Guerrero; el director de fideicomiso, Eduard Del Villar y Wilson Evaristo Guerrero, director de comunicaciones, al participan en el Encuentro Económico resaltaron que hay un rezago en término presupuestario para el sector construcción y recordaron el dinamismo que crea en la economía éste.
Agregaron que en este año Presupuesto Nacional contempla RD$140 mil millones para inversión al sector y entienden que esta cifra sigue siendo limitada y baja, además que temen que la ejecución sea mucho menor.
Cristopher expresó que en otros países en desarrollo similares a República Dominicana aportan entre un 5 % y 8% del PIB en inversión pública en construcción, y la cifra local es de apenas un promedio un dos por ciento.
Indicaron que además de aumentar la inversión pública debe haber un criterio para su uso y que la misma incluya a la pequeña y mediana empresa de la construcción. Es decir con una visión distributiva y que no se quede en manos de pocas empresas.
Además criticaron que hay un incumplimiento de las leyes 340-06 sobre compras y contrataciones y 488-08 sobre las Mipymes, que establecen que el 20% de los proyectos sea para el sector.
Dijeron que entidades como Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, (MOPC), Corporación del Acueducto y Alcantarillado de Santo Domingo (CAASD) e Instituto Nacional de Aguas Potables y Alcantarillados incumplen y quienes más están ejecutando inversión pública.
Las cifras
25.1 Por ciento. Es el crecimiento registrado por el sector construcción de enero a noviembre del 2021, según las cifras del Banco Central reveladas el pasado 29 de diciembre. Es uno de los sectores con mayor crecimiento.
22.6 Por ciento. Es el crecimiento registrado por el sector construcción solo en noviembre del 2021, según las cifras del Banco Central. Es uno de los sectores con mayor crecimiento respecto al año 2020, seguido de hoteles y bares.
84 Mipymes construcción. Es la cantidad de mipymes que trabajaran en el proyecto Ciudad Altos de la Riviera, ahora trabajan 16. Pero estas mipymes están siendo apoyados con capacitación y formalización de parte de Copymecon.
Gobierno proyecta una tasa de RD$60.43 por un dólar
Economista explica a qué se debe el aumento en esta época
Tomado de Diario Libre
SANTO DOMINGO.-La cotización del dólar estadounidense frente al peso dominicano despidió el 2021 en alza, acción que se ha mantenido durante los primeros días de este nuevo año, luego de mantenerse depreciándose durante gran parte del año pasado.
Desde la última semana de diciembre del año pasado y hasta los primeros cinco días laborables de 2022, la divisa se ha mantenido apreciándose frente al peso, según los registros del Banco Central de la República Dominicana (BCRD).
La venta del dólar en el mercado spot pasó de cotizarse a RD$57.36 el 27 de diciembre a RD$57.79 el pasado viernes 7 de enero.
En la primera semana de 2022, el dólar registró una venta promedio en el mercado spot de RD$57.67 por uno. En los primeros días transcurridos de este año la divisa ha aumentado su cotización en cada uno de ellos.
Aunque el aumento en la tasa de cambio para el mercado spot en las últimas dos semanas es ligero, apenas RD$0.43, el panorama macroeconómico estimado por el gobierno proyecta que la cotización de la moneda extranjera subirá este año hasta los RD$60.43 por dólar.
Por lo regular, la moneda estadounidense tiende a aumentar con mayor fuerza su cotización frente al peso a principios de año, debido generalmente a los ciclos de importaciones a finales de año que imponen presión a la demanda de dólares. Así lo explicó el economista y catedrático de la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD), Francisco Tavárez, quien agregó que cuando se normaliza estacionalmente la demanda de importaciones por el comercio en navidad y año nuevo, la tasa generalmente se estabiliza y normaliza. En 2020, producto del impacto de la pandemia de COVID-19 sobre la economía dominicana, la tasa de cambio se disparó, en promedio, casi RD$5 por cada dólar entre marzo y agosto de ese año. Durante el referido período, la cotización de la divisa pasó de RD$53.73 por dólar, en promedio, que registró en marzo de 2020 (cuando se paralizaron las actividades en todo el país) a RD$58.48 en agosto. Desde ese último mes la moneda estabilizó su cotización para luego iniciar un descenso. Una situación atípica en 2021 provocó que el peso dominicano se apreciara frente al dólar casi un 2 %, al pasar de cotizar su venta en el mercado spot, en promedio, en enero de ese año de RD$58.30 a RD$57.16 en diciembre, de acuerdo a los datos del BCRD.
En ese sentido, también se informó que ya se está estudiando el trazado del eje de la pista de aterrizaje, la cual tendrá 3,000 metros de longitud por 45 metros de ancho
SANTO DOMINGO.- El director ejecutivo del Departamento Aeroportuario (DA), Víctor Pichardo, inspeccionó los trabajos de verificación de los terrenos que se estudian para la construcción del Aeropuerto Internacional de Pedernales, en la comunidad Tres Charcos, obra esencial dentro del proyecto de desarrollo turístico de esa provincia.
Acompañado del equipo técnico de la institución, el director del DA informó que con estas labores se pudo verificar cómo va el proceso de delimitación del perímetro de los terrenos requeridos para la construcción de la terminal aérea.
De igual manera, la comprobación de las superficies de aproximación y despegue, así como también, el funcionamiento de la estación meteorológica, instalada ya en la zona.
“Los trabajos para la construcción de este Aeropuerto Internacional de Pedernales no se han detenido, los equipos están de forma permanente aquí. Trabajamos con celeridad, por la importancia de esta obra, pero con la rigurosidad que requiere este tipo de proyecto”, indicó Pichardo.
En ese sentido, también se informó que ya se está estudiando el trazado del eje de la pista de aterrizaje, la cual tendrá 3,000 metros de longitud por 45 metros de ancho.
Este levantamiento permitirá definir y dar continuidad a los estudios técnicos y diseño del nuevo aeropuerto.
SANTO DOMINGO.-.- ENHOGAR-2022, el muestreo que llevará a cabo la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE) a partir del próximo miércoles 13 de este mes, medirá las condiciones y características de las viviendas en el país, y actualizará la de los hogares y las personas, para lo cual la entidad realizó la pasada semana las capacitaciones a los equipos participantes.
El levantamiento de información indagará también sobre el acceso y uso de los hogares y las personas a las Tecnologías de Información y Comunicación (TIC); MIPYMES; seguridad ciudadana o victimización; práctica deporte en la población en edad escolar; entre otros temas relevantes para el desarrollo nacional, destaca un documento de prensa colgado en la WEB de la institución.
Según el encargado del departamento de encuestas, Willy Otañez, dentro de los objetivos de la capacitación, realizada en la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD), se encuentran que las personas que realizarán la actualización cartográfica conozcan las características del trabajo y manejen los conceptos básicos.
Además en las jornadas formativas se instruye a los actualizadores en el manejo adecuado de las funciones, responsabilidades y tareas asignadas para el buen desempeño de sus deberes, establece la entidad.
Los talleres para personas que realizarán las labores de actualizar la cartografía son impartidos por personal del departamento de Encuestas y Cartografía de la ONE, bajo una modalidad expositiva-participativa.
Se llevó a cabo durante cuatro días y participaron 45 candidatos y candidatas para ocupar las 34 plazas, correspondientes a siete posiciones de supervisión y 27 actualizadores y actualizadoras.
Según Otañez, con esta capacitación se da inicio a la Enhogar 2022, cuyos actualizadores y actualizadoras saldrán a terreno el 13 de enero, de manera simultánea en todo el territorio nacional y cuyos resultados se esperan obtener en el último trimestre de este mismo año. La actualización cartográfica permite poner al día los mapas en las zonas que conforman parte de la muestra.
NEW YORK.- El incendio de ayer en el barrio neoyorquino del Bronx, en el norte de la ciudad, dejó 17 personas muertas, ocho de ellos niños, según aclaró hoy el alcalde Eric Adams, que rebajó así la cifra de 19 muertos ofrecida ayer.
Pero en la mañana del lunes “muchos están todavía luchando por sus vidas” en alguno de los siete hospitales donde fueron ingresados, aclaró el alcalde en una rueda de prensa en el lugar de los hechos junto al jefe del Departamento de Bomberos, Dan Nigro, y las autoridades del condado del Bronx.
Confirmó que fue una estufa eléctrica situada en el piso segundo la que estuvo en el origen del incendio, y los habitantes de ese apartamento, al tratar de huir del fuego, dejaron la puerta abierta, detalle que agravó las consecuencias del incendio: “Cierren sus puertas”, repitió varias veces el alcalde como consejo para evitar nuevas tragedias similares.
Bomberos de la ciudad de Nueva York frente al edificio de apartamentos en East 181st Street, que fue el escenario del incendio de apartamentos ayer en el distrito del Bronx de Nueva York, EE. UU., 1Foto EFE/EPA/JUSTIN LANE.
Adams dijo que están recibiendo llamadas de solidaridad de todas partes, incluido del presidente Joe Biden, quien hoy le telefoneó para ofrecerle todo su apoyo y ayuda que puedan necesitar; por su parte, también el secretario general de la ONU, António Guterres, presentó sus condolencias a las víctimas.
Nigro precisó que la mayoría de las muertes se produjo no por quemaduras, sino por intoxicación debida al humo que ascendió desde el segundo piso a lo largo de las 19 plantas de que consta el inmueble.
Las 120 familias que ocupaban este edificio fueron evacuadas, y quienes no sufrieron intoxicación ni quemaduras han sido alojados en cuatro hoteles del mismo distrito; a todos ellos el alcalde les prometió un realojo rápido, ya sea de vuelta en sus casas o en otras viviendas “en condiciones dignas”.
El alcalde subrayó el carácter multiétnico del barrio en general y de ese edificio en particular, con un gran porcentaje de inmigrantes, a los que ayer animaron a presentarse a pedir ayuda o indemnizaciones aunque su estatus sea irregular, con la promesa de que no iban a sufrir ninguna persecución por ese detalle.
Entre las víctimas hay una gran cantidad de gambianos o de personas con raíces gambianas, según confirmó hoy el embajador de este país africano, Sheikh Omar Faye, presente hoy en el lugar de los hechos. “Mi país está en estado de shock”, dijo el embajador, desplazado ex profeso desde Washington.
Hay sospechas de que haya dominicanos también entre las víctimas, según dijeron a Efe desde el consulado dominicano en Nueva York, ya que en el edificio vivían numerosas familias de esta comunidad, pero no hay certeza del número de compatriotas afectados.
El cónsul dominicano Eligio Jáquez, que estuvo presente junto a Adams y las autoridades del distrito, iba a hacer un recorrido por los refugios y hospitales de la zona para verificar la presencia de compatriotas entre los afectados.
NEW YORK.- Dos dominicanos que viven en el edificio que este domingo se incendió en el Bronx, Nueva York, y que dejó 19 muertos y más de 60 heridos, contaron cómo lograron salvar sus vidas.
«Había muchos niños llorando ‘¡Ayuda, ayuda, ayuda!'», contó a la AFP la dominicana Dilenny Rodríguez, de 38 años, quien escapó con su hijo de 10 años por la escalera desde el piso 12.
Otro dominicano que logró sobrevivir a la peor tragedia de este tipo en la ciudad de Nueva York en las últimas tres décadas, fue Miguel Enrique.
El hombre, que es asmático, dijo a la AFP que solo tuvo tiempo de tomar su chaqueta, y bajar desde el piso 13 en ascensor. «Iba a bajar por la escalera, pero no se veía nada y le di al elevador», dice junto a su hermano José, en el centro de acogida, lo que cree que le «salvó la vida».
Enrique estaba ayer junto a su hermano y decenas de supervivientes, muchos con sus mascotas, en un colegio adyacente, habilitado como refugio, donde la Cruz Roja estadounidense les proporcionó comida y mantas.
Como ellos, todos esperaban ahora el visto bueno de los bomberos para poder volver a dormir a sus casas o recoger medicamentos o ropa de primera necesidad.
El incendio ocurrió a las 11:00 de la mañana de este domingo. (Foto: Fuente externa)
Imágenes divulgadas en la cuenta Twitter del FDNY muestran cómo llamas coronadas por una espesa columna de humo negro surgían de una ventana del segundo piso de este edificio de ladrillo marrón.
Un calentador causó el fuego
El incendio ocurrió cerca de las 11:00 de la mañana en el edificio 333 de la calle 181 East en Fordham Heights. De acuerdo con comisionado de bomberos, Daniel Nigro, el fuego fue causado por un calentador ambiental defectuoso.
Nigro dijo que el incendio «comenzó en un calentador eléctrico que funcionaba mal» en una unidad de apartamentos que ocupaba el segundo y tercer piso del edificio de 19 pisos. La puerta del apartamento quedó abierta, lo que permitió que el humo se extendiera rápidamente por todo el edificio, dijo Nigro.
El siniestro se produce solo cuatro días después de que un incendio en Filadelfia matara a 12 personas, entre ellas ocho niños, en una vivienda social de tres plantas, en lo que fue uno de los fuegos recientes más mortíferos de Estados Unidos.
La Confederación Dominicana de Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecon) lamentó que no se aplica la Ley 189-11, que regula la construcción de viviendas económicas con fondos de las pensiones de los trabajadores, a través de fideicomisos.
Tomado del Hoy
SANTO DOMINGO.-El sector construcción fue uno de los más dinámicos en el 2021, con un crecimiento que supera el 20%, pero ese ritmo de crecimiento podría verse diezmado en el 2022 por el endurecimiento de la política monetaria, por lo que se requiere focalizar recursos para financiar a los micro, pequeños y medianos constructores.
Ese planteamiento fue hecho por Eliseo Cristopher, presidente; Frank Guerrero, VP; Eduard Del Villar, asesor Económico y de Fideicomiso, y Wilson Guerrero, director de Comunicaciones de la Confederación Dominicana de Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecon), durante su participación como invitados en el Encuentro
Frank Guerrero, Eliseo Cristopher, Eduard Del Villar y Wilson Guerrero. Foto periódico Hoy.
Económico de HOY
Los directivos de Copymecon indicaron que factores como bajas tasas de interés, la confianza generada por el Gobierno en los sectores productivos y el aumento en la llegada de remesas al país fueron claves para que el sector construcción registrara un importante crecimiento el paso año.
Sin embargo, expresaron que el 2022 genera cierta incertidumbre, debido a que el Banco Central de la República Dominicana (BCRD) empezó a tomar medidas restrictivas con el objetivo de frenar la inflación.
Recordaron que en el 2020 el BRCD implementó un programa que incluyó el mecanismo de ventanilla de liquidez para el turismo, la construcción, la manufactura y las exportaciones con recursos de RD$20 mil millones.
En ese orden plantearon la necesidad de que las autoridades monetarias mantengan una política focalizada, de manera que el sector construcción pueda seguir manteniendo una participación importante en el crecimiento económico del país.
Además de crear las condiciones para que esos recursos lleguen a las micro, pequeñas y medianas empresas de la construcción y no se queden solo en manos de dos o tres grandes constructoras.
Financiamiento
El presidente de Copymecon, Eliseo Cristopher, expresó que en los últimos años el Banco Central ha liberado una cantidad de recursos importantes del encaje legal, sin embargo enfatizó que las micro, pequeñas y medianas empresas constructoras no han tenido acceso a esos fondos.
Por eso abogó por crear los mecanismos que permitan que esos recursos lleguen a las Mipymes de la construcción. Reconoció que en el sector hay mucha informalidad, por eso se debe crear un plan integral de formalización, lo cual permitirá un mayor aporte de recursos al Producto Interno Bruto (PIB), además de la creación de más empleos formales.
Lamenta no se aplica Ley 189-11
La Confederación Dominicana de Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecon) lamentó que no se aplica la Ley 189-11, que regula la construcción de viviendas económicas con fondos de las pensiones de los trabajadores, a través de fideicomisos.
Entiende que esa iniciativa brindaría la oportunidad para que los pequeños constructores de viviendas puedan tener acceso vía fideicomisos a los fondos de pensiones, lo que desarrollaría más el mercado inmobiliario en el país.
Recordó que la idea era que el fideicomiso sirviera de apalancamiento para poder acceder a los fondos de pensiones.
Puntualizó que la Ley 87-01, que crea el Sistema Dominicano de Seguridad Social (SDSS), también lo establece, mientras que la Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en República Dominicana lo recoge.
Desde que a finales del año 2019 se descubrió en Wuhan, China la COVID-19, el mundo ha vivido entre sobresaltos e incertidumbres ante la manada de variantes que frecuentemente amenazan la salud de la población mundial y que se han convertido en un verdadero desafío para la ciencia médica de la presente era.
Entre pánico, filas para someterse a la prueba de detección, lugares habilitados para la inoculación de la ciudadanía, fanáticos religiosos y personas negados a vacunarse, poblaciones que desafían el estado actual ante el hastío, y un indescriptible mundo es el que permea el nuevo panorama al que ha sido sometida la humanidad, donde la covidianidad se ha posado en el escenario mundial, sin querer marcharse.
Hasta noviembre 2021 la Organización Mundial de la Salud (OMS), tenía identificadas al menos nueve variantes, de las cuales estima que cinco son de preocupación. lpha, Beta, Gamma, Delta y Omicron, responsables del aumento de contagios en varios países.
Omicron es la última versión del coronavirus contra la que la ciencia médica ha tenido que batallar en las últimas semanas y que ha vuelto a desatar las alarmas, provocando que países de Europa, Estados Unidos, Canadá y Asia, hayan regresado al confinamiento y asumieran medidas restrictivas para detener la propagación.
Ayer los medios informaron la aparición de «Deltacron», otra versión. «Actualmente ha coinfecciones de Omicron y delta. Hemos hallado una variante que es una combinación de ambas», ha explicado el profesor de biología de la Universidad de Chipre y director del laboratorio de Biotecnología y Virología Molecular, Leondios Kostrikis.
Hasta el momento Kostrikis y su equipo han identificado 25 casos de «deltacron» y han destacado que son más frecuentes en pacientes hospitalizados por COVID-19 que en positivos no hospitalizados.
La República Dominicana en la semana que culmina ha presentado cifras récord. Ayer sábado el Ministerio de Salud Pública reportó 6,200 nuevos casos en su boletín número 660. Se procesaron 26,753, para una positividad diaria de 38.14% y un 20.62% la de las últimas cuatro semanas. De acuerdo al informe a la fecha se acumulan 451,185 contagios y 4,255 fallecimientos. Los casos de COVID-19 activos siguen en aumento y hay 31,482.
Reconocemos los esfuerzos del gobierno para dotar a la población de las vacunas, que ha sido la tabla de salvación que ha librado al mundo de una hecatombe mayor, especialmente en un país como el nuestro con educación y conciencia pobre, además de la ausencia de campañas masivas y continuas que les recuerden a todos y todas los protocolos sanitarios que deben guiar esta nueva cotidianidad, a la que ningún ser humano termina de acostumbrarse.
La nueva apuesta del gobierno dominicano es que el país siga su curso sin medidas que restrinjan las actividades, a pesar de las cifras y la realidad de que en la mayoría de las familias dominicanas, alguien se encuentra actualmente afectado por el virus.
Corresponde entonces a cada uno asumir su individual responsabilidad y la de su vecino de cuidarse y cuidar a los demás acudiendo a vacunarse, como establece el protocolo, manteniendo puesta su mascarilla, distanciándose de las actividades electivas y llevando a cabo de manera permanente el lavado de mano.
No es tarea fácil asimilar el nuevo escenario pero no dejemos que el cansancio de la pandemia venza el deber. Las terribles escenas que hemos vivido en los últimos dos años y la partida de seres a los que no hemos podido despedir, junto al surgimiento constante de nuevas variantes, nos dejan claro que la alternativa de la vacunación es la salida más viable ante la actual realidad.
Como dominicana para mi es un orgullo decir que uno de los lugares más deseados en El Caribe y me atrevo a decir que del planeta, para pasar unas estupendas vacaciones y disfrutar de espectaculares playas, está en mi país y este lugar no podía ser otro que Punta Cana.
Tal vez al escuchar la palabra pensarás en playa, sol, arena y golf; y definitivamente es así en gran parte, sin embargo, hoy deseo compartir con ustedes el «otro lado» de Punta Cana, el corporativo y comercial y cómo existe potencial de negocios para todas aquellas personas que hacen vida junto a sus familias en este paradisiaco destino.
Para empezar recordemos su interesante historia de cómo en muy pocos años, pasó de ser un lugar prácticamente desconocido a uno de los destinos turísticos más demandados internacionalmente para disfrutar de unas buenas vacaciones.
Hoy día nadie duda que Punta Cana es uno de los destinos top a nivel internacional y uno de los favoritos del Caribe. En la actualidad cuenta con hoteles de las mejores cadenas del mundo (Meliá, Barceló, entre muchas otras) y se ha convertido en un referente de paquetes «todo incluido» que cuenta con más de 45,000 habitaciones hoteleras, según datos de la Asociación de Hoteles y Proyectos Turísticos del Este (Asoleste).
Esta cifra habla del impacto que tiene el real estate corporativo de la zona, pues disponer de 45,000 habitaciones hoteleras en esa demarcación implica que existe una gran cantidad de colaboradores de todos los niveles (directivos, gerente, operativos, constructores, contratistas, ingenieros, arquitectos) que hacen vida junto a sus familias en el sector turístico de manera permanente y ellos definitivamente tienen necesidades diarias, comercios, servicios, bienes, etc. y es esta expansión de la economía y demografía que hacen que Punta Cana sea uno de los motores económicos del país.
Con este crecimiento, no solo destaca el sector turismo, sino toda la gama comercial necesaria para vivir, sin dejar de mencionar el surgimiento de campos de golf, marinas, centros comerciales y viviendas de playa, especialmente durante la primera etapa del período pandémico, momento en que la segunda vivienda creció de manera importante, pues la dinámica del confinamiento llevó a muchas familias a mudarse a un destino «resort living»).
Con esto, el sector de bienes y servicios creció y sigue en aumento pues se debe seguir cubriendo la demanda del mercado y es por ello que surgen plazas, placitas, edificios comerciales, corporativos, áreas de almacenes y de industria.
Un ejemplo de ello es el Punta Cana Village, del Punta Cana Beach Resort, donde en el modelo del Resort Living se mantiene en auge para extranjeros y residentes quienes buscan tener oficinas y despachos para alquiler, compra o inversión en la localidad de Punta Cana.
De esta manera, esta zona del Este se sigue consolidando como uno de los sectores más importantes en la economía de República Dominicana y El Caribe.
Si deseas conocer más acerca de la oferta que tiene actualmente Punta Cana Village, solo contáctame y con gusto te detallaremos toda la información que necesites.
SANTO DOMINGO.-El uso de mascarilla, toma de temperatura, distanciamiento social y la aplicación de gel desinfectante continúan siendo las medidas principales de prevención para combatir la propagación del coronavirus en los principales centros comerciales, sin embargo, presentar la tarjeta de vacunación no es prioridad.
Se recuerda que desde el pasado 17 de octubre es preciso mostrar la tarjeta de vacunación en los espacios públicos y privados de uso público, con al menos dos dosis; a partir del 31 de enero, se tendrá que demostrar la inoculación de la vacuna de refuerzo o tercera dosis.
Listín Diario establece que durante un recorrido por los centros, observó la exigencia de mascarillas dentro de los comercios y la toma de temperatura como requisitos indispensables para acceder pero no la solicitud de la tarjeta de vacunación.
Estas medidas continúan siendo empleadas en las entradas de algunos supermercados y plazas comerciales de esta capital dominicana.
Mientras que en algunas estaciones del Metro de Santo Domingo también reclaman presentar la tarjeta de vacunación de manera física o simplemente una foto, específicamente en la estación Freddy Beras Goico ubicada en la avenida John F. Kennedy.
Algunos ciudadanos acuden a los diferentes dispensadores de alcohol o desinfectantes que están incrustados en la pared del interior de los establecimientos o en las entradas.
Otros, ignoran la medida por rapidez, sin embargo, mantienen el distanciamiento social con las demás personas y el uso de mascarilla permanente, aunque algunos de manera inconsciente se la retiran para hablar por teléfono.
La distancia que deben de guardan los usuarios están marcadas en el piso, lo que incita aún más el orden, por ejemplo, al momento de pagar evitando las aglomeraciones en las cajas.
Además, hay diferentes carteles en medio de los pasillos como una manera de recordarles a los presentes las medidas preventivas a llevar a cabo. Aunque estos no pocos leídos, llaman la atención por su color o diseño logrando el objetivo de al menos la visualización directa.
SANTO DOMINGO.-Año nuevo, metas nuevas, emprendimientos, energías renovadas, felicitaciones, expresiones de deseos, planes, cambios…. Esa costumbre que envuelve a la mayoría de seres humanos, anhelantes de aprovechar el comienzo de un nuevo año para poner en marcha proyectos de crecimiento.
Justo esa ola es la que acaricia este estreno 2022, Indhira Desangles, que viene recargada de planes para fortalecer los servicios que ofrece en su cartera de espacios comerciales y corporativos, para clientes de Santo Domingo y Punta Cana.
Todavía 2022 está recién sacado del horno y esta fajadora en venta de inmuebles, estrenó nombre y WEB. Desangles Properties es la nueva marca con la que se identificará su empresa y junto con ello se incorporarán a la firma nuevos asesores inmobiliarios, para ampliar la cobertura de atención a potenciales clientes.
Esta experta en alquiler y venta de locales comerciales, oficinas y corporativos arribó al oficio en el año 2003 como agente inmobiliaria exclusiva en Cap Cana. Previamente se había ejercitado en el área en Cartonera Hernández.
Apropiada de las palabras alegría, positividad, perseverancia y fe en Dios, esta dominicana “encendía”, no se duerme y mucho menos desaprovecha oportunidad de trabajo. No es casual que maneje un inventario de más de 200 propiedades en las demarcaciones que abarca de manera exclusiva.
Indhira Desangles alegre, positiva, perseverante y con su fe puesta en Dios. (Fuente externa).
En corporativo cubre una extensión de más de 30 mil mts2 y 10 mil mts2 en edificios y/o locales comerciales, bajo la modalidad de Master Brokers.
“Deseamos crecer con nuestro equipo de vendedores para ofrecer mayor servicio a nuestros clientes, ya sean propietarios que venden o alquilan y aquellos que compran y alquilan”, es la respuesta que ofrece cuando le preguntamos por los objetivos del cambio.
A sabiendas de que la mayor demanda del mercado la tienen las viviendas, el campo comercial posee menos competencia. Sin embargo, no escapa de un detalle: «Acá la competencia fuerte es internacional, ya que muchos brokers internacionales tienen las exclusivas de las multinacionales e inversionistas que vienen buscando en República Dominicana comprar o alquilar”, explica Desangles.
La experta en el campo comercial entiende que este 2022 será de crecimiento para el sector. (Fuente externa).
Esta experta coincide con las proyecciones hechas por los análisis nacionales e internacionales de que 2022 será de gran expansión y que se instalarán muchas empresas internacionales y otras se expandirán. Le preguntamos pero no ofreció detalles del surgimiento de nuevas plazas comerciales, que seguro llegarán a puerto dominicano.
Lo que sí está clara y dispuesta es para dejar claro el significado de este año para sus planes: oportunidad, crecimiento y bendiciones. De manera que si buscas locales comerciales, edificios para oficinas, industriales, naves, zonas francas y corporativos conecta con https://www.desangles.properties/https://api.whatsapp.com/send?phone=18096693063.
Los propietarios de viviendas expresan más su personalidad en el diseño de sus hogares. Vea algunas de las tendencias que brillarán en el nuevo año.
Tomado de la NAR
El diseño del hogar es cada vez más personal. Más propietarios están usando sus casas para mostrar su individualidad, según los expertos en diseño de viviendas de The Plan Collection, una firma de diseño de viviendas en línea.
“Tiene sentido, ya que las personas han pasado de tener que estar en casa a querer estar en casa en un entorno que exprese sus personalidades y gustos individuales”, dice Laurel Vernazza, experta en diseño de viviendas de The Plan Collection. “Dado que nadie podía viajar, los propietarios tenían que llevar esas experiencias a sus hogares”.
El equipo de Plan Collection ofrece sus predicciones para algunas tendencias de diseño y construcción de viviendas para 2022, que incluyen:
1. Maderas duras estampadas: la artesanía del viejo mundo, que incluye incrustaciones de dos tonos, patrones o incluso diferentes tonos, se está volviendo más popular, dicen los diseñadores. Espere ver pisos de madera más claros, ya sea que cubran una habitación completa o solo parte de una habitación.
Foto The Plan Collection.
2. Cocinas coloridas: «Los propietarios de viviendas se están cansando de la cocina y los mostradores completamente blancos», dicen los diseñadores. “Quieren agregar algo de especia”. Espere ver más gabinetes de madera o puertas de gabinetes pintadas en tonos cálidos o neutros, así como encimeras con materiales alternativos. Por ejemplo, más cocinas pueden presentar materiales mixtos, como encimeras de granito combinadas con una isla de madera dura.
Foto The Plan Collection.
3. Detalles en negro: se espera que los marcos de las ventanas interiores y exteriores en negro, las puertas de entrada lacadas en negro y los electrodomésticos negros, ya sean brillantes o mate, crezcan en popularidad en 2022.
Foto The Plan Collection.
4. Diseño biofílico: la naturaleza se mueve en el interior. Los propietarios de viviendas están adoptando los principios del «diseño biofílico», que incluyen más materiales orgánicos en los interiores y maximizan la luz solar, el aire fresco, las plantas y otros elementos naturales dentro del hogar.
Foto The Plan Collection.
5. Diseño maximalista: “Si bien el inventario de muebles nuevos disminuye, la demanda de antigüedades kitsch y de alta calidad tendrá una gran demanda”, dicen los diseñadores. “Si bien las personas viajan menos, tienen más ingresos para gastar, por lo que las expresiones creativas de la personalidad impregnan el diseño de interiores. Los muebles, las alfombras, el arte y la pintura reflejan destinos de viajes pasados o lugares de ensueño futuros que traen esta idea a casa”.
Foto The Plan Collection.
6. Elementos de construcción más curvos: las curvas contrarrestan el «síndrome de la línea recta» de los últimos años, dicen los diseñadores. Espere ver más aberturas arqueadas, techos de bóveda de cañón y muebles con curvas, predice el equipo de The Plan Collection. Además, puede ver más ventanas y puertas arqueadas, así como techos curvos para porches o terrazas y pasillos curvos.
Foto The Plan Collection.
7. Techos de metal: Los techos de metal son conocidos por ser ecológicos y duraderos. También se están volviendo elegantes. Espere que se agregue más metal a los exteriores de las casas. “Ya sea en el techo como un todo o como acento en el techo de un porche o techo de toldo sobre las ventanas; los techos de metal son duraderos y duran entre 40 y 70 años”, señala The Plan Collection.
8. Lujo al aire libre: los propietarios están arreglando sus espacios al aire libre y convirtiéndolos en una extensión de su hogar. Están agregando salas de estar al aire libre con televisores y chimeneas, así como piscinas de alta gama.
Foto The Plan Collection. Foto The Plan Collection.
Samaná, RD. No cabe dudas que la provincia de Samaná posee increíbles atractivos naturales, y uno de ellos es Cayo Levantado, también conocido como Isla Bacardi. Esta pequeña, pero pintoresca, meseta de un kilómetro de extensión, se encuentra enclavada al nordeste en la Bahía de Samaná y es considerada uno de los destinos más codiciados por turistas de todo el mundo.
Y no es para menos, sus motivos son muchos, pues además de su vegetación de bosque húmedo, el trato afable de su gente y su rica gastronomía, a lo largo de este terruño de tierra se distinguen, Playa Grande y Playa Honda, dos preciosas playas de arena blanca y fina, de aguas cristalinas y un paisaje de película, particularidades que lo convierten en el enclave perfecto para disfrutar del Caribe.
Otro de los atractivos imperdibles de Cayo Levantado es el avistamiento de las ballenas, las cuales, entre enero y marzo, se acercan a la zona a aparearse, de manera que, si visitas el lugar en estas fechas, es posible que disfrutes del cortejo de estos majestuosos animales, uno de los más impresionantes espectáculos de la naturaleza.
¿Cómo llegar hasta allí? El trayecto hacia el cayo es de aproximadamente cinco kilómetros. Solo puede recorrerse en transportes marítimos y dura entre 10 a 15 minutos partiendo del puerto de Santa Bárbara, en donde encontrarás pequeñas embarcaciones que brindan sus servicios de 7 de la mañana a 8 de la noche. Una vez llegas al cayo, podrás disfrutar de los múltiples atractivos que posee, ya que en este paradisíaco destino se disfruta a partes iguales de las bondades del mar, la playa y las palmeras como de la alegría y amabilidad de los isleños. Y es que, gracias a su pequeña dimensión, Cayo Levantado ofrece, además, la posibilidad de recorrer todo el terreno que lo conforma, de manera que el turista que le visite podrá sumergirse en sus bosques y rodearse de la pureza de su naturaleza, al tiempo que camine los senderos que discurren entre un bosque húmedo que guarda la esencia del trópico, y que sirve de refugio a distintas aves de esta región del mundo. Además, según las experiencias de quienes lo han visitado este enclave no es solo ideal para disfrutar de un día de sol, sino que también es perfecto para la práctica de kayak, paddle boarding o snorkel, de manera que Cayo Levantado, sin dudas, es un destino para visitar.
Una conversación con Greg Smithies de Fifth Wall sobre los puntos claves de la industria de la COP26
Tomado de TheRealDeal
En bienes raíces, el verde no es el nuevo negro, todavía no. Pero si los mercados de capital continúan exigiendo una mayor sostenibilidad y aumentando la presión sobre las carteras con altas emisiones de carbono, pronto puede ser imposible para los propietarios mantenerse en números negros si no se vuelven verdes.
El mes pasado, muchos de los impulsores y agitadores de la economía mundial se reunieron con jefes de estado y legisladores en la conferencia sobre el cambio climático de las Naciones Unidas, conocida como COP26. Se hicieron promesas, se pronunciaron discursos y se emitieron comunicados urgentes sobre la necesidad de hacer frente a la crisis climática. Pero, ¿surgió algo sustancial sobre lo que la industria inmobiliaria, uno de los principales contribuyentes al cambio climático, pueda actuar?
“En algo como esto, habrá una cierta cantidad de retórica”, dijo Greg Smithies, quien codirige el equipo de tecnología climática en la firma de capital de riesgo enfocada en bienes raíces Fifth Wall y estuvo en Glasgow para la conferencia. “Sin embargo, hubo cosas significativas, pisar el acelerador a fondo que deben suceder que se discutieron y que son más relevantes para nuestra industria”.
Fifth Wall ha anunciado compromisos de más de 300 millones de dólares para su fondo de tecnología climática por parte de actores de la industria como Invitation Homes, Equity Residential, Hudson Pacific Properties e Ivanhoe Cambridge, así como del fondo de pensiones de Nueva Zelanda. Está buscando desplegar ese dinero en empresas que desarrollen y escalen tecnologías que puedan descarbonizar la industria.
Greg Smithies, Quinta pared. Foto TRD
Me reuní con Smithies para comprender qué surgió de la COP26 que podría mover la aguja para el sector inmobiliario, y qué aspectos positivos encontró en una conferencia que fue calumniada como «todo habla, nada de acción».
¿Esta vez los bienes raíces tenían un asiento real en la mesa? ¿Envió ejecutivos con poder para firmar cheques y capacidad para influir en la toma de decisiones?.
Tradicionalmente, estas conferencias no han tenido mucha representación de la industria. Pero de todas las personas con las que hablé, aproximadamente la mitad eran de la industria, y los títulos eran de nivel VP y superior, hasta nivel C. Entonces, en general, la exposición de la industria y la presencia de la industria aquí fue mucho mayor de lo que hemos visto en años anteriores.
¿Qué tan sustantivas fueron las discusiones? ¿Fue más «el cambio climático es una amenaza existencial» o más procesable, como, «Organizamos algunas reuniones, hablemos con algunas empresas?«
Los refrigerantes en los sistemas HVAC y de aire acondicionado del viejo mundo son 10,000 veces peores para el calentamiento global que el CO2. Antes de la COP26, vimos un montón de nuevas regulaciones globales sobre refrigerantes. También hemos visto regulaciones sobre el metano, que es de cinco a seis veces peor para el calentamiento global que el CO2. Nuestros edificios consumen mucho gas natural en calefacción, por lo que esto es muy importante para nosotros.
“Los edificios valen menos si están bajo el agua o en llamas”.
Igualmente importante es el costo de capital. Cuando piensas en cómo todo el dinero fluye hacia la industria de bienes raíces, fluye desde los fondos soberanos, desde los fondos de pensión, hacia el fondo de fondos y luego hacia los mercados de capital y hacia los REIT. Pero las colas que mueven al perro son estas pensiones globales masivas y fondos soberanos de capital. Y lo que vimos salir de la COP es el número de esas organizaciones que hacen promesas de ESG , hacen promesas de carbono cero, explotando . En última instancia, veremos una aceleración de la tendencia de que si tiene edificios limpios y ecológicos, su costo de capital debería reducirse.
Los números más recientes son que alrededor del 40 por ciento de los activos totales bajo administración del mundo ahora están invirtiendo bajo algún tipo de mandato ESG. Básicamente, $ 1 de cada $ 3 está buscando proyectos limpios y ecológicos. Eso es solo en el lado del costo de capital.
Al mismo tiempo, desde el punto de vista de la resiliencia, los edificios valen menos si están bajo el agua o en llamas. Hay edificios por valor de 326 billones de dólares, lo que significa que los edificios suelen ser el grupo de riesgo más grande que tiene la industria de seguros. La industria de seguros ahora también está reformulando todos sus modelos actuariales subyacentes para tener en cuenta el riesgo climático.
Y esta es otra de las grandes lecciones que se desprenden de la COP: es muy difícil ganar dinero con un edificio si no se puede asegurar y, por lo tanto, no se puede arrendar. Entonces, las estimaciones que surgen de COP son que durante los próximos 20 años, alrededor de $ 14 billones de edificios en todo el mundo dejarán de ser asegurables.
Otra gran discusión parece haber girado en torno a un marco global para el comercio de carbono.
En última instancia, esto va a tener el mayor impacto para nuestra industria. El comercio de compensaciones de carbono y créditos de carbono ha estado muy aislado de ciertos mercados: hay un mercado en California y Nueva York está pensando en establecer uno, Europa tiene su propio mercado. En los mercados de capitales, es muy difícil tener futuros en cualquier cosa si tienes múltiples mercados dispares. Lo que sucedió justo al final de la COP26 fue que los 190 países acordaron un marco básico que establecerá la capacidad para que podamos comenzar a estandarizar estos activos, de modo que podamos tener un mercado global de carbono. Al igual que el comercio de acciones, ya sabes, entre la Bolsa de Valores de Londres y la Bolsa de Valores de Nueva York.
En el foro de cinco días para presentar las apuestas de negocios de la industria mundial, la representación inmobiliaria del país aprovechará para mostrar las mejores oportunidades de inversión que ofrece el sector turístico dominicano, en ese campo.
SANTO DOMINGO.- República Dominicana podrá exhibir una muestra de su pujante oferta inmobiliaria en la Feria Internacional de Turismo (FITUR) 2022. TuCasaRD ha sido invitada a participar en el evento mundial, donde desembarcará con su exclusiva propuesta de Villas MareLago, de Cap Cana.
FITUR es un encuentro anual para los profesionales del turismo mundial y la feria líder para los mercados receptivos y emisores de Iberoamérica. Se trata de un foro único para promocionar las marcas, presentar nuevos productos, conocer las últimas tendencias y llenar las agendas de contactos y perspectivas, señala la WEB oficial.
“Para nosotros como empresa que tiene poco tiempo en el mercado, comparándonos con otras del país, es un orgullo ser la única inmobiliaria invitada por FITUR Madrid, la feria internacional de turismo más importante del mundo”, declaró Western Hernández, CEO de TuCasaRD.
Western Hernández, CEO de TuCasaRD. (Fuente externa).
Empezando el año con muy buen pie-apuntó-tras agradecer la invitación al espacio de negocios que se llevará a cabo del 19 al 23 de enero en Madrid y cuya edición tendrá como país socio invitado a la República Dominicana.
En el foro de cinco días para presentar las apuestas de negocios de la industria mundial, la representación inmobiliaria del país aprovechará para mostrar las mejores oportunidades de inversión que ofrece el sector turístico dominicano, aseguró Hernández.
“Al mismo tiempo estaremos aperturando la segunda etapa de nuestro exclusivo proyecto de villas en Cap Cana, MareLago. Invitamos a todo aquel que pueda visitarnos en el stand de nuestro país» declaró el líder de una de las empresas que el pasado año incrementó sustancialmente sus ventas.
FITUR 2022
Reunirá alrededor de 100 países con 70 representaciones oficiales, encabezados por la República Dominicana. El martes once de enero se presentará oficialmente FITUR 2022 a los medios de comunicación y se avanzarán todos los datos de participación nacional e internacional, junto con los distintos contenidos que ofrecerá esta nueva edición.
En medio de la emergencia sanitaria que vive el mundo, sus organizadores han garantizado que el país anfitrión reforzará los controles sanitarios y extremará todas las medidas de seguridad.
De manera general, el Fideicomiso ParquéateRD contempla la construcción de 16 edificios de estacionamientos en el Gran Santo Domingo, cuatro en Santiago y uno en San Cristóbal.
SANTO DOMINGO.-Para la construcción de 526 parqueos en el Centro de los Héroes, se dio el primer palazo este seis de enero 2022 , buscando paliar una de las grandes crisis que padece esa zona de la capital dominicana, frente a la escasez de estacionamientos versus las múltiples oficinas concentradas allí, desde donde despachan diversas dependencias gubernamentales, además del Congreso Nacional.
El presidente Luis Abinader encabezó el inicio de los trabajos de «Centro de los Héroes I», como se denominará el proyecto que constará de siete niveles. La obra se levantará en un área de construcción de 3,525 metros cuadrados, con un costo aproximado de $480 millones y forma parte del proyecto del Plan Nacional Construcción de Parqueos de Uso Público, que lleva a cabo el Ministerio de Obras Públicas, a través del Fideicomiso Parquéate-RD.
En el área se contempla un segundo edificio de parqueos próximo a la Suprema Corte de Justicia, que se llamará “Centro de los Héroes II y cuya licitación iniciará en las próximas semanas y tendrá capacidad para 300 estacionamientos, explicaron representantes del gobierno.
Centro de los Héroes I contará con un área de multiusos en el séptimo nivel, seguridad 24 horas, cámaras internas conectadas al Centro de Gestión y Control de Parquéate-RD y al Sistema 9-1-1, áreas de baños femeninos, masculinos y para personas con movilidad reducida, ascensores y escaleras. También dispondrá de planta eléctrica de emergencia, paneles solares, área de lavado de vehículos, servicio de mecánica básica, y monitoreo de parqueo por sensores.
El edificio, que estará ubicado donde funciona el actual estacionamiento del Instituto Nacional de Recursos Hidráulicos (INDRHI), tendrá seis parqueos para vehículos eléctricos, 15 espacios para motores, ocho para discapacitados. Podría generar RD$1,800,000 al mes y se prevé estará listo en un año y medio.
Estará ubicado donde funciona el actual estacionamiento del INDRHI. Foto Periódico Hoy.
El Ministro de Obras Públicas Deligne Ascensión informó que para hacer la obra sostenible económicamente, se habilitarán oficinas, áreas de eventos y un gimnasio.
De manera general, el Fideicomiso Parquéate-RD contempla la construcción de 16 edificios de estacionamientos en el Gran Santo Domingo, cuatro en Santiago y uno en San Cristóbal.
El iniciado ayer es el segundo que se comienza en la capital. En la Zona Colonial, funciona el Parqueo Atarazana, el cual factura alrededor de un RD$1 millón al mes.
El primer mandatario estuvo acompañado, además por Eduardo Estrella, presidente del Senado; de Alfredo Pacheco, presidente de la Cámara de Diputados, la gobernadora de Santo Domingo, Altagracia Julia Drullard; del director ejecutivo del INDRHI, Olmedo Caba Romano, y del director de ParqueaTRD, José Cedeño, entre otros funcionarios.
Habría adelantado RD$25 millones para asegurar compra de la cementera
Tomado de Diario Libre
Francisco Pagán, quien se desempeñó como director de la Oficina Supervisora de Obras del Estado (Oisoe) y es acusado en el caso de corrupciónOperación Antipulpo, además de haber adquirido una enorme propiedad en Tamayo, donde opera una mina de extracción de materiales de construcción, también habría adelantado RD$25 millones para la adquisición de una planta para procesar cemento.
Francisco Pagán Rodríguez es acusado de corrupción en el caso Antipulpo. (Diario Libre).
Esto se desprende de la acusación presentada por la Procuraduría Especializada de Persecución de la Corrupción Administrativa (Pepca), en la cual se asegura que la planta de cemento asfáltico que compraría Pagán está ubicada en la sesión Orégano Chiquito, distrito municipal de Tábara Abajo, provincia Azua, y sería adquirida a una persona identificada como Bolívar Antonio Ventura Rodríguez.
Luego del apresamiento de Francisco Pagán y durante la continuación de las investigaciones del entramado de corrupción liderado por Alexis Medina Sánchez, Ventura Rodríguez fue llamado por la Pepca para interrogarlo y es allí en donde revela que habría recibido la millonaria suma a través de un señor de nombre José Luis González (Morroco).
¿Quién es Ventura?
Ventura Rodríguez aparece como titular de varias compañías dedicadas a la venta de materiales de construcción, al diseño y construcción de edificios, casas, carreteras obras de ingeniería y arquitectura con tecnología avanzada.
Pero no es la primera vez que Bolívar Antonio Ventura Rodríguez aparece en una investigación sobre actos de corrupción en la que resulta envuelta la Oisoe. Este “próspero empresario” fue acusado junto al senador de San Juan, Félix Bautista, por actos de corrupción y luego fueron favorecidos con un auto de no ha lugar (la acusación no prosperó).
Actualmente, debido a la colaboración con información y entrega del dinero en el caso Antipulpo, el Ministerio Público no incluyó a Ventura como acusado y lo ofrecieron en calidad de testigo para probar actividades fraudulentas que le imputan a los integrantes de la presunta red.
“Probamos… que este testigo entregó voluntariamente al Ministerio Público, la suma de RD$25,000,000, los cuales habían sido entregados por Francisco Pagán Rodríguez, para asegurar la compra de la planta de cemento asfáltico ubicada en la sesión Orégano Chiquito, distrito municipal de Tábara Abajo, provincia Azua de Compostela… así como cualquier otra circunstancia relativa a las cesiones de crédito y los hechos investigados”, dice la acusación.
Compró cantera en Tamayo
El terreno de 3,399 tareas de tierra (aproximadamente 2.1 millones de metros cuadrados) adquirido con dinero de actos de corrupción por Francisco Pagán Rodríguez, es tan grande que la Zona Colonial de Santo Domingo (con cerca de 1 millón de metros cuadrados), encajaría dos veces en la superficie de ese solar comprado en el módico precio de RD$5,948,250. El lugar en cuestión está ubicado en una recóndita zona de la comunidad de Mena Abajo, del municipio de Tamayo, Provincia Bahoruco.
SANTO DOMINGO.-Alegría fue lo que distribuyó la Inmobiliaria KML al llevar juguetes a más de cien niños del sector Mejoramiento Social de esta capital, en ocasión de celebrarse en esta fecha el Día de los Reyes Magos.
La repartición se llevó a cabo en la Iglesia Evangélica Dominicana, congregación a la que pertenecen las familias de los menores participantes en el acto de entrega.
KML Inmobiliaria entregó juguetes a niños del sector Mejoramiento Social. (Fuente externa).
«Agradecemos a la familia Sandoval, por haber donado muchos de los regalos que hoy tuvimos la oportunidad de traer, nos complace que a través de nuestro gesto logremos ver sonreír a los pequeños», declaró la CEO de la empresa inmobiliaria, Kathleen Santana.
Dijo que los seres humanos deben «dar de lo que podemos recibir y que la satisfacción de observar la felicidad de un niño, representa una compensación enorme».
Una hermosa sonrisa por un juguete de reyes. (Fuente externa).
República Dominicana celebra este seis de enero el Día de los Reyes Magos, una tradición que conmemoran muchos países del mundo, fecha en la que Melchor, Gaspar y Bastasar, llegaron a Belén desde Oriente. Lo hicieron para dar la bienvenida y poder conocer al recién nacido, el niño Jesús. Además, llevaron regalos para conocer al niño como ‘Rey de Reyes’ y dejaron en el portal oro, incienso y mirra.
Ayer la República Dominicana volvió a batir récord de contagios, al registrarse 5,201 nuevos casos, de 19,188 muestras procesadas en las últimas 24 horas.
SANTO DOMINGO.- La COVID-19 y sus variantes siguen deteniendo la vida productiva del país y generando que cada día se sumen nuevas ausencias de personal a las oficinas tanto públicas como privadas.
Ayer la AEI, Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias anunció que se vio precisada a cerrar la operación de sus labores, ya que su personal dio positivo a la COVID-19.
“Nuestras oficinas estarán cerradas hasta el martes 11 de enero, por motivos de salud del personal”, establece el comunicado enviado a este medio y colgado en su cuenta de Instagram aeiorg.
Ayer la República Dominicana volvió a batir récord de contagios, al registrarse 5,201 nuevos casos, de 19,188 muestras procesadas en las últimas 24 horas, siendo Omicron la variante predominante después de que el 83% de las pruebas de finales de diciembre dieran positiva a esta.
AEI que cuenta con 721 agentes y 135 empresas inmobiliarias, según da cuenta su Website, notificó a sus afiliados que seguirá ofreciendo sus servicios vía WhatsApp, al 829-763-5659 en horario de 9 a.m. a 5 p.m.
Sector inmobiliario afectado
Ayer El Inmobiliario publicó un trabajo donde el 71.4% de un grupo de empresas inmobiliarias y constructoras consultadas reportó ausencia de personal porque está positivo a la COVID-19 o se encuentra aquejado por el virus gripal que afecta actualmente al país.
El por ciento de vendedores, colaboradores, técnicos y mano de obra que no ha podido presentarse a las oficinas este nuevo año o que ha tenido que ser despachado a su casa, oscila entre un 10 y 15%, de acuerdo a una consulta realizada vía Wasapp.
De 21 empresas contactadas, apenas seis respondieron que cuentan con todo el personal integrado, incluso en algunos casos, cuando se contabiliza de manera individual, la cifra asciende de manera significativa, como el de una inmobiliaria, donde apenas una persona está sana.
Rebrote full en región Este
Al menos 151 profesionales de la salud en provincias de la región este del país han dado positivo al COVID-19, siendo La Altagracia y San Pedro de Macorís donde se han registrado la mayor cantidad de infectados, según publicó Diario Libre el día de ayer.
Pedro Claxtón, director regional de salud, dijo a ese medio que en la provincia de La Altagracia 62 galenos están contagiados de coronavirus, 26 en El Seibo y 24 en el Hospital Evangelina Rodriguez Perozo, en Yuma.
Claxtón aseguró que la situación se debe a que la nueva sepa de ómicron es muy contagiosa y manifestó que al parecer los facultativos “habían bajado la guardia”.
En el Norte
El ausentismo laboral en empresas y establecimientos comerciales, a causa del rebrote del Covid-19, la gripe y la variante Ómicron, preocupan a industriales y comerciantes de la región Norte, publica este día Listín Diario.
Al respecto, el presidente de la Asociación de Comerciantes e Industriales de Santiago (ACIS), Sandy Filpo, dijo al medio que la situación está afectando las actividades laborales de muchas empresas.
Dijo que hay empresarios y comerciantes que les han reportado que están trabajando con una cantidad menor de empleados, porque muchos han dado positivo al Covid-19 y que a pesar de que no han ameritado hospitalizaciones han sido enviado a sus casas para fines de observación y recuperación.
“Es una realidad el ausentismo que se ha producido en los últimos días en las empresas por el rebrote del Covid-19”, lamentó Filpo.En clínicas y hospitales
También en clínicas y hospitales de Santiago y otras provincias del Cibao, crece el ausentismo de médicos, enfermeras y personal administrativo, debido a la expansión del virus.
Esto está provocando congestionamiento de personas en los centros de asistencia médica privados y del Estado. El presidente del Comité Municipal de la ADP, Miguel Jorge, dijo que sería un error grave, reiniciar la clase en las escuelas.
La confianza es lo más importante entre el agente y el comprador. El trabajo claro y honesto es la mejor herramienta para efectuar la venta y ganarse la confianza del potencial cliente.
SANTO DOMINGO.-Taina Gómez, es una de las asesoras que la empresa Urbangroup distinguió durante su fiesta del recién fin de año, por su buen desempeño y sus notables resultados de casi cuatro millones de dólares, con apenas diez meses de haberse incorporado al mundo de la venta de inmuebles.
Esta veinteañera y liniera es una mujer de batallas que se ha preparado para ejercer la vida con múltiples opciones. Es psicóloga y maneja varios idiomas; muy identificada con el mundo de las ventas al que llegó hace tres años, primero en el área de materiales de construcción, hasta que en febrero 2021 migró al campo de los bienes raíces.
Preparada, segura y enfocada esta montecristeña de pura cepa, habla inglés y alemán, además de su lengua de origen, facilidad que le abre puertas en cualquier ejercicio. Compartimos con los lectores de El Inmobiliario su corto y fructífero viaje como asesora inmobiliaria, para conocer los secretos de su magia.
¿Cuál es tu clave para las ventas?
La confianza es lo más importante entre el agente y el comprador. El trabajo claro y honesto es la mejor herramienta para efectuar la venta y ganarse la confianza del potencial comprador. Por ello, es importante centrarse en escuchar a la persona y no el inmueble que se vende. Al fin y al cabo se trata de conseguir la casa de los sueños para el comprador.
2-¿Cuáles piensa son las cualidades que debe tener un agente exitoso?
-Preparación
_ Motivación
_ Seguridad
_ Renovación
_Capacidad de adaptación
Es importante visualizar los éxitos que se quieren conseguir y creer en ellos, siempre manteniendo los pies en la tierra. La motivación es la clave para insistir en la ejecución de la venta, Un buen asesor inmobiliario es optimista, constante y sabe escuchar y no hay que tirar la toalla.
3-¿En qué basas tu trabajo?.
Mi trabajo se basa en la seguridad de lo que estoy vendiendo y saber escuchar a mis clientes, para ofrecerles exactamente los que ellos buscan, a través de un asesoramiento personalizado y una inversión segura
4-¿Qué valores aplicas para alcanzar la meta?
La dedicación, enfoque, formación , pasión por el trabajo y sobre todo, por las personas.
5-¿Siempre ha sido competitiva?
Yo soy mi propia competencia, compito con mis metas, en ser una de las mejores en lo que hago y dar lo mejor de mi para lograr mis objetivos. Cuando logro una meta siempre me propongo otra más difícil . Considero que todos tenemos metas diferentes y que quizás la de un agente en particular no es la misma mía
6-¿Qué representa para ti ese premio?
Gratitud… , por la confianza de mis cliente, dedicación y esfuerzo que pongo en este trabajo ya que lo hago con mucho amor y pasión.
Mensaje a los agentes de hoy día
Que se esfuercen siempre en dar lo mejor, no desesperarse, todo tiene su momento. Escuchar a sus clientes sin bombardearlos de información es una de las claves más importantes y que aprendan cada día más.
Los pagos en bitcoin en el sector turismo e inmobiliario siguen expandiéndose a pesar de que en varios países la normativa sigue siendo compleja o inexistente. En Estados Unidos, bitcoin puede considerarse una propiedad, por lo que cualquier ingreso o pérdida resultante de la venta del activo está sujeto al impuesto sobre las ganancias de capital.
Tomado de Cripto247
La plataforma inmobiliaria colombiana, La Haus, informó que ya está permitiendo el pago de propiedades inmuebles con bitcoin. De esta manera, la inmobiliaria se suma a la tendencia que permite a inversores cripto adquirir casas y departamentos sin pasar sus ahorros a dinero fiat para realizar la operación.
Según informó la propia empresa, La Haus se asoció con el procesador de pagos OpenNode para permitir a los usuarios pagar por las propiedades a través de Lightning Network o directamente on-chain, dependiendo de las necesidades del comprador, quien puede elegir pagar el 100% en bitcoin, o sólo una parte del total en BTC, pagando el resto por las vías tradicionales.
Por el momento, la iniciativa es exclusiva para un nuevo proyecto de vivienda en una zona exclusiva de Santa Marta, llamada Natura City. La ubicación está a menos de 200 metros de las playas colombianas y se estima que la construcción del complejo estará terminada en 2025. Cada unidad está valorada en aproximadamente BTC 2,19 o 400 millones de pesos colombianos.
Rodrigo Sánchez-Ríos,presidente y cofundador de La Haus, declaró: «Creemos que el Bitcoin será la moneda de reserva del futuro. En el fondo, somos una empresa tecnológica. Es natural que seamos pioneros con esta tecnología».
Esta no es la primera vez que La Haus se involucra en pagos en criptodivisas en el sector. Hace un mes, la compañía comenzó a aceptar pagos en bitcoin para un desarrollo de viviendas en Playa del Carmen, México. En ese momento, La Haus declaró que su intención era extender esta opción de pago a todas las propiedades listadas en su plataforma.
Los pagos en bitcoin en el sector turismo e inmobiliario siguen expandiéndose a pesar de que en varios países la normativa sigue siendo compleja o inexistente. En Estados Unidos, bitcoin puede considerarse una propiedad, por lo que cualquier ingreso o pérdida resultante de la venta del activo está sujeto al impuesto sobre las ganancias de capital. Por otra parte, en Venezuela, muchas compras inmobiliarias ya se realizan de manera habitual en criptomonedas, utilizando USDT continúan realizando operaciones, como la compra de un apartamento en Venezuela con stablecoin tether.
Dentro de la industria del turismo, por ejemplo, Chedi Andermatt, conocido hotel de lujo en los Alpes Suizos, ya permite a sus huéspedes utilizar criptomonedas para pagar sus servicios y estadías. El lujoso hotel controlado por el multimillonario Samih Sawiris, comunicó que acepta tanto bitcoin (BTC) como ether (ETH) y estudiará la posibilidad de aceptar pagos en otras criptodivisas en el futuro. Y también ya es normal ver avisos publicitarios de agencias de viajes y empresas de alquiler de autos que aceptan bitcoin, y otras criptomonedas, como un medio de pago más, que se suma a las habituales opciones como tarjeta de crédito, débito o efectivo.
La fiesta de los Reyes Magos es comúnmente llamada «Epifanía», palabra que en griego significa «manifestación», en el sentido de que Dios se revela y se da a conocer. Esta festividad se celebra el 6 de enero en diferentes partes del mundo.
La iglesia celebra como Epifanías tres manifestaciones de la vida de Jesús:
La Epifanía ante los magos de oriente (manifestación a los paganos).
El término «mago» hacía referencia a los «sabios» en la antigüedad. En este caso fueron hombres sabios que vinieron «del Este». Esto pudo haber sido una referencia de lugares como Arabia, Mesopotamia o algún lugar más al este de Palestina.
Epifanía del Bautismo del Señor (manifestación a los judíos).
La Epifanía de las bodas de Caná (manifestación a sus discípulos).
En el Evangelio de Mateo se cuenta que «Nacido Jesús en Belén de Judea, en tiempo del rey Herodes, unos magos que venían del Oriente se presentaron en Jerusalén, diciendo: «¿Dónde está el Rey de los judíos que ha nacido? Pues vimos su estrella en el Oriente y hemos venido a adorarle.
Los expertos afirman que el hecho de que los guiara una estrella, sugiere que estaban instruidos en astrología o en la ciencia de la navegación y en el cálculo del tiempo por medio de las configuraciones estelares.
En la antigua astrología, Júpiter era considerado como la estrella del Príncipe del mundo.
Los magos aparecen, en su primera época, como una casta sacerdotal de Media y Persia. Además se dedicaban al estudio de la sabiduría. Fue el escritor y teólogo del siglo III Orígenes, uno de los tres pilares de la teología cristiana, quien propuso por primera vez que fueran tres magos en razón de los tres dones ofrecidos al niño.
En las pinturas de las catacumbas de Santa Priscila, desde comienzos del siglo II, los representaban solo como nobles persas. Por otro lado, en el arte los comenzaron a presentar como reyes desde el siglo VIII.
A partir del siglo VIII, los Reyes Magos recibieron nombres, con algunas variaciones. Los primeros fueron Bithisarea, Melchior y Gathaspa. Ya en la Edad Media fueron incluso venerados como santos.
Los nombres de Melchor, Gaspar y Baltasar, se los da, en el siglo IX, el historiador Agnello, en su obra «Pontificalis Ecclesiae Ravennatis».
¿Cómo son representados los tres Reyes Magos?
Melchor se representa generalmente como un anciano blanco con barba por las personas provenientes de la zona Europea y ofrece al Niño el oro por la realeza de Cristo.
Gaspar representa a la zona asiática y porta el incienso por la divinidad de Jesús.
Baltazar es negro en representación de África y regala al Salvador la mirra, sustancia que se utilizaba para embalsamar cadáveres y símbolo de la humanidad del Señor.
En la época que se les empezó a pintar con estas características no se tenía conocimiento de América. Además, los tres hacen referencia a las edades del ser humano: juventud (Gaspar), madurez (Baltazar) y vejez (Melchor).
La escena de los magos adorando al niño Jesús se convirtió en el tema favorito en el arte de los bajorrelieves, miniaturas y vitrales. En muchos hogares, hoy en día, los tres Reyes Magos forman parte de la decoración navideña.
SANTO DOMINGO.- Un incendio destruyó la madrugada de este miércoles una pensión compuesta por tres viviendas en el sector San Carlos, del Distrito Nacional, en la que residían seis familias.
Los residentes en las viviendas edificadas con zinc y maderas, ubicadas en la calle Salcedo, casi esquina Abreu, dijeron que el fuego se produjo a las 3:00 de la madrugada y que perdieron todo por las llamas.
Las 12 personas que ocupaban las viviendas se encontraban durmiendo al momento de producirse el siniestro y despertaron por el humo.
Responsabilizan por el hecho a un hombre al que sólo identificaron como «Coco». Señalaron que a quien acusan es el propietario de una de las viviendas.
El hecho ocurrió la madrugada de este miércoles. (Neal Cruz/Diario Libre ).
Afirman que el hombre presuntamente habría dejado caer una vela encendida en una pila de basura que había detrás de una de las casas que usaba mientras consumía sustancias narcóticas.
«Eso fue en la madrugada. Mi mamá se dio cuenta, perdió la luz, pero no le dio tiempo a nada ni a buscar agua ni nada porque ese fuego estaba demasiado grande.
“Ese hombre metiéndose su droga prendió una vela y parece que con toda esa basura se prendió todo eso», manifestó Josely Altagracia Martínez, una de las damnificadas.
Martínez afirmó que el supuesto responsable habría vociferado que cometió el hecho mientras huía del lugar.
Piden que el hombre sea apresado y que las autoridades los ayuden ya que han debido alojarse en casas de vecinos y no pudieron rescatar prácticamente nada de las llamas.
SANTO DOMINGO.- El 71.4% de un grupo de empresas inmobiliarias y constructoras consultadas por este medio, tiene actualmente ausencia de personal porque está positivo a la COVID-19 o se encuentra aquejado por el virus gripal que afecta actualmente al país.
El por ciento de vendedores, colaboradores, técnicos y mano de obra que no ha podido presentarse a las oficinas este nuevo año o que ha tenido que ser despachado a su casa, oscila entre un 10 y 15%, de acuerdo a una consulta realizada ayer vía Wasapp por El Inmobiliario.
De 21 empresas contactadas, apenas seis respondieron que cuentan con todo el personal integrado, incluso en algunos casos, cuando se contabiliza de manera individual, la cifra asciende de manera significativa, como el de una inmobiliaria, donde apenas una persona está sana.
“De todo el equipo, una sola persona no se ha enfermado este fin de año. De ocho, dos tienen COVID-19 y cinco gripe”.
“Aquí hay seis con COVID-19, dos con gripe y una haciéndose prueba”, respondió la CEO de una agencia. “Aquí estamos casi todos con gripe y una va hoy a hacerse prueba de COVID-19”, dijo el líder de una empresa.
En una de las constructoras consultadas el número de empleados afectados asciende a cuarenta; en otra, dos; una tercera informó que posee tres de su personal de oficina con los problemas de salud citados.
La opinión de un experto
El doctor Carlos Feliz Cuello, epidemiólogo-salubrista dijo que República Dominicana se encuentra ante la quinta ola de la COVID-19, iniciada en diciembre y que atribuye a la política epidemiológica de cielo abierto adoptada por las autoridades.
Doctor Carlos Feliz. (Fuente externa).
“El gobierno no ha tomado medidas epidemiológicas de manera restrictiva y de control en función de que tiene una visión economicista de la sociedad y le da privilegios a las actividades económicas y no a las sanitarias, de ahí que se permitan actividades masivas y sin ningún tipo de control”, declaró el galeno.
Opinó que Omicron tiene una capacidad de infestación muy por encima de la variante anterior y que la actual situación a nivel laboral está creando una gran ausencia, porque además ha coincidido con el virus de la influenza.
“El gobierno ante esta explosión debería asumir medidas restrictivas con relación a lo que es la circulación social y debió suspender las actividades masivas porque son caldo de cultivo para que el virus se expanda”.
Sugirió incrementar el nivel de pruebas, porque entiende que en el país circulan actualmente entre 7 y diez mil casos diarios y definió la presente situación como delicada.
El especialista considera que el gobierno debe asegurar que al menos el 95% de la población se vacune con el doble esquema y reforzar aquellas poblaciones en condiciones especiales de salud con una dosis de refuerzo.
Cifra récord
Ayer martes 04 de enero 2022 el Ministerio de Salud Pública reportó 3,700 nuevos casos de coronavirus en la República Dominicana, además de una positividad diaria de 46.48%, la más altas registradas hasta el momento.
Según el boletín #656 de seguimiento a la pandemia, 14,584 personas tienen el virus activo en la actualidad. Notificó una defunción ocurrida el lunes, con un acumulado de defunciones desde el inicio de la pandemia que se sitúa en 4,252.
Nueva variante IHU
Una nueva variante de la covid ha sido identificada desde hace unas semanas por investigadores franceses, derivada de otra cuyos primeros casos se habían detectado en la República del Congo el pasado mes de septiembre.
El Instituto Hospitaliario Universitario de Marsella, en el origen de este descubrimiento, comunicó el pasado 9 de diciembre en su cuenta de Twitter que había bautizado esa variante con sus propias siglas, IHU.
