ПочетнаАуториПубликације Едгара Ј. Мартинеза

Едгар Џ. Мартинез

Едгар Џ. Мартинез
31 објава0 КОМЕНТАРА
Архитекта, постдипломски студије грађевинског менаџмента са међународном сертификацијом из вишег менаџмента са НЛП-ом, технички ревизор радова, брокер, власник XTRIBA Real Estate and Construction Supervision, извршни директор Engineering Mod and Architecture. Председник управног одбора EM+A Group, бивши генерални секретар CODIA, аутор STIC² система (Свеобухватни технички надзор и систем контроле квалитета).
Мишљења

Може ли инвеститор ограничити гаранцију зграде на једну годину?

Едгар Џ. Мартинез -
Последњих година све је чешће пронаћи уговоре о куповини некретнина који предвиђају да...
Мишљења

Десетогодишња одговорност није једини правни ризик за градитеље

Едгар Џ. Мартинез -
Деценијама је грађевински сектор схватао да је главна правна одговорност градитеља, архитекте или инжењера дефинисана оним што је познато као одговорност...
Мишљења

Доминиканској грађевинарству није потребно више прописа; потребно је да покаже да је у складу са њима

Едгар Џ. Мартинез -
Доминиканска Република је направила значајан корак напред објављивањем Грађевинског кодекса Доминиканске Републике (CDCRD), који је званично усвојила...
Мишљења

Инфраструктура и повезаност: невидљиви темељи који одређују успех инвестиције у некретнине

Едгар Џ. Мартинез -
Када особа разматра куповину некретнине или инвеститор анализира изводљивост пројекта некретнина, обично се фокусира на видљиве аспекте...
Мишљења

Техничка ревизија грађевинских радова: најбоља гаранција пре одласка на суд

Едгар Џ. Мартинез -
Када грађевински пројекат заврши на суду, проблем не почиње ту. Настаје много раније: током фазе изградње, када...
Мишљења

Зградама су потребни прегледи: одговорност која више не може да чека

Едгар Џ. Мартинез -
Сваки пут када се било где у свету догоди велики земљотрес, Доминиканци се поново питају: да ли су наши домови заиста безбедни?.
Мишљења

Хоће ли наше зграде издржати следећи велики земљотрес?

Едгар Џ. Мартинез -
Земљотреси који су погодили Венецуелу ове недеље поново су покренули природну забринутост међу Доминиканцима: да ли су наше зграде заиста спремне за...
Мишљења

Капитални добици и профитабилност: два концепта која сваки инвеститор у некретнине треба да научи да разликује

Едгар Џ. Мартинез -
Једно од најчешћих питања које добијам од људи заинтересованих за улагање у некретнине је: шта је боље за мене, некретнина са...
Мишљења

Сигнали који стварају поверење: утицај владиних мера на инвестиције у некретнине

Едгар Џ. Мартинез -
У тренутном контексту међународне економске неизвесности, мере које је влада најавила за подстицање продуктивних инвестиција добијају посебан значај. Девалвација...
Мишљења

Ефикасно становање почиње добром оријентацијом 

Едгар Џ. Мартинез -
Када размишљамо о дому, обично замишљамо просторе, завршне обраде, боје или намештај. Међутим, постоји нешто много важније што често пролази незапажено:...
Мишљења

Дизајн за живот, а не за трендове: прави луксуз је простор који ради за вас

Едгар Џ. Мартинез -
Питање које увек себи постављам када људи траже моје дизајнерске услуге, али питање које мало ко себи поставља када ће градити, реновирати или куповати...
Мишљења

Зашто се захтеви купаца мењају у зависности од врсте пројекта некретнина?

Едгар Џ. Мартинез -
Током година, као грађевинац и консултант за некретнине, приметио сам стварност о којој се готово никада отворено не говори: захтеви купаца за променом...
Мишљења

Рањивост система за воду и санитацију у зградама

Едгар Џ. Мартинез -
У нашем искуству у техничком надзору водоводних система у зградама, уочили смо веома очигледну реалност у нашој земљи: један од система...
Мишљења

Гас такође стари: безбедносна карактеристика коју многа стамбена подручја игноришу

Едгар Џ. Мартинез -
У већини стамбених пројеката у земљи, гасни систем се обично сматра „готовом“ инсталацијом од дана када је завршен...
Мишљења

Архитектура у доба вештачке интелигенције: одбрана човечанства није опционална

Едгар Џ. Мартинез -
Нешто ме узнемири сваки пут када видим како се вештачка интелигенција интегрише, готово несумњиво, у процесе архитектонског пројектовања, потискујући...
Мишљења

Техничка ревизија градње: тихо осигурање у пројектима

Едгар Џ. Мартинез -
Годинама, радећи као технички ревизор за грађевинске пројекте у Доминиканској Републици, морао сам да се укључим у пројекте када је проблем већ експлодирао: кашњења, прекорачења трошкова,...
Мишљења

Конструктивна ефикасност као наратив: када архитектура постане језик

Едгар Џ. Мартинез -
Данас, где брзина извршења и оптимизација ресурса доминирају грађевинском индустријом, ефикасност градње је често смањена...
Мишљења

Када је испорука одложена: невидљиви трошкови непоштовања прописа у стамбеној изградњи

Едгар Џ. Мартинез -
На тржишту некретнина у Доминиканској Републици, обећани датум испоруке је веома често постао оквирни. Шта би требало да буде...
Мишљења

Архитектура у Доминиканској Републици: између увезених модела и тропске логике

Едгар Џ. Мартинез -
Архитектура која се данас развија у Доминиканској Републици суочава се са све очигледнијом дилемом: реплицирати стране моделе или дизајнирати из локалне перспективе...
Мишљења

Градити није исто што и управљати: празнина која дефинише успех пројекта

Едгар Џ. Мартинез -
У грађевинском сектору се често претпоставља да је изградња зграде примарни циљ. Међутим, постоји разлика између изградње зграде и њеног управљања...
Мишљења

Модерно становање: мање квадратуре, више живота

Едгар Џ. Мартинез -
У контексту убрзаног темпа свакодневног живота, а градови расту на све сложеније начине, мења се и начин на који живимо...
Мишљења

Куповина за живот или за инвестицију? Разлике које потпуно мењају одлуку

Едгар Џ. Мартинез -
Куповина некретнине је за многе људе једна од најважнијих финансијских одлука у њиховом животу. Међутим, пре него што започну потрагу...
Мишљења

Хитна потреба за квалификацијом радне снаге у грађевинарству у Доминиканској Републици

Едгар Џ. Мартинез -
Иако је грађевинска индустрија један од главних покретача запошљавања и економског раста у Доминиканској Републици, сектор се суочава са изазовом...
Мишљења

Индексирање некретнина у Доминиканској Републици: изазов прилагођавања цена

Едгар Џ. Мартинез -
Куповина стана у фази изградње је инвестиција у будућност. Купац обезбеђује унапред уплаћену цену, а инвеститор добија новчани ток потребан за завршетак пројекта.
12Страна 1 од 2
ОглашавањеОглашавање Банер morada.do
Оглашавање слика_тачке Оглашавање

Недавне вести