У већини стамбених пројеката у земљи, гасни систем се обично сматра „завршеном“ инсталацијом од дана предаје зграде. Тестира се једном, пушта се у рад, а од тада се ретко поново технички прегледа. И ту почиње прави проблем.
Из нашег искуства у техничком надзору радова, могли смо да приметимо да постоји забрињавајући недостатак културе превентивног одржавања у стамбеним гасним инсталацијама у Доминиканској Републици.
Иако стално пратимо водене пумпе, лифтове или електране, гасоводи годинама остају без формалних процена цурења, иако је то веома осетљив систем директно повезан са људском безбедношћу.
Цеви, вентили, фитинги и регулатори такође трпе хабање. Структурне вибрације, корозија, неправилно руковање и природно старење материјала могу генерисати микроцурења која често остају непримећена док не постану ситуација високог ризика.
Стога сматрамо да је неопходно почети са промоцијом проактивније и мање реактивне техничке културе. Једна од најважнијих мера је периодично извођење тестова притиска, пожељно најмање два пута годишње, као механизам за проверу херметичности система.
Ова процена је опште позната као тест цурења или тест непропусности ваздуха. Технички, састоји се од притиска цеви ваздухом или инертним гасом, обично ваздухом или азотом, како би се проверило да ли систем одржава притисак током одређеног времена и тиме потврдило одсуство цурења.
У неким техничким окружењима се назива и пнеуматско испитивање притиска или испитивање цурења гасовода.
Иако се ови тестови обично спроводе пре пуштања нове инсталације у рад, стварност је да би требало да буду део протокола рутинског одржавања за стамбене зграде и стамбене зграде, посебно у зградама високе густине насељености.
Доминикански прописи укључују ове контроле
Правилник за пројектовање и уградњу система за течни нафтни гас (ТНГ), Р-030, утврђен Уредбом 178-10, дефинише специфичне захтеве у вези са пројектовањем мреже, дозвољеним материјалима, вентилацијом, локацијом резервоара, вентила, регулатора, инспекцијом и одржавањем, као и испитивањем притиска и контролом цурења.
Штавише, нови MIVED грађевински кодекс укључује захтеве везане за ТНГ системе, укључујући специјализоване планове, координацију са машинским инсталацијама и усклађеност са комплементарним техничким прописима.
Поред овога, ту су и одредбе Правилника о противпожарној безбедности и заштити (R-032) и техничке референце NFPA стандарда које се примењују на безбедно складиштење и руковање ТНГ-ом.
Међутим, поред прописа, прави изазов остаје културни. Многи управни одбори стамбених зграда, администратори и власници и даље не доживљавају одржавање гасног система као превентивни приоритет, већ као трошак који се покрива само када дође до квара или ванредне ситуације.
И безбедност не би требало да зависи од тога да ли се инцидент догоди пре него што се предузму мере.
У грађевинарству често говоримо о структурном квалитету, завршној обради и вредности некретнине. Али ретко говоримо о невидљивом душевном миру: оном који вам омогућава да чврсто спавате знајући да се критични системи зграде правилно прате.
Технички надзор не би требало да буде ограничен само на обезбеђивање добре градње; он такође подразумева промоцију дугорочне безбедности зграда. Јер стамбена зграда не завршава се када се преда. Ту њен животни век заиста почиње.
Консултовани технички извори:
- Правилник за пројектовање и уградњу система за течни нафтни гас (R-030), Уредба 178-10, MIVED.
- Правилник о противпожарној безбедности и заштити (R-032).
- Грађевински закон Доминиканске Републике, MIVED.
- NFPA референтни стандарди за LPG системе и заштиту од пожара.
Препоручена литература:
