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Indhira Desangles

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44 Publicaciones0 COMENTARIOS
Realtor especializada en bienes raíces corporativo y comercial, miembro de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), con más de 20 años asesorando inversionistas nacionales y extranjeros.
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La ubicación ya no basta: el verdadero valor está en la capacidad de adaptación

Indhira Desangles -
La ubicación sigue siendo un factor determinante. Sin embargo, el verdadero valor de un activo inmobiliario ya no depende únicamente de dónde está, sino...
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Los edificios vacíos del futuro probablemente serán edificios obsoletos

Indhira Desangles -
Durante muchos años, en el mercado inmobiliario corporativo la conversación estuvo dominada por ubicación y precio. Pero esa conversación ya no es suficiente. Hoy,...
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Los mercados secundarios que podrían redefinir el crecimiento inmobiliario en República Dominicana

Indhira Desangles -
Durante muchos años, gran parte de la conversación inmobiliaria en República Dominicana giró alrededor de pocos puntos muy específicos:Santo Domingo, Punta Cana y, en...
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El verdadero reto del mercado dominicano: no hay suficientes activos institucionales generando cash flow

Indhira Desangles -
Durante años, gran parte del mercado inmobiliario en República Dominicana estuvo dominado por una lógica relativamente simple:desarrollar, vender y volver a empezar. Pero el mercado...
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BIM, infraestructura inteligente y el futuro de los desarrollos corporativos e industriales

Indhira Desangles -
Durante décadas, gran parte del mercado inmobiliario se enfocó en construir rápido. Hoy, los mercados más avanzados están enfocados en construir mejor. Y en...
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Cuando el talento se convierte en una variable inmobiliaria

Indhira Desangles -
Durante muchos años, las decisiones inmobiliarias corporativas se concentraban principalmente en tres variables:ubicación, precio y metros cuadrados. Hoy, esa conversación cambió radicalmente. Cada vez...
Opiniones

¿Está preparada República Dominicana para el próximo ciclo de nearshoring?

Indhira Desangles -
Durante los últimos años, el nearshoring dejó de ser una tendencia para convertirse en una estrategia global de supervivencia y competitividad. La pandemia, las tensiones...
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Santo Domingo no necesita más oficinas, necesita mejores oficinas

Indhira Desangles -
Hace unos años, muchas empresas buscaban oficinas en Santo Domingo simplemente preguntando:"¿Cuántos metros cuadrados hay disponibles?" Hoy, la conversación cambió. Ahora preguntan:- ¿Cuántos parqueos tiene?-...
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Cuando el inmueble deja de encajar con tu empresa

Indhira Desangles -
En muchas empresas, el inmueble se ve como un activo más. Un espacio donde se opera, se produce o se atiende al cliente. Pero...
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Comprar o alquilar oficinas en RD: la decisión que define tu negocio

Indhira Desangles -
En el sector corporativo, decidir entre comprar o alquilar una oficina no es una preferencia. Es una decisión que impacta directamente la estructura financiera,...
Opiniones

Fondos de inversión y real estate comercial en RD: hacia un mercado más institucional

Indhira Desangles -
El mercado inmobiliario comercial, corporativo e industrial en República Dominicana ha venido evolucionando de forma importante en la última década. Durante años, la dinámica fue...
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El mercado inmobiliario en RD ha crecido de forma importante en los últimos años: Más proyectos, más empresas, más inversión

Indhira Desangles -
Pero más allá del crecimiento, hay un cambio más relevante: la evolución del tipo de operaciones y de los actores que participan en ellas Durante...
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Nadie compra bien solo: el equipo detrás de cada decisión inmobiliaria

Indhira Desangles -
Abogados, ingenieros, arquitectos y asesores estructuran cada operación. Sin ese equipo, las decisiones inmobiliarias pierden calidad Comprar, vender o alquilar un inmueble importante no es...
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Fondos, empresas y capital privado están redefiniendo el real estate en RD: Entender quién compra es clave para decidir mejor

Indhira Desangles -
Cuando un CEO, un inversionista o una empresa internacional evalúa el mercado inmobiliario en República Dominicana, suele enfocarse enprecios, ubicaciones o disponibilidad. Pero hay...
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Dónde invertir hoy en RD: sectores que crecen y los que se ajustan 

Indhira Desangles -
No todo el real estate en República Dominicana crece igual. Entender qué sectores están en expansión y cuáles en ajuste es clave para decidir...
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Los cinco países que están moviendo el real estate comercial en República Dominicana

Indhira Desangles -
En el artículo anterior hablábamos de Estados Unidos como el gran jugador histórico en República Dominicana. Y no es casualidad. La relación comercial, la...
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Capital estadounidense en RD: la fuerza que está redefiniendo el mercado inmobiliario comercial e industrial

Indhira Desangles -
No es casualidad que empresas norteamericanas sigan expandiéndose en el país. Hay razones estructurales, estratégicas y logísticas que están transformando el real estate comercial...
Opiniones

Invertir en el momento correcto: el ciclo del mercado comercial en República Dominicana

Indhira Desangles -
En bienes raíces comerciales, corporativos e industriales, entender el ciclo no es teoría económica: es protección de capital y maximización de retorno. Hay algo que...
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Cuándo vender un inmueble comercial: señales que impactan tu retorno de inversión

Indhira Desangles -
En bienes raíces comerciales, retener no siempre maximiza el patrimonio. Saber leer el ciclo del activo es parte de la estrategia. En República Dominicana existe...
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Gestión y mantenimiento del inmueble comercial: la clave para proteger el retorno

Indhira Desangles -
Administración y mantenimiento en bienes raíces comerciales: la diferencia entre cobrar renta hoy y conservar valor mañana. Hay una etapa de la inversión comercial de...
Opiniones

Inversión comercial con criterio (no con entusiasmo)

Indhira Desangles -
Hay una frase que escucho mucho: "Estoy pensando meterme en comercial porque deja más". La inversión comercial puede ser extraordinaria. Puede darte contratos más largos,...
Opiniones

El error más caro en bienes raíces comerciales: Creer que esta vez «podemos resolverlo solos»

Indhira Desangles -
En bienes raíces comerciales, la mayoría de los errores no se cometen por mala intención. Se cometen por inexperiencia, por exceso de confianza o porque es la primera...
Opiniones

Cuando una empresa evalúa dónde instalarse, la decisión no empieza por el inmueble

Indhira Desangles -
Cuando una empresa —local o internacional— evalúa abrir una nueva operación, expandirse o relocalizarse, hay una idea equivocada muy común: pensar que la decisión...
Opiniones

República Dominicana en el radar institucional: Lo que revela el mercado cuando se analiza con lentes de inversión

Indhira Desangles -
En el mundo de la inversión institucional, los mercados no se improvisan. Los mercados se analizan, se comparan y se observan en el tiempo.Recientemente...
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