Од: Керолин Мело
Специјално за El Inmobiliario
САНТО ДОМИНГО.- Индекс директних трошкова за изградњу станова (ICDV) забележио је пораст током фебруара 2026. године, показујући умерен тренд раста трошкова грађевинског сектора у Доминиканској Републици, према извештају који је објавио Национални завод за статистику.
Према извештају, износио је 237,81 поена, што представља повећање од 0,38 поена у поређењу са јануаром 2026. године, када је достигао 237,42.
Овај запис показује различите нивое раста у зависности од анализираног периода, са месечном варијацијом од +0,16%, кумулативном варијацијом (од децембра 2025. године) од +0,69% и међувременском варијацијом од +0,95%. Ови резултати одражавају континуирано, мада умерено, повећање директних трошкова повезаних са изградњом станова.
Понашање према типу становања
У извештају се истиче да су трошкови варирали у зависности од врсте зграде, при чему су породичне куће биле најскупље:
- Једнопородична кућа са једним нивоом: 244,88
- Двоспратна једнопородична кућа: 239,85
- Вишепородична зграда на четири нивоа: 233,39
- Вишепородична зграда са осам или више спратова: 233,10
Ово показује да једнопородичне куће и даље имају веће трошкове у поређењу са вишепородичним зградама.
Главни фактори варијације
Међу факторима који су допринели повећању индекса били су подизвођачки уговори, са повећањем од 0,38%, док су материјали показали повећање од 0,17%
Према извештају, повећање подизвођачких уговора и материјала били су главни покретачи месечног раста, док је смањење машина допринело ублажавању укупног раста.
Исто тако, неки специфични улази су забележили значајан пораст, као што су електричне жице (6,04%) и столарске услуге (2,22%), између осталог.
Вреди напоменути да је ICDV статистички алат који мери месечну еволуцију директних трошкова изградње у Националном округу и покрајини Санто Доминго. Овај индекс искључује индиректне трошкове као што су земљиште, дозволе и финансирање, фокусирајући се искључиво на грађевинске инпуте и процесе.
Укратко, извештај ICDV-а из фебруара 2026. године потврђује да трошкови изградње у Доминиканској Републици настављају да расту, иако умереним темпом. Овај тренд је првенствено вођен повећаним трошковима материјала и специјализованих услуга, што би могло краткорочно и средњорочно да утиче и на инвеститоре и на купце кућа.
Препоручена литература:
