De: Carolyn Mello
Special pentru El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Indicele costurilor directe pentru construcția de locuințe (ICDV) a înregistrat o creștere în luna februarie 2026, indicând o tendință moderată de creștere a costurilor din sectorul construcțiilor din Republica Dominicană, potrivit raportului publicat de Oficiul Național de Statistică.
Conform raportului, acesta s-a situat la 237,81 puncte, reprezentând o creștere de 0,38 puncte față de ianuarie 2026, când a ajuns la 237,42.
Această evidență prezintă niveluri diferite de creștere în funcție de perioada analizată, cu o variație lunară de +0,16%, o variație cumulată (din decembrie 2025) de +0,69% și o variație intermediară de +0,95%. Aceste rezultate reflectă o creștere susținută, deși moderată, a costurilor directe asociate cu construcția de locuințe.
Comportament în funcție de tipul de locuință
Raportul subliniază că prețurile au variat în funcție de tipul de clădire, casele unifamiliale fiind cele mai scumpe:
- Casă unifamilială cu un singur nivel: 244,88
- Casă unifamilială cu două etaje: 239,85
- Clădire multifamilială cu patru niveluri: 233,39
- Clădire multifamilială cu opt niveluri sau mai multe: 233,10
Acest lucru arată că locuințele unifamiliale continuă să aibă costuri mai mari în comparație cu clădirile multifamiliale.
Principalii factori de variație
Printre factorii care au contribuit la creșterea indicelui s-au numărat subcontractele, cu o creștere de 0,38%, în timp ce materialele au înregistrat o creștere de 0,17%
Conform raportului, creșterile la subcontractări și materiale au fost principalii factori ai creșterii lunare, în timp ce scăderea la utilaje a contribuit la moderarea creșterii generale.
De asemenea, unele intrări specifice au înregistrat creșteri notabile, cum ar fi firele electrice (6,04%) și serviciile de tâmplărie (2,22%), printre altele.
Este demn de remarcat faptul că ICDV este un instrument statistic care măsoară evoluția lunară a costurilor directe de construcție în Districtul Național și provincia Santo Domingo. Acest indice exclude costurile indirecte, cum ar fi terenurile, autorizațiile și finanțarea, concentrându-se exclusiv pe resursele și procesele de construcție.
Pe scurt, raportul ICDV din februarie 2026 confirmă faptul că, în Republica Dominicană, costurile construcțiilor continuă să crească, deși într-un ritm moderat. Această tendință este determinată în principal de creșterea costurilor materialelor și a serviciilor specializate, ceea ce ar putea afecta atât dezvoltatorii imobiliari, cât și cumpărătorii de locuințe pe termen scurt și mediu.
Lecturi recomandate:
