SANTO DOMINGO– Aqueles com as maiores rendas são os que mais pagam as taxas de condomínio nos prédios da capital. Alguns ficam meses sem pagar, outros acumulam dívidas por até um ano enquanto pensam em quitá-las e, nos piores casos, simplesmente não pagam, alegando que sua responsabilidade se limita ao conforto de sua moradia.
"Pessoas irresponsáveis, aquelas que atravessam crises econômicas, exibicionistas, os grosseiros, os sem-vergonha", entre outras respostas, foram algumas das sugestões dadas em uma pesquisa realizada ontem pelo El Inmobiliario, via WhatsApp, para apurar a diversidade de comportamentos inadequados existentes nos condomínios dos entrevistados.
Ontem, este meio de comunicação publicou informações da especialista em direito imobiliário Reyna Echenique, que afirmou que 70% dos ocupantes de prédios na cidade não cumprem com o pagamento da taxa de manutenção.
Apresentamos algumas respostas, preservando a identidade dos consultados:
“Os descarados e os caloteiros não se importam com a classe social. Há pessoas que acham que não precisam pagar porque o apartamento é delas, e não entendem o conceito de comunidade, não a respeitam. Então, aqui, existem prédios em bairros nobres como Piantini ou Anacaona, onde as pessoas não pagam, mas também existem outros prédios com vários apartamentos, onde as pessoas não querem pagar porque só pensam no próprio espaço e não consideram que, se pagarem, podem até ter a possibilidade de vender mais rápido caso precisem. Em outras palavras, existe uma cultura aqui em que as pessoas não gostam de pagar”, disse um dos entrevistados.
"Quem tem mais geralmente paga pior. Quem tem menos é mil vezes mais responsável." "Quem tem mais recursos é quem paga menos.".
"A pessoa ou as pessoas que não cumprem sua responsabilidade de pagar pelos serviços que recebem ou consomem, não o fazem necessariamente por causa de sua condição econômica, mas sim por causa de seus valores, de seu senso de responsabilidade.".
"No meu prédio, quem geralmente é mais rico são os que pagam pior; deixam o aluguel acumular por vários meses." "Quem tem menos condições de pagar e quem tem um imóvel vago e sem inquilino.".
"Quem vende, quem aluga e não recebe bem. Ter recursos é algo muito subjetivo; os dominicanos são engenhosos, às vezes devem a própria alma.".
"Quem tem mais dinheiro é quem não paga." "Quem tem problemas financeiros." "Quem tem mais recursos é quem não paga a taxa de condomínio regularmente." "Às vezes, quem tem mais dinheiro é quem não paga." "No meu prédio, quem tem mais dinheiro nunca paga em dia.".
"Quem tem mais não gosta de pagar, e se paga, paga com atraso." "Para mim, ele é o pagador sem vergonha, independente de ter dinheiro ou não." "Para mim, ele é quem tem mais recursos." "No meu caso, vejo que ele é quem pode pagar menos.".
"Aqueles que não entendem a importância da manutenção." "Comportamento responsável e honesto é mais importante aqui do que considerações financeiras e, infelizmente, vivemos em uma sociedade onde não há consequências." "No meu prédio, pode haver atrasos de um ou dois meses, mas todos pagam.".
"Normalmente, quem tem mais dinheiro paga menos." "Vejo que quem mais não paga são aqueles que têm apartamentos vazios e acham que não precisam pagar." "Onde eu moro, todo mundo paga." "Quem tem menos condições de pagar." "Ambos." "Quem tem mais." "Na verdade, ambos, embora seja mais comum quem tem menos condições de pagar.".
Situação em um edifício multifamiliar
Num prédio residencial em Santo Domingo Norte, onde a taxa de segurança é de apenas 350 pesos, a situação não é diferente. “Aqui, as pessoas não querem cooperar e a associação de moradores está exausta. Eles pagam separadamente pela eletricidade, coleta de lixo e água.”.
“Apenas cerca de 40% estão pagando. Ninguém quer pagar pela manutenção; todos acham que deveria ser gratuita. Mesmo no nosso prédio, onde a limpeza custa 200 pesos, é uma luta para conseguir receber”, comentou um dos moradores.
