Mercado imobiliário residencial : Região Norte com o maior número de trabalhadores assalariados no setor da construção civil e os melhores salários...

Região Norte com o maior número de trabalhadores assalariados no setor da construção civil e com a melhor remuneração por hora

O setor da construção civil na Região Norte possui o maior número de trabalhadores assalariados nessa atividade em todo o país e paga os maiores salários por hora. Além disso, é a região com o maior número de horas trabalhadas por semana, o que significa que a renda nesse setor na região de Cibao é a mais alta entre as quatro macrorregiões.

Essa conclusão foi alcançada no relatório “Panorama Econômico da Região Norte”, publicado esta semana pelo Banco Central. O documento também destaca que, em termos de remuneração da mão de obra, o setor da construção civil na Região Norte apresentou um dos maiores salários por hora em setembro de 2021: 127,5 pesos.

Segundo o Diario Libre , o setor da construção civil em Cibao também registrou um número significativo de horas trabalhadas por semana: 39,2 no mesmo período, afirma a reportagem.

“A importância da Região Norte na estrutura econômica nacional inclui sua participação no setor da construção civil, tanto em termos de número de imóveis quanto de financiamento”, afirma o documento. “Uma grande parcela da força de trabalho dedicada ao setor também está localizada na região do Cibao, e esta é uma das áreas onde o financiamento, tanto para construção quanto para compra de imóveis, se recuperou mais rapidamente após a paralisação do sistema produtivo devido à pandemia”, diz o estudo, divulgado hoje pelo Diario Libre.

  • Composição geográfica da Região Norte ou Cibao
CIBAO DO NORTECIBAO NORDESTECIBAO SULCIBAO NOROESTE 
SantiagoDuarte La VegaValverde
Porto PlataIrmãs MirabalMonsenhor Nouel Santiago Rodríguez
EspaillatMaria Trinidad SánchezSánchez Ramírez Dajabón
 Samaná Montecristi 

Embora o relatório não se aprofunde na caracterização da força de trabalho, outros estudos destacaram a alta presença de haitianos nesse tipo de trabalho. 

Um estudo publicado em 2020 destacou que a população empregada de origem estrangeira é maioritariamente masculina e de origem haitiana, e que a população masculina representa 99,1% dos empregados na construção civil. 

Em termos espaciais, a região de Cibao Norte concentrou 20,9% dos trabalhadores estrangeiros empregados no setor da construção civil , segundo o estudo "Estimativa da demanda por trabalhadores estrangeiros nos setores da construção civil e agrícola na República Dominicana", publicado pelo Instituto Nacional de Migração, pela Organização Internacional para as Migrações e pela Organização Internacional do Trabalho.

O setor habitacional se expande

A construção de moradias contribui para o crescimento do setor da construção civil na Região Norte.

O relatório do Banco Central destaca que, entre 2015 e 2021, os projetos habitacionais resultaram na construção de 5.749 residências em todo o país. Desse total, 579 em cada 1.000 estavam localizadas na Região Norte, sendo 2017 o ano mais significativo, já que a região representou 74% do total nacional. 

“Esse aumento se explica pela construção do projeto Ciudad Juan Bosch, localizado na província de Santiago, que foi realizado por meio do fundo fiduciário para habitação popular; bem como pelo desenvolvimento de 143 moradias na província de Puerto Plata. Ambos os projetos representaram um total de 2.119 novas moradias para famílias na região do Cibao”, diz o relatório, elaborado pela Subdiretoria de Estudos Regionais e Pesquisas Macroeconômicas do Departamento de Programação Monetária e Estudos Econômicos do Banco Central Dominicano.

O relatório destaca as disparidades no número de casas construídas pelo governo por província entre 2015 e 2021, quando ajustado para cada 10.000 famílias vivendo em situação de pobreza. “Por um lado, nas províncias de Santiago e Santiago Rodríguez, foram construídas 56,9 e 44,8 casas por mil famílias pobres, respectivamente, enquanto, por outro lado, nas demais províncias, esse número foi inferior a vinte unidades habitacionais.”.

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