У нашем искуству у техничком надзору водоводних и канализационих система у зградама, уочили смо веома очигледну реалност у нашој земљи: један од најпотцењенијих система током процеса изградње је, управо, један од првих који показује грађевинске недостатке када је зграда пуштена у рад.
У Доминиканској Републици настављамо да користимо генералистички приступ надзору, где постављамо архитекту или инжењера да свеобухватно надгледа цео пројекат, без обзира на техничку сложеност сваке области.
И иако је капацитет за општу координацију неопходан, стварност је да су данас пројекти достигли ниво специјализације који захтева технички надзор по дисциплинама.
Није могуће очекивати да један стручњак истовремено контролише, са истим нивоом дубине, структуре, завршне обраде, електричну енергију, климатизацију, противпожарну заштиту, гас и водоводне системе.
У Доминиканској Републици и даље постоји погрешно схватање да само водоснабдевање, одводњавање и одводњавање атмосферских вода захтевају пажњу у санитарним објектима. Шта је са осталим областима које су део ових објеката?
Штавише, морају се сматрати системима:
- снабдевања водом за пиће, од извора воде и њеног квалитета, складиштења, опреме за пумпање, водоводних мрежа, па чак и пречишћавања воде.
- санитарна дренажа
- одводњавање атмосферских вода
- одвод клима уређаја
- дистрибуција пропана и
- свеобухватно сузбијање пожара (детекција и гашење),
- поред осталих као што су опште екстракције и наводњавање.
Свака компонента, део опреме, мрежа или инсталација је део међусобно зависног, интегралног скупа, чије стварне перформансе зависе од исправне интеракције између свих његових елемената.
Изградња подразумева осигуравање да сваки систем функционално, оперативно и нормативно реагује као комплетна јединица током целог животног века пројекта.
И, у случају ових система за воду и санитацију, управо се техничка слабост најбрже манифестује.
Цурења, повратак мириса, кварови притиска, хидраулични дисбаланси, урушене цеви, спори одводи, скривена цурења, водени удар, кварови пумпи, неисправни системи за заштиту од пожара или небезбедне гасоводи ретко се дешавају зато што је „цев лоше изашла“.
Ови проблеми се обично јављају зато што цео систем никада није био схваћен, имплементиран или надгледан као целина. Ово је једна од најчешћих грешака у изградњи: настављамо да уграђујемо појединачне компоненте.
Снабдевање водом за пиће подразумева обезбеђивање хидрауличног континуитета, стабилности притиска, одговарајуће брзине, санитарне контроле, будућег одржавања и ефикасног рада.
Слично томе, систем за сакупљање и одвођење отпадних вода мора бити пројектован узимајући у обзир санитарну вентилацију, стварне нагибе, хидрауличко понашање и приступачност ради одржавања.
Кишница, са своје стране, захтева анализу протока, засновану на стварним падавинама према подручју изградње пројекта (на пример, падавине у Јужној Дакоти нису исте као падавине у Педерналесу), капацитету евакуације и заштити објекта од акумулације и инфилтрације.
Свеобухватни систем за сузбијање пожара (детекција и сузбијање) треба посматрати као витални систем заштите људи који мора да реагује хидраулично и оперативно у реалним условима.
Исто важи и за системе за дистрибуцију пропанског гаса, где се цеви често инсталирају без поступака испитивања, праћења и превентивног одржавања, упркос критичном ризику који представљају.
Сваки од ових система захтева специфична техничка испитивања пре него што се може пустити у рад. Међутим, у многим пројектима ова испитивања се само делимично изводе, лоше документују или једноставно изостављају.
И у многим случајевима (не свим), протагонисти у извођењу ових система (без адекватног техничког надзора) су водоинсталатери и/или компаније посвећене постављању цеви и фитинга.
Лоше пројектован водоводни систем угрожава целокупно будуће функционисање зграде.
Специјализовани технички надзор над водоснабдевањем и санитацијом тада престаје да буде луксуз и постаје оперативна и превентивна неопходност.
И ту још увек имамо значајан дуг као грађевински сектор.
Препоручена литература:
